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20 T2 à vendre à Vertou (44) Page 30

Appartement 2 pièces 36 m²
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 36 m²
à 119 km de Vertou
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 45 m²
119 500 € Pro 2 656 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 45 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Appartement t2
124 000 € Particulier 2 255 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 55 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Niort centre, appartement type 2.
80 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 36 m²
à 119 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
75 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 28 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 71 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
89 990 € Pro 1 451 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 62 m²
à 119 km de Vertou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 32 m²
121 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 32 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
121 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 41 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
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Appartement T2 bis (potentiel T3) - 68m² - Niort Centre / Gare
142 000 € Particulier 2 088 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 68 m²
à 119 km de Vertou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
127 680 € Pro 2 837 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 45 m²
à 119 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
86 800 € Pro 2 226 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 39 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
128 999 € Pro 2 434 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 53 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
79 500 € Pro 2 092 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 38 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
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APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING A NIORT
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 67 m²
à 119 km de Vertou
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 49 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 900 € Pro 2 473 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 40 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 52 m²
124 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 52 m²
à 119 km de Vertou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
111 300 € Pro 2 226 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 50 m²
à 119 km de Vertou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 47 m²
139 990 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 47 m²
à 119 km de Vertou
bsk
bsk
Niort avenue de La Rochelle. T2 avec balcon et parking
122 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 49 m²
à 119 km de Vertou
bien'ici
bien'ici
Grand T2 centre ville avec box - Dispo en sept 2026
109 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 50 m²
à 119 km de Vertou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 63 m²
169 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 63 m²
à 119 km de Vertou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
107 200 € Pro 2 897 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 37 m²
à 119 km de Vertou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
68 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 37 m²
à 119 km de Vertou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
117 150 € Pro 3 083 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 38 m²
à 119 km de Vertou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
66 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 30 m²
à 119 km de Vertou
Efficity
Efficity
Appartement à vendre Niort
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 39 m²
à 119 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
94 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 Niort (79) 2 pièces 36 m²
à 119 km de Vertou
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.