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12 T2 à vendre à Riom (63) Page 10

F2 bis - 69.19m ²
53 000 € Pro 768 €/m²
Vente T2 La Ricamarie (42) 2 pièces 69 m²
à 112 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 46 m²
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Saint-Didier-en-Velay (43) 2 pièces 46 m²
à 112 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
136 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente T2 Vals-près-le-Puy (43) 2 pièces 54 m²
à 113 km de Riom
SeLoger
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APPARTEMENT F2 51 M2 CENTRE VILLE
85 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 51 m²
à 114 km de Riom
LeSiteImmo
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Plusieurs appartement à vendre en plein centre du puy en velay - idéale investissement locatif
145 000 € Particulier 2 197 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 66 m²
à 114 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
85 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 51 m²
à 114 km de Riom
leboncoin
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T2 AVEC BALCON PARKING ET ASCENSEUR (PLACEMENT, LOGEMENT DEJA LOUE)
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 60 m²
à 114 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 51 m²
112 500 € Pro 2 206 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 51 m²
à 114 km de Riom
iad France
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Superbe T2 en Rez de Jardin avec terrasse et parking
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 46 m²
à 114 km de Riom
bien'ici
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Superbe T2 en Rez de Jardin avec terrasse et parking
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 45 m²
à 114 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement F2 de 66 m² ? Centre-ville du Puy-en-Velay ? Charme de l'ancien
99 500 € Pro 1 508 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 66 m²
à 114 km de Riom
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
179 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 83 m²
à 114 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
48 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 49 m²
à 114 km de Riom
Era
Era
Magnifique T2 57m2 résidence
132 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 57 m²
à 114 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
76 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 50 m²
à 114 km de Riom
PAP
PAP
T2 avec Ascenseur, Terrasse et Stationnement
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 50 m²
à 114 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Puy En Velay 2 pièce(s) 54 m2
110 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 54 m²
à 114 km de Riom
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
59 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente T2 La Châtre (36) 2 pièces 44 m²
à 115 km de Riom
leboncoin
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Au pays de George SAND
43 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T2 La Châtre (36) 2 pièces 37 m²
à 115 km de Riom
bien'ici
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Appartement à vendre
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T2 Yssingeaux (43) 2 pièces 40 m²
à 115 km de Riom
leboncoin
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F2 avec cave
52 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T2 Dunières (43) 2 pièces 52 m²
à 121 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
42 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 26 m²
à 126 km de Riom
leboncoin
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T2 meublé
30 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 26 m²
à 126 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
66 900 € Pro 1 115 €/m²
Vente T2 Argentat-sur-Dordogne (19) 2 pièces 60 m²
à 126 km de Riom
leboncoin
leboncoin
Appartemnt centre du Mazet-Saint-Voy
63 900 € Particulier 1 183 €/m²
Vente T2 Mazet-Saint-Voy (43) 2 pièces 54 m²
à 129 km de Riom
leboncoin
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A proximité de la gare, T2 mansardé
32 000 € Pro 821 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 39 m²
à 129 km de Riom
bien'ici
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Apparemment 51 m2 centre ville
71 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 51 m²
à 129 km de Riom
leboncoin
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Appartement T2
500 € Particulier 8 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 60 m²
à 129 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
49 500 € Pro 762 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 65 m²
à 129 km de Riom
Orpi
Orpi
Appartement T2 : env. 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 63 m²
à 129 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26m2
42 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T2 Monceaux-sur-Dordogne (19) 2 pièces 26 m²
à 132 km de Riom
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.