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Tous les T2 à vendre à Pointe-à-Pitre (97)

CHARMANT T2 AVEC VUE SUR LE LAGON DE LA MARINA DE POINTE.A.P
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement à vendre
122 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement Coup de coeur assuré Appartement sur les quais p
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 44 m²
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Bel appartement T2 dans une résidence récente face à la mer
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse vue mer à Pointe-à-Pitre
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 47 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Centre ville de Pointe-à-Pitre
45 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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T2 a vendre au coeur de pointe a pitre
88 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 55 m²
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 47 m²
204 400 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
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Appart à vendre (Curieux s'abstenir)
145 000 € Particulier 3 372 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 500 € Pro 3 942 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement T2 Rénové avec grande varangue sécurisée, résidence avec piscine, proximité nouveau CHU,
169 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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À vendre Appartement T2 avec parking Les Abymes
199 500 € Pro 4 245 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Á SAISIR - Appartement T2 Résidence de l'Université
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
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Appartement 1 pièce 36 m²
130 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
iad France
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LES ABYMES DUGAZON APPARTEMENT T2 EN RDC SECURISE
120 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 900 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
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Vente Appartement 2 pièces 40,7 m2 à Baie Mahault
198 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement moderne T2 à vendre à Baie-Mahault
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement 2 pièces moderne à Baie-Mahault
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement moderne T2 avec accès PMR à Baie-Mahault
206 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
CARAÎLES
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Appartement moderne T2 à vendre à Baie-Mahault
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
CARAÎLES
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Charmant appartement T2 avec jardin de 37m² à Baie-Mahault
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
CARAÎLES
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BAIE MAHAULT T2 Rdc résidence La belle Cours
132 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 2 pièces moderne à Baie-Mahault
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
CARAÎLES
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Appartement 2 pièces 46 m²
163 000 € Particulier 3 543 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
PAP
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Appartement Les Grives
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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APPARTEMENT PIEDS DANS L'EAU
216 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 71 m²
264 600 € Pro 3 727 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 71 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
196 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
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Appartement 2 pièces
241 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
ParuVendu
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T2 marisol vue mer rdc
300 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
175 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
iad France
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Petit Havre - T2 rez-de-jardin, jardin, 2 parkings
210 000 € Particulier 5 122 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 57 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
215 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces 51,84 m2 à Le Gosier
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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APPARTEMENT T2 56 m² - meublé - SAINT-FÉLIX - PROCHE PLAGE
199 500 € Particulier 3 563 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Particulier 6 795 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Rare- le gosier - t2 vue mer avec accès direct à la plage
299 000 € Particulier 4 983 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 59 m²
199 900 € Pro 3 388 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 1 pièces 59 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 1 pièce 46 m²
199 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 1 pièces 46 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
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Appartement T2 lumineux avec piscine au Gosier
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
CARAÎLES
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À VENDRE -T2 en rez-de-jardin résidence avec piscine LE GOSIER
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 46 m²
199 990 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement T2 Résidence Marisol
257 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 46 m²
217 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
241 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Figaro Immobilier
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Vente Appartement meublé Montebello avec citerne
160 000 € Particulier 4 211 €/m²
Vente T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Lamentin (971) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
244 950 € Pro 5 974 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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T2 42M2 + Terrasse 12m2 + Piscine
180 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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F2 Meublé Plage de Sainte-Anne
255 000 € Particulier 3 923 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 65 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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T2 indépendant avec terrasse Secteur de la Toubana à 2 pas
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement T2 - Résidence Diamant - Sainte Anne
234 900 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
225 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 36 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
130 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T2 Sainte-Rose (971) 2 pièces 56 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
iad France
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Apparemment T2 le Moule 97160
170 000 € Particulier 3 953 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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À vendre - T2 - L'Autre Bord, Le Moule 97160
128 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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À vendre - Appartement T2 - Rue des Alizés, L'Autre Bord, Le Moule 97160
128 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 28 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
optimhome
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T2 Lumineux avec varangue 34,23 m2
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 34 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 36 m²
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 36 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 26 m²
193 500 € Pro 7 442 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 26 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
ANSE DES ROCHERS : T2 ETAGE DE 30 M2 MEUBLE AVEC VUE DEGAGEE
129 900 € Pro 4 330 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Bel Appartement Type 2 - Vue Mer
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement Type F2
158 000 € Particulier 5 267 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Direct propriétaire anse des rochers
149 000 € Particulier 4 967 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
231 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Saint François, belle appartement 2 pièces avec terrasse et
225 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Direct propriétaire appartement Rez de chaussée anse des rochers
149 000 € Particulier 4 967 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 29 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 900 € Pro 3 248 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Grand T2 avec Mezzanine
218 000 € Particulier 3 303 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 66 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
278 200 € Pro 5 796 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bsk
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Appartement 2 pièces 32 m²
126 350 € Pro 3 948 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 32 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 56 m²
280 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 56 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Idéal Investissement LMNP- Bel Appartement Rénové Les Marines
119 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 1 pièces 18 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
SAS REVO IMMO
Appartement 2 pièces 57 m²
272 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 57 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
iad France
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APPARTEMENT DE STANDING PETIT VUE MER T2
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 51 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces en bord de mer (971)
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
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Cadre de vie

Vivre à Pointe-à-Pitre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 040 habitants (2023)
Santé 567 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Santé à Pointe-à-Pitre

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 7 spécialistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Sécurité à Pointe-à-Pitre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 333 (22,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 304 (20,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 277 (18,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 263 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (13,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pointe-à-Pitre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :491 commerces, 595 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Pointe-à-Pitre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pointe-à-Pitre pour un acheteur ou locataire ?

Pointe-à-Pitre est une ville dynamique située en Guadeloupe, au cœur de l'archipel des Caraïbes. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, ses marchés animés et son port de plaisance. La ville offre un cadre de vie attrayant avec une belle diversité d'activités culturelles et sociales. Sa situation géographique centrale en fait un point d'accès idéal pour explorer le reste de l'île. L'attractivité de Pointe-à-Pitre réside dans son mélange unique de modernité et de traditions créoles, qui attire à la fois les habitants locaux et les expatriés.

Comment se porte le marché immobilier à Pointe-à-Pitre ?

Le marché immobilier à Pointe-à-Pitre est varié, avec un mélange d'appartements en centre-ville et de maisons en périphérie. Les prix peuvent varier significativement en fonction de l'emplacement et du type de bien. Le marché est généralement accessible, mais les biens de qualité et bien situés peuvent être en forte demande. Les investisseurs trouvent souvent des opportunités intéressantes grâce à la popularité croissante de la ville. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est important de bien étudier le marché local pour faire un choix éclairé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique pour vivre. Les transports publics sont bien développés avec des bus et un accès facile aux routes principales. La ville possède de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des cliniques et à l'hôpital universitaire. Ces services contribuent à un confort de vie appréciable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre présente plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou locataire. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services publics. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers de Bas-du-Fort et Lauricisque offrent un environnement calme avec des vues sur la mer. D'autres zones comme Bergevin sont appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.