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17 T2 à vendre au Pradet (83)

LE PRADET - CENTRE VILLE
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
242 000 € Pro 6 722 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 36 m²
iad France
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LE PRADET - Appartement de type 2 - Cave - terrasse
239 300 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 47 m²
Nestenn
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Appartement T2, en rez-de-jardin, deux places de stationnement privative
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 35 m²
Safti
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Appartement 2 pièces avec terrasse et parking
229 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
285 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
226 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 39 m²
Capifrance
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Le Pradet T2 avec place de parking
189 000 € Pro 4 974 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 38 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 38 m²
234 000 € Pro 6 158 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
171 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
213 000 € Pro 6 086 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement Le Pradet 2 pièce(s) 35.72 m2 - LE PRADET - Résidence récente sécurisée et proche du Cen
215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Viager 2 pièces 45 m²
71 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LE PRADET CENTRE VILLE T2 45 m2 VIAGER
71 000 € Pro 1 578 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
201 400 € Pro 6 945 €/m²
Vente T2 Le Pradet (83) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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T2 LA GARDE 50M2 PETITE RESIDENCE SECURISEE
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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APPARTEMENT T2 LA GARDE 83130 LA GARDE
179 900 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
252 600 € Pro 6 477 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Pradet
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2 dernier étage La Garde
169 600 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces , en centre ville, proche marché et tous commerces
199 000 € Particulier 4 628 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Vends t2 - 55 m² - La Garde 83130
225 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
212 000 € Pro 4 930 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Pradet
iad France
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Spacieux T2 avec balcon plein sud transformable en T3
192 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
199 500 € Pro 5 542 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Le Pradet
bsk
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Appartement T2 avec terrasse
209 000 € Particulier 4 447 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
248 000 € Pro 5 061 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
209 000 € Pro 5 649 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement La Garde 2 pièce(s) 44.19 M2 - sans travaux - terrasse orientée ouest
182 790 € Pro 4 062 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Pradet
Nestenn
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Vends t2 - 43.84 m² - La Garde 83130
194 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
237 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Pradet
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
155 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 19 m²
83 500 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 19 m²
à 3 km de Le Pradet
iad France
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Appartement 2 pièces 34 m²
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Le Pradet
iad France
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T2 + garage, centre ville La GARDE
131 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
224 500 € Pro 4 082 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Le Pradet
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 La Garde (83) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
245 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Pradet
bsk
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Appartement 2 pièces 38 m²
245 000 € Pro 6 447 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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UN VERITABLE ART DE VIVRE POUR CE T2 EN REZ DE JARDIN AVEC G
295 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement type 2 39 m2 - Cour intérieure de 29 m2
245 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Pradet
bien'ici
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A vendre T2 à carqueiranne
300 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
147 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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CARQUEIRANNE T2 RÉNOVÉ avec TERRASSE, CAVE et PARKING
300 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
228 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Vue mer sans aucun vis à vis cote Varoise
190 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
174 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
262 000 € Pro 7 706 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
295 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Pradet
Orpi
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Appartement 2 pièces 29 m²
235 000 € Pro 8 103 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Pradet
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
227 000 € Pro 5 675 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
227 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pradet
Foncia
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Appartement rez de jardin à Carqueiranne - clim - stationnem
312 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
160 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement T2 45 m2 - 5 minutes du port et des plages - Calme - Investissement locatif - Secondaire
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Pradet
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
285 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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T2 rénové en rez-de-jardin au coeur de la pinède
215 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Pradet
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 29 m²
180 000 € Pro 6 207 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Pradet
Foncia
Foncia
Vends appartement charmant entièrement rénové
318 000 € Particulier 5 782 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
173 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T2 Carqueiranne (83) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement T2 La Valette-du-Var vendu Loué
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 1 pièce 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 1 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pradet
PAP
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Appartement situation idéale
225 000 € Particulier 5 625 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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T2 rénové en rez-de-jardin - 38,31 m² / Jardin / Parking / Piscine - La Valette-du-Var
230 000 € Particulier 6 053 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 56 m²
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pradet
Century21
Century21
Rez de jardin
210 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Le Pradet
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
225 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pradet
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 45 m²
180 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Coup de coeur Appartement rénové au calme, à deux pas du ce
169 600 € Pro 3 855 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
190 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pradet
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Appartement 2 pièces 34 m²
149 800 € Pro 4 406 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
239 000 € Particulier 4 979 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
232 800 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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LA VALETTE - LES CRAUS - T2 de 42m2 avec terrasse, cave et p
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
198 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Vente appartement 2 Pièce(s)
203 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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T2 Secteur Baudouvin + Piscine et Jardin privatif
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Le Pradet
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 56 m²
176 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
92 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
146 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pradet
Properstar
Properstar
T2 avec terrasse + parking sécurisé - La Valette-du-Var (Quartier Entrevert)
220 000 € Particulier 5 116 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
196 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente T2 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pradet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pradet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 933 habitants (2023)
Santé 463 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 408 équipements BPE

Santé à Le Pradet

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 359 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Le Pradet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères.

Sécurité à Le Pradet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 48 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 27 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pradet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 283 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Pradet

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Pradet ?

Le Pradet dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que diverses structures de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et marchés locaux, sont bien implantés. Côté transports, la commune est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les installations sportives et culturelles ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état du marché immobilier au Pradet pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier du Pradet est dynamique et varié, offrant des options pour les acheteurs et les locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est soutenue par l'attractivité touristique et la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix peuvent varier, les propriétés proches de la mer étant généralement plus onéreuses. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région. Il est conseillé de bien définir ses critères avant de se lancer dans une recherche immobilière.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Pradet ?

Le Pradet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Garonne et Les Oursinières sont appréciés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance résidentielle calme. La zone de La Coudoulière est également populaire, offrant des maisons avec vue sur la mer. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pradet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pradet est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 962 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est particulièrement prisée pour sa proximité avec la Méditerranée et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. En outre, Le Pradet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.