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Tous les T1 à vendre à Pointe-à-Pitre (97)

74 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente T1 Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 40 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 72 m²
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente T1 Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 72 m²
SeLoger
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Annonce Apimo 87317649
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T1 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
CARAÎLES
CARAÎLES
226 800 € Pro 4 536 €/m²
Vente T1 Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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APPARTEMENT T1 RESIDENCE ACCES PLAGE + PISCINE BAS DU FORT
152 000 € Pro 7 238 €/m²
Vente T1 Le Gosier (971) 1 pièces 21 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
LeSiteImmo
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appartement T1 vue marina
223 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente T1 Le Gosier (971) 1 pièces 48 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 28 m²
186 000 € Pro 6 643 €/m²
Vente T1 Sainte-Anne (971) 2 pièces 28 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À SAINTE-ANNE
244 950 € Pro 6 124 €/m²
Vente T1 Sainte-Anne (971) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
Côté Particuliers
Côté Particuliers
EXCLUSIVITÉ - T1 A VENDRE -SAINTE ANNE
130 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T1 Sainte-Anne (971) 1 pièces 22 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
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177 000 € Pro 5 206 €/m²
Vente T1 Le Moule (971) 1 pièces 34 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 27 m²
214 000 € Pro 7 926 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 27 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
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Vente Appartement 1 pièce
95 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Entre piscine d'exception et plage sublime : votre futur bien
219 000 € Pro 6 257 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 35 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement T1 meublé avec terrasse et vue mer
115 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 26 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINT FRANCOIS magnifique appartement T1 de 27m2
199 900 € Pro 7 404 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 1 pièces 27 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
187 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
163 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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110 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 Saint-François (971) 2 pièces 20 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Appartements terre-de-haut (97137)
225 000 € Particulier 7 031 €/m²
Vente T1 Terre-de-Haut (971) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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265 000 € Particulier 6 974 €/m²
Vente T1 Terre-de-Haut (971) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Pointe-à-Pitre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 040 habitants (2023)
Santé 567 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Santé à Pointe-à-Pitre

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 7 spécialistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Sécurité à Pointe-à-Pitre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 333 (22,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 304 (20,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 277 (18,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 263 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (13,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pointe-à-Pitre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :491 commerces, 595 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Pointe-à-Pitre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pointe-à-Pitre pour un acheteur ou locataire ?

Pointe-à-Pitre est une ville dynamique située en Guadeloupe, au cœur de l'archipel des Caraïbes. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, ses marchés animés et son port de plaisance. La ville offre un cadre de vie attrayant avec une belle diversité d'activités culturelles et sociales. Sa situation géographique centrale en fait un point d'accès idéal pour explorer le reste de l'île. L'attractivité de Pointe-à-Pitre réside dans son mélange unique de modernité et de traditions créoles, qui attire à la fois les habitants locaux et les expatriés.

Comment se porte le marché immobilier à Pointe-à-Pitre ?

Le marché immobilier à Pointe-à-Pitre est varié, avec un mélange d'appartements en centre-ville et de maisons en périphérie. Les prix peuvent varier significativement en fonction de l'emplacement et du type de bien. Le marché est généralement accessible, mais les biens de qualité et bien situés peuvent être en forte demande. Les investisseurs trouvent souvent des opportunités intéressantes grâce à la popularité croissante de la ville. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est important de bien étudier le marché local pour faire un choix éclairé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique pour vivre. Les transports publics sont bien développés avec des bus et un accès facile aux routes principales. La ville possède de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des cliniques et à l'hôpital universitaire. Ces services contribuent à un confort de vie appréciable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre présente plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou locataire. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services publics. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers de Bas-du-Fort et Lauricisque offrent un environnement calme avec des vues sur la mer. D'autres zones comme Bergevin sont appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.