18 T2 à vendre à Vertou (44)

Appartement 2 pièces 42 m²
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
115 500 € Pro 2 686 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 46 m²
178 500 € Pro 3 880 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Vertou
165 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 500 € Pro 4 012 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
164 850 € Pro 3 747 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
156 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
157 500 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 38 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 36 m²
143 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 36 m²
Ouest France
Ouest France
T2 Vertou Centre
119 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement T2 VERTOU Gare
138 860 € Pro 3 156 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
129 500 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Grand T2 bords de Sèvre avec garage, ascenseur et terrasse
179 990 € Pro 3 461 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
127 800 € Pro 4 123 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 31 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 41 m²
154 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 41 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
137 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 44 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
157 500 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Vertou
leboncoin
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Appart T2 centre Sorinières 57m2 au sol
164 900 € Particulier 3 926 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Vertou
leboncoin
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Agréable appartement de type 2 avec Terrasse
142 990 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
167 990 € Pro 3 652 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
166 720 € Pro 3 547 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Vertou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 46 m²
147 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m² + 1 place de parking sécurisée
179 000 € Particulier 4 366 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
152 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Vertou
iad France
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Très beau T2bis
205 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
191 200 € Pro 4 552 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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APPARTEMENT T2 LUMINEUX - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - TERRASSE - CAVE
181 560 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vertou
Nestenn
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Appartement 2 pièces 52 m²
176 350 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
149 100 € Pro 2 982 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
157 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Vertou
Orpi
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EXCLUSIVITE SERGIC : INVESTISSEMENT LOCATIF Superbe T2 de 45 m2
152 600 € Pro 3 391 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
bien'ici
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Appartement T2 rénové - 43,15 m² - Vendu loué
165 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
183 250 € Pro 3 740 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Vertou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 45 M2 T2
168 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces - 38m2
149 000 € Particulier 3 921 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
198 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
138 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Vertou
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 52 m²
119 800 € Particulier 2 304 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
161 900 € Pro 3 855 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement type T2 de 39 m2 avec ascenseur, commerces à proximité
165 800 € Pro 4 251 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Vertou
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
159 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Appartement T2 avec balcon, ascenseur et 2 stationnements
157 650 € Pro 3 217 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Vertou
bien'ici
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Charmant T2 lumineux de 45m² avec balcon, parking privatif couvert et cave. Résidence Clos de la Jau
178 000 € Particulier 3 956 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
136 360 € Pro 2 964 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vertou
Immobilier Notaires
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Parking 40 m²
139 700 € Pro 3 493 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 40 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
133 350 € Pro 3 101 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Vertou
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 49 m²
199 700 € Pro 4 076 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Vertou
Era
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Appartement 3 pièces 85 m²
250 980 € Pro 2 953 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Vertou
Immobilier Notaires
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Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 41 m2
165 850 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
164 500 € Pro 4 218 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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T2 36m2 2/4 balcon parking bords de loire
165 900 € Particulier 4 608 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
174 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
169 500 € Pro 3 082 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Vertou
iad France
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Appartement 2 pièces 28 m²
125 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Vertou
Ouest France
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T2 lumineux avec balcon et garage - Résidence récente 2016
149 000 € Pro 3 386 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Vertou
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
105 500 € Pro 3 403 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
176 500 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement Moderne en Rez-de-Jardin avec Grande Terrasse - Centre Bourg
165 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Haute-Goulaine (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
Ouest France
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Appartement 42m2 Basse Goulaine
169 000 € Particulier 4 024 €/m²
Vente T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 81 m²
188 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 81 m²
à 6 km de Vertou
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Appart T2 + Balcon
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
156 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Vertou
SeLoger
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T2 récent 43,5 m² - Grande terrasse Sud-Ouest + parking - Rezé Ragon
209 000 € Particulier 4 860 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Vertou
leboncoin
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Vends t2 - 56 m² - Rezé 44400
196 900 € Pro 3 516 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Vertou
Gens de confiance
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La Balinière - 53m2 habitables avec grand balcon, ascenseur, stationnement & cave.
168 000 € Pro 3 170 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vertou
Ouest France
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Appartement de Type 2 avec Cave et parking sécurisé
161 900 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces à vendre à Rezé - Secteur Blordière, Vue arborée
144 855 € Pro 2 840 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Vertou
Nestenn
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Appartement 2 pièces 29 m²
116 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
150 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Vertou
Ouest France
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Appartement 1 pièce 42 m²
139 000 € Particulier 3 310 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 1 pièces 42 m²
à 7 km de Vertou
SeLoger
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Appartement
150 500 € Pro 3 420 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vertou
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
158 990 € Pro 3 312 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 49 m²
132 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 37 m²
127 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Vertou
iad France
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Appartement 2 pièces 51 m²
149 900 € Pro 2 939 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 24 m²
96 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 24 m²
à 7 km de Vertou
iad France
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Appartement
176 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vertou
LeSiteImmo
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Rezé 8 mai - Lumineux T2 traversant
149 900 € Pro 2 883 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Vertou
Ouest France
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Appartement 1 chambre - Proximité tramway - Sans travaux et parking
160 200 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Vertou
Nestenn
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Appartement 2 pièces 46 m²
152 500 € Pro 3 315 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 25 m²
à 7 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 250 € Pro 3 301 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Vertou
Ouest France
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Appartement 2 pièces 32 m²
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Vertou
Era
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Appartement 2 pièces 63 m²
186 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 63 m²
à 7 km de Vertou
Orpi
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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 58,74 M²
128 640 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Vertou
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Particulier 3 809 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Vertou
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Investissement Appartement T2 - Rezé Saint-Paul
165 200 € Pro 3 515 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
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Cadre de vie

Vivre à Vertou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 227 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 560 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 593 équipements BPE

Éducation à Vertou

Vertou compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vertou

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 365 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Vertou

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond.

Sécurité à Vertou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 146 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 134 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vertou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.