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22 T3 à vendre au Pradet (83)

Appartement 3 pièces 59 m²
360 000 € Pro 6 102 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 59 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
350 000 € Pro 5 932 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement T3 72m2
295 000 € Particulier 4 097 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement T3 plage et commerces 5min
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 80 m²
ParuVendu
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T3 avec terrasse et parking résidence récente, sécurisée avec ascenseur !
304 500 € Pro 5 342 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
350 000 € Particulier 5 932 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Le Pradet - Appartement de type 3 - 62 m2
298 900 € Pro 4 821 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 62 m²
Nestenn
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Appartement 3 pièces 59 m²
289 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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T3 à proximité du centre d'Antibes
305 000 € Particulier 4 919 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
330 000 € Pro 4 925 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 67 m²
iad France
iad France
Appartement T3 vendu loué avec jardin privatif
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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T3 Roches Bleues
265 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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À vendre - Appartement T3 de 80 m² avec terrasse fermée, parking et cave - Proche des plages et du c
412 500 € Pro 5 156 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 80 m²
Safti
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Le Pradet - À deux pas du centre-ville
269 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 71 m²
Safti
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Appartement T3 avec balcon et locataire en place
201 400 € Pro 3 248 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 80 m²
SeLoger
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Viager 3 pièces 64 m²
107 500 € Pro 1 680 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LE PRADET CENTRE VILLE T3 REZ-DE-JARDIN VIAGER
107 500 € Pro 1 680 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Le pradet proche centre-ville : appartement type 3 en dernier étage
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 60 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 64 m²
333 500 € Pro 5 211 €/m²
Vente T3 Le Pradet (83) 3 pièces 64 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 81 m²
365 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
170 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pradet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pradet
Foncia
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La Garde - T3 rénové 62,5 m² - Dernier étage - Faibles charges
219 000 € Particulier 3 532 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
171 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement T3 à vendre à La Garde - 70 m² avec garage, ascenseu
211 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement La Garde 3 pièce(s) 58.99 m2 - 2 chambres - Proche centre ville - Ascenseur - Facilité d
223 400 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Pradet
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 57 m²
125 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Le Pradet
LaForêt
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Appartement T3 LA GARDE
205 000 € Particulier 3 254 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement professionnel
110 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
171 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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LA GARDE - LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT T3 - ASCENSEUR -
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Le Pradet
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
345 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
237 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement t3 sainte marguerite
410 000 € Particulier 6 212 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
50 000 € Pro 926 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Le Pradet
iad France
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La Garde Appartement 3 pièces - Proche centre-ville et commodités -Résidence fermée et sécurisée - G
177 500 € Pro 3 008 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Le Pradet
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
249 900 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement T3 de 71 m² avec balcon Sud La Garde
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Au calme et proche du centre ville, un T3 en bon état.
150 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente T3 La Garde (83) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Le Pradet
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 85 m²
468 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement Carqueiranne 3 pièce(s) 71.16 m2
421 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Le Pradet
Nestenn
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T3 Carqueiranne entre particuliers
245 000 € Particulier 4 153 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Le Pradet
leboncoin
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250 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
580 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Le Pradet
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
367 000 € Pro 6 117 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Superbe T3 avec terrasse vue mer
305 000 € Pro 5 259 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Résidence de standing T3 avec terrasse dernier étage centre
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
498 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente T3 Carqueiranne (83) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
195 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement à vendre 3 pièces LA VALETTE DU VAR (83)
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement
232 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
245 000 € Pro 3 712 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pradet
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 rénové avec balcon et cave - La Valette-du-Var
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pradet
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement type 3 ascenseur centre ville la valette
174 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
315 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Le Pradet
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 61 m²
192 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pradet
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
379 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Bel appartement traversant avec double loggia
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Le Pradet
Safti
Safti
LA VALETTE DU VAR - APPARTEMENT T3 DE 71 M² - TERRASSE COUVERTE - PARKING PRIVATIF
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T3, PARKING, CAVE, POSSIBILITE GARAGE 83160 LA VALETTE
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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A vendre T3 - La Valette-du-Var
370 000 € Particulier 5 362 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
235 400 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Apparemment t3
180 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
198 090 € Pro 2 830 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
190 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
167 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement T3 à vendre
260 000 € Particulier 3 881 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
170 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
228 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
239 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Le Pradet
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 59 m²
319 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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À vendre - Beau T3 lumineux de 62 m² à La Valette-du-Var
224 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Pradet
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
169 600 € Pro 3 084 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Pradet
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Appartement 3 pièces 62 m²
127 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
177 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
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Appartement 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Vends appartement 56m²
217 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 68 m²
194 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente T3 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pradet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pradet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 933 habitants (2023)
Santé 463 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 408 équipements BPE

Santé à Le Pradet

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 359 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Le Pradet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères.

Sécurité à Le Pradet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 48 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 27 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pradet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 283 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Le Pradet

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Pradet ?

Le Pradet dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que diverses structures de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et marchés locaux, sont bien implantés. Côté transports, la commune est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les installations sportives et culturelles ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état du marché immobilier au Pradet pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier du Pradet est dynamique et varié, offrant des options pour les acheteurs et les locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est soutenue par l'attractivité touristique et la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix peuvent varier, les propriétés proches de la mer étant généralement plus onéreuses. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région. Il est conseillé de bien définir ses critères avant de se lancer dans une recherche immobilière.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Pradet ?

Le Pradet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Garonne et Les Oursinières sont appréciés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance résidentielle calme. La zone de La Coudoulière est également populaire, offrant des maisons avec vue sur la mer. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pradet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pradet est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 962 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est particulièrement prisée pour sa proximité avec la Méditerranée et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. En outre, Le Pradet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.