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38 T2 à vendre au Bouscat (33) Page 23

Appartement 2 pièces 33 m²
245 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 33 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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bien'ici
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Arcachon Ville d'Été - 44 m², balcon et terrasse
269 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 44 m²
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Safti
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Appartement 2 pièces 43 m²
418 000 € Pro 9 721 €/m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
254 400 € Pro 4 625 €/m²
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Orpi
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298 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 49 m²
à 51 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement Arcachon 2 pièce(s) 44 m2
195 000 € Pro 5 270 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
470 000 € Pro 14 688 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 32 m²
à 51 km de Le Bouscat
Efficity
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Appartement 2 pièces 52 m²
369 000 € Pro 7 096 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement Arcachon 2 pièce(s) 51.75 m2
346 500 € Pro 6 663 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
à 51 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appt Arcachon Pereire - 50m de la plage, accès privé
330 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 44 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 33 m²
à 51 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 39 m²
à 51 km de Le Bouscat
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Appartement 2 pièces 28 m²
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Figaro Immobilier
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PETIT PORT - VUE PANORAMIQUE BASSIN
273 000 € Pro 10 111 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 27 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement idéalement situé vendu meublé
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 34 m²
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Safti
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 28 m²
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Green Acres
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Appartement 2 pièces 40 m²
385 000 € Pro 9 625 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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Efficity
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
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520 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
330 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 56 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
402 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 51 km de Le Bouscat
Era
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Appartement 2 pièces 35 m²
246 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 70 m²
537 500 € Pro 7 679 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 70 m²
à 51 km de Le Bouscat
Properstar
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Coup de coeur au Moulleau
274 300 € Pro 10 972 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 25 m²
à 51 km de Le Bouscat
Green Acres
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APPARTEMENT DE 37 M² AVEC TERRASSE ET APERÇU BASSIN EN VILLE D'ÉTÉ À ARCACHON
384 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Le Bouscat
ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
399 500 € Pro 7 398 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 54 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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495 000 € Pro 12 073 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 41 m²
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Belles Demeures
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 52 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
185 000 € Pro 7 708 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 24 m²
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SeLoger
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Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 42 m²
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L'Adresse
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Appartement 2 pièces 57 m²
375 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 57 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
305 000 € Pro 8 472 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
335 000 € Pro 8 816 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
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iad France
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VILLE DE PRINTEMPS/ PEREIRE - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE - ASCENSEUR - PA
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
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ResidencesImmobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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233 200 € Pro 6 663 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 38 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 50 m²
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Green Acres
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275 600 € Pro 5 104 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 3 pièces 54 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
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Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 37 m²
à 51 km de Le Bouscat
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
265 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 31 m²
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iad France
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Coeur de Ville d'Automne
301 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 46 m²
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Green Acres
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Appartement Arcachon / Le Moulleau Centre 2 pièce(s) 30 m2
327 000 € Pro 10 900 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 51 km de Le Bouscat
bien'ici
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ARCACHON VILLE DE PRINTEMPS - APPARTEMENT 44M² - 1 CHAMBRE - 2 BALCONS - PARKING - PLAGE À 50M ACCÈS
320 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement Arcachon 2 pièce(s) 35 m2
309 000 € Pro 8 829 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement de 2 pièces principales
213 000 € Pro 7 607 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 28 m²
à 51 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Charmant T2 de 33 m2 avec vue sur le Bassin d'Arcachon, logg
285 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 33 m²
à 51 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
328 290 € Pro 6 566 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 50 m²
à 51 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
346 500 € Pro 8 250 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 4 pièces 47 m²
422 800 € Pro 8 996 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 4 pièces 47 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
299 000 € Pro 10 310 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 29 m²
à 51 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 400 € Pro 7 033 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 42 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
223 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 35 m²
à 51 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 40 m²
285 903 € Pro 7 148 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 40 m²
à 51 km de Le Bouscat
Human Immobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
229 190 € Pro 7 640 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 30 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
450 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Le Bouscat
Proprietes Le Figaro
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Appartement 2 pièces 36 m²
247 000 € Pro 6 861 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
304 500 € Pro 6 920 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 44 m²
à 51 km de Le Bouscat
LaForêt
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Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 Arcachon (33) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
233 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Le Bouscat
SeLoger
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Pyla-sur-Mer - T2 à 3 minutes à pied des plages et du Moulleau
262 000 € Particulier 7 081 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
223 650 € Pro 5 325 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement La Teste de Buch
218 000 € Particulier 5 190 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
61 900 € Pro 1 673 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Le Bouscat
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
202 500 € Pro 5 329 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Le Bouscat
Century21
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Le Bouscat
SeLoger
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T2 en centre-ville de la Teste, idéal investisseur
230 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 58 m²
à 52 km de Le Bouscat
leboncoin
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Appartement La Teste De Buch 2 pièce(s)
231 100 € Pro 5 374 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Le Bouscat
bien'ici
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Appartement T2 48m2 - centre de La Teste de Buch
229 000 € Particulier 4 771 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Le Bouscat
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INVESTISSEMENT LMNP - T2 LA TESTE DE BUCH
89 732 € Pro 2 189 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Le Bouscat
LeSiteImmo
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Joli T2 direct propriétaire
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Le Bouscat
leboncoin
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Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 48 m²
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Safti
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Appartement T2
115 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Le Bouscat
Safti
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Appartement 2 pièces 44 m²
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 44 m²
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leboncoin
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🏡 t2 meublé 27 m² 🏖️ - hyper-centre la teste-de-buch 📍 - 185 000
185 000 € Particulier 6 852 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 27 m²
à 52 km de Le Bouscat
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Appartement 2 pièces 42 m²
229 500 € Pro 5 464 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Le Bouscat
Citya
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Vente Appartement 2 pièces
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 44 m²
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bien'ici
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183 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 40 m²
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SeLoger
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Appartement T2 + véranda Coeur de Ville
189 000 € Particulier 4 109 €/m²
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Appartement 1 pièce 40 m²
211 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 1 pièces 40 m²
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Orpi
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APPARTEMENT T2 AVEC VUE SUR LE PORT ET LE CANELOT-47m2- TERR
280 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 47 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 500 € Pro 4 407 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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237 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Le Bouscat
ParuVendu
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Appartement T2 - Hyper centre
218 000 € Particulier 5 190 €/m²
Vente T2 La Teste-de-Buch (33) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Le Bouscat
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.