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77 T2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94) Page 3

Appartement 2 pièces 57 m²
312 300 € Pro 5 479 €/m²
Vente T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
220 000 € Particulier 5 789 €/m²
Vente T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 47 m²
291 500 € Pro 6 202 €/m²
Vente T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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2 pièces de 47 m² avec balcon et parking - À 1 min du RER A
355 000 € Particulier 7 553 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 500 € Pro 5 115 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
317 000 € Pro 8 342 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 80 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
230 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Vends t2 - 51.71 m² - Joinville-le-Pont 94340
265 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
240 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
233 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
220 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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2 p 25 M2 idéalement située
170 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 76 m²
294 000 € Pro 3 868 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 76 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement T2, 45m²
225 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 60 m²
350 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 52 m²
240 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Joinville-le-Pont, 2 pièces 40 m2
280 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
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Appartement 2 pièces idéal premier achat ou investissement
185 000 € Pro 6 379 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
294 000 € Pro 7 538 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
265 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
235 000 € Pro 6 351 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
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APPARTEMENT 2 PIECES 48 M2 avec balcon cave
280 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
180 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
258 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
325 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
295 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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T2 Bry-sur-Marne
208 000 € Pro 8 320 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 33 m²
198 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
iad France
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159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
252 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
270 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Bry-sur-Marne - Sublime 2 pièces de 46 m² avec terrasse de 17 m²
249 900 € Particulier 5 553 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
222 000 € Pro 6 727 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
329 000 € Pro 7 477 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
267 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 65 m²
755 000 € Pro 11 615 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
350 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 29 m²
289 000 € Pro 9 966 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
280 000 € Pro 7 179 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
230 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
379 000 € Pro 8 239 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
491 000 € Pro 10 229 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 42 m²
365 000 € Pro 8 690 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement 2 pièces 44 m²
498 000 € Pro 11 318 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
550 000 € Particulier 11 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
PAP
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Appartement 2 pièces 48 m²
500 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 47 m²
449 000 € Pro 9 553 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 47 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 5G
349 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 42 m2
409 000 € Particulier 9 738 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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VINCENNES - Carré magique - F2 de 26,4m²
255 000 € Particulier 9 808 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
280 000 € Pro 7 568 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
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Appartement Vincennes 2 pièce(s) 40 m2
410 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
304 500 € Pro 7 808 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Era
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Appartement 2 pièces 53 m²
525 000 € Pro 9 906 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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F2 29,53 m² - PARQUET - DERNIER ÉTAGE - AU CALME - VINCENNES
245 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
540 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
425 000 € Pro 8 854 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Vends t2 - 29 m² - Vincennes 94300
271 000 € Pro 9 345 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Vends t2 - 31.53 m² - Vincennes 94300
277 750 € Pro 8 960 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces à Vincennes
340 000 € Pro 8 718 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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A vendre 2P Plein centre de Vincennes
279 000 € Pro 8 455 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
218 000 € Pro 9 083 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces à Vincennes
342 500 € Particulier 9 514 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
412 500 € Particulier 12 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Vincennes Mairie, dernier étage ascenseur, Grand 2 pièces calme et lumineux
475 000 € Pro 10 326 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
399 000 € Pro 10 231 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
388 000 € Pro 10 211 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
291 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
455 000 € Pro 10 111 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
299 900 € Pro 9 088 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends 2 pièces calme et lumineux Vincennes
260 000 € Pro 8 966 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 31 m²
350 000 € Pro 11 290 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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A VENDRE 2P REFAIT A NEUF 15 MIN RER A
218 000 € Pro 8 720 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
368 000 € Pro 9 200 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
266 700 € Pro 8 890 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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5 min Centre VENTE EN VIAGER LIBRE
268 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Vincennes — Quartier Daumenil | 2 pièces de 41,45 m² Carrez au calme sur cour — Charme de l'ancien
320 000 € Particulier 7 805 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m²
405 000 € Pro 9 643 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Référence : 7337-JDO - Carré d'Or - Lumineux T2 avec parking et cave, proche métro et Bois !
550 000 € Pro 10 577 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement avec balcon À Vendre
323 000 € Pro 8 282 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
350 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
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DOLY - APPARTEMENT 2 PIÈCES - BOULEVARD DE LA LIBERATION - VINCENNES
388 000 € Pro 8 083 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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2 Pièces 42m² loi carrez à 3 minutes du métro Saint-Mandé Tourelle
398 000 € Pro 9 476 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
275 600 € Pro 8 352 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
399 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
402 000 € Particulier 8 933 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
PAP
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Vincennes - Bérault - Un appartement à réinventer, au coeur d'un quartier vivant
378 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
365 500 € Pro 7 946 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
420 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
481 000 € Pro 10 021 €/m²
Vente T2 Vincennes (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Nogent-sur-Marne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.