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Tous les T2 à vendre à Sainte-Marie (97)

Appartement T2 Bis avec jardin et accès plage - Domaine de Sainte-Marie
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie (972) 2 pièces 47 m²
Safti
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Trinité / Tartane : Très bel appartement T2 meublé avec vue
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 La Trinité (972) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Sainte-Marie
bien'ici
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TRINITE - BEAUSEJOUR - T2 MEUBLE - INVESTISSEMENT
138 800 € Pro 3 084 €/m²
Vente T2 La Trinité (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement Tartane 27m2
125 000 € Particulier 4 630 €/m²
Vente T2 La Trinité (972) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 propre et lumineux
145 000 € Particulier 3 372 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 résidence calme et sécurisée
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Grand T2 Saint Joseph limitrophe Lamentin
145 000 € Particulier 2 266 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 64 m²
à 12 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Beau T2 à vendre
150 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 43 m²
161 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces
100 000 € Pro
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces
à 12 km de Sainte-Marie
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces
75 000 € Pro
Vente T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces
à 12 km de Sainte-Marie
Arthurimmo
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Appartement Le Robert 2 pièce(s) 44.93 m2
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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APPRTEMENT T2 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
168 000 € Pro 3 574 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A vendre très beau F2
168 000 € Particulier 3 733 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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APPARTEMENT t2
168 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
125 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
158 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 Le Robert (972) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Particulier 3 152 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Sainte-Marie
PAP
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Appartement T2_vue mer
152 000 € Particulier 3 304 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Fort de France Appartement 2 pièce(s) Vue Dégagée
128 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Sainte-Marie
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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RESIDENCE BELLEVUE
235 465 € Pro 5 887 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
246 781 € Pro 6 170 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
253 890 € Pro 6 347 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
125 925 € Pro 3 403 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement T2 moderne à Fort-de-France, 43,5 m²
193 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement moderne T2 à Fort-de-France
203 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Beau T2 parfait état
159 000 € Particulier 3 457 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Fort-de-France / Marina Etang z'abricots : T2 récent au 6ème
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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F2 Bellevue vue mer
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 500 € Pro 2 943 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2, vue mer, Etang Z'abricot, Fort de France
185 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
187 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement de type F2 - Résidence sécurisée avec ascenseur - Ravine Vilaine - FORT-DE-FRANCE
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T2 À Vendre
143 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
138 500 € Pro 2 518 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
138 500 € Pro 3 378 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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T2 à vendre
175 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 vue marina Etang Z'abricot
198 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2
210 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 loué en meublé - Fort-de-France (Idéal Investissement Locatif)
105 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2 + grande terrasse, idéal 1er achat ou investissement locatif
246 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE Appartement T2 de 46 m2 La Meynard-Moutte, Fort
185 300 € Pro 4 028 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 57 m²
155 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 57 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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FORT DE FRANCE, Etang Z'abricots, Appartement T2
220 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
193 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 150 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
FNAIM
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Appartement 2 pièces 48 m²
162 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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FORT DE FRANCE T2 RESIDENCE RECENTE
153 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 57 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Charmant F2 au coeur de Fort-de-france
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Beau T2 de 53 m² avec terrasse, verdure et vue étang Prix : 148 000 €
148 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
T2 Investisseur - Etang Z'abricot 92700 Fort-de-France
153 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 57 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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TRES BEAU TYPE 2 FORT DE FRANCE PROCHE CENTRE VILLE
119 500 € Pro 2 656 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Magnifique T2 avec vue sur la Marina
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 37 m²
95 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
124 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appart F2 meublé en rez de jardin
169 500 € Pro 3 942 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 41 m²
128 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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163 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
116 500 € Pro 2 913 €/m²
Vente T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement Le Lamentin 2 pièce(s) 40.57 m2
118 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Sainte-Marie
L'Adresse
L'Adresse
118 000 € Pro
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
131 600 € Pro 3 463 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
125 925 € Pro 2 862 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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BEL APPARTEMENT F2- 60 m²- LE LAMENTIN
148 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
LE LAMENTIN - ACAJOU - APPARTEMENT T2
169 000 € Pro 3 449 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Grand T2 - Lamentin- Martinique
148 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 59 m²
à 16 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
104 450 € Pro 3 264 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Villa 2 pièces 50 m²
111 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
165 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Sainte-Marie
Orpi
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F2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RENOVÉ AU DERNIER ETAGE
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Appartement T2 Le Lamentin Acajou
132 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Sainte-Marie
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 38 m²
129 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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LE LAMENTIN Quartier Gondeau : F2 VUE MER
132 300 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
162 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 34 m²
155 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Sainte-Marie
optimhome
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SCHOELCHER : Appartement T2 à vendre sur Terreville
122 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Sainte-Marie
bien'ici
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Schoelcher : Joli T2 avec vue mer panoramique
240 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
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Investissement locatif à Schoelcher - T2 meublé proche Anse Madame
148 000 € Pro 6 727 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 22 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 39 m²
170 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement T2 de 50 m² à Schoelcher
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Sainte-Marie
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Appartement 2 pièces 66 m²
320 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 66 m²
à 19 km de Sainte-Marie
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Appartement T2 dans résidence récente à Schoelcher (Plateau Roy)
216 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
vente appartement - 2 pièce(s)
120 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Schœlcher (972) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 37 m²
211 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
211 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appt T2 à fort potentiel
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Safti
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Appartement 2 pièces 37 m²
135 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Sainte-Marie
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
246 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Opportunité rare à saisir ( Appartement à vendre 2 pièces)
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 Ducos (972) 2 pièces 53 m²
à 22 km de Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 756 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 297 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Sainte-Marie

Sainte-Marie compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 130 dentistes, 63 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 106 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 91 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 84 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 75 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 310 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Sainte-Marie

Quels sont les principaux atouts de Sainte-Marie pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une ville de Martinique qui offre un cadre de vie agréable avec son littoral attrayant et ses paysages verdoyants. Elle est connue pour sa richesse culturelle, notamment grâce au musée de la banane et ses traditions locales. La ville dispose de services essentiels tels que des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. C'est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et environnement naturel. La proximité avec la capitale, Fort-de-France, en fait également un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles restent très prisées, notamment celles avec vue sur la mer ou situées dans des quartiers calmes. Les appartements sont également recherchés, surtout par les jeunes couples et les familles souhaitant s'installer près des commodités urbaines. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien, mais ils restent généralement abordables comparés à d'autres zones de la Martinique. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Marie pour les résidents ?

Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, la ville propose divers commerces et un marché local. En termes de transport, Sainte-Marie est bien desservie par des routes permettant de rejoindre rapidement Fort-de-France et d'autres villes de l'île. Les activités de loisirs ne manquent pas non plus avec des plages, des sentiers de randonnée et des sites culturels à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est souvent privilégié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants. Les quartiers comme Reculée ou Charpentier sont appréciés pour leur ambiance conviviale et leur cadre naturel. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.