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14 T4 à vendre au Pradet (83)

Appartement 5 pièces 102 m²
695 000 € Pro 6 814 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 5 pièces 102 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
299 000 € Particulier 3 883 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement standing t4 - 92m2 - terrasse - ascenseur - parking residence - le pradet centre
375 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 92 m²
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 71 m²
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 71 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 73 m²
339 000 € Pro 4 644 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m2 83220 Le Pradet
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 110 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
256 990 € Particulier 3 620 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement T4 de 71 m² à Le Pradet 83220, Rue Eugène Fromentin
250 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 71 m²
bien'ici
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Le Pradet - T4 de 77 m² baisse de prix
285 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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LE PRADET Superbe T4 de 86 m2 entièrement rénové avec des
315 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 86 m²
LeSiteImmo
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Appartement Le Pradet 4 pièce(s) 75 m2
229 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 75 m²
bien'ici
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T4 80 m2 en rez-de-jardin - Le Pradet
359 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Le Pradet: faux T4 68M2 loué avec balcons garage et cave lou
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T4 Le Pradet (83) 4 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement T4
225 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
278 900 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pradet
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
342 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m2
199 000 € Particulier 2 488 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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LA GARDE T4 110M2 STANDING VENDU EN NUE PROPRIETE
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
305 000 € Pro 4 178 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 74 m²
250 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Pradet
iad France
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Appartement 4 pièces 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Bel Appartement T4 très lumineux et spacieux
328 000 € Particulier 3 280 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Pradet
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
239 900 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Le Pradet
Foncia
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Appartement La Garde 4 pièce(s) 78 m² - Proche des commodités - Ascenseur - Facilité de stationnemen
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Le Pradet
Nestenn
Nestenn
Appartement 5 pièces 83 m²
265 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 5 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Pradet
Century21
Century21
Appartement familial lumineux avec terrasse sud
285 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pradet
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
285 000 € Particulier 3 434 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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4 pièces avec asenseur + cave
227 900 € Pro 2 885 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Le Pradet
leboncoin
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LA GARDE PROCHE CENTRE VILLE :TYPE 4 DANS RESIDENCE SECURISEE
264 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T4 La Garde (83) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Le Pradet
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
640 000 € Pro 7 711 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Le Pradet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
630 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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CARQUEIRANNE - Secteur Paradis - Apt T4/5 de 105m2 - Vue Mer - T
729 000 € Pro 6 943 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pradet
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
618 800 € Pro 6 800 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
729 000 € Pro 6 943 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 105 m²
à 4 km de Le Pradet
SeLoger
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Carqueiranne Vue Dominante
729 000 € Pro 6 877 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Le Pradet
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 93 m²
950 000 € Pro 10 215 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Le Pradet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces Dernier étage Vue mer Carqueiranne
980 000 € Pro 10 538 €/m²
Vente T4 Carqueiranne (83) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Le Pradet
Properstar
Properstar
Appartement 68m2 La Valette du var
210 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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T4 avenue 83
177 000 € Particulier 2 565 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
369 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 116 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
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197 000 € Particulier 2 096 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
160 500 € Pro 2 169 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
92 065 € Pro 774 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
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M2333 - LA VALETTE DU VAR - La Coupiane - Appartement T4 - Véranda - Garage
215 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Le Pradet
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 72 m²
200 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
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Appartement Vente La Valette-du-Var 4p 72m² 186000€
186 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pradet
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 88 m²
278 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
220 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
220 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
349 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
190 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Pradet
FNAIM
FNAIM
Appartement toit terrasse
420 000 € Particulier 5 316 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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T4 98 m2, 3 chambres - Pas de travaux - La Coupiane
248 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 102 m²
20 000 € Pro 196 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
179 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
200 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
appartement type F4 73 m2 avec garage 18m2.
200 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 chambres , dernier étage avec cave et garage.
238 500 € Pro 2 710 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 103 m²
349 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
152 200 € Pro 2 085 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 74 m²
249 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Le Pradet
iad France
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Appartement 3 chambres avec balcon à La Valette du Var
259 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Le Pradet
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
238 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement T4 au calme avec ascenseur sur La Valette
189 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
163 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 La Farlède (83) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
210 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente T4 La Farlède (83) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
580 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T4 La Farlède (83) 4 pièces 140 m²
à 7 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
245 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 La Farlède (83) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 La Farlède (83) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Le Pradet
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
420 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 La Farlède (83) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
T4 vue panoramique
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 La Farlède (83) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Le Pradet
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Appartement en viager 4 pièces 68 m²
50 120 € Pro 737 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
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Grand appartement dans résidence de standing (accès pmr)
249 000 € Particulier 2 707 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Le Pradet
leboncoin
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35 000 € Pro 515 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Le Pradet
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 85 m²
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Le Pradet
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
389 005 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Le Pradet
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 65 m²
180 900 € Pro 2 783 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Le Pradet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
229 000 € Particulier 3 053 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Le Pradet
PAP
PAP
APPARTEMENT BAS FARON TERASSE ET GARAGE
275 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
377 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T4 Toulon (83) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Le Pradet
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Cadre de vie

Vivre à Le Pradet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 933 habitants (2023)
Santé 463 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 408 équipements BPE

Santé à Le Pradet

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 359 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Le Pradet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Garde, Ste-Musse, La Pauline-Hyères.

Sécurité à Le Pradet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 100 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 74 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 48 (6,6 ‰)
  • Vols de véhicule 27 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Pradet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 283 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Le Pradet

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Pradet ?

Le Pradet dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que diverses structures de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et marchés locaux, sont bien implantés. Côté transports, la commune est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les installations sportives et culturelles ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état du marché immobilier au Pradet pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier du Pradet est dynamique et varié, offrant des options pour les acheteurs et les locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est soutenue par l'attractivité touristique et la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix peuvent varier, les propriétés proches de la mer étant généralement plus onéreuses. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région. Il est conseillé de bien définir ses critères avant de se lancer dans une recherche immobilière.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Pradet ?

Le Pradet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Garonne et Les Oursinières sont appréciés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance résidentielle calme. La zone de La Coudoulière est également populaire, offrant des maisons avec vue sur la mer. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pradet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pradet est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 962 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est particulièrement prisée pour sa proximité avec la Méditerranée et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. En outre, Le Pradet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.