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Tous les T1 à vendre à Vertou (44)

Bel appartement idéalement situé, proche des commodités
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Vertou (44) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 52 m²
119 800 € Particulier 2 304 €/m²
Vente T1 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1 pièces 52 m²
à 6 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
71 500 € Pro 3 972 €/m²
Vente T1 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Vertou
bien'ici
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Appart T1  / Bd des Pas Enchantés SAINT-SEBASTIEN
99 900 € Pro 3 027 €/m²
Vente T1 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Vertou
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Appartement Reze Pont Rousseau 1 pièce 31 m2
118 800 € Pro 3 832 €/m²
Vente T1 Rezé (44) 1 pièces 31 m²
à 7 km de Vertou
bien'ici
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Trentemoult - Appartement 35 m² avec vue sur la Loire
152 000 € Particulier 4 343 €/m²
Vente T1 Rezé (44) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
89 900 € Pro 2 248 €/m²
Vente T1 Rezé (44) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Vertou
Ouest France
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Appartement 1 pièce 43 m²
134 900 € Pro 3 137 €/m²
Vente T1 Rezé (44) 1 pièces 43 m²
à 7 km de Vertou
SeLoger
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T1 RD PT DE RENNES
94 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Vends t1 - 29 m² - Nantes 44000
137 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Vertou
Gens de confiance
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Dobrée / Graslin : appartement T1 avec belle hauteur sous plafond
129 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Vends t1 - 17.61 m² - Nantes 44300
92 500 € Pro 5 441 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 17 m²
à 11 km de Vertou
Gens de confiance
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Proche ST MIHIEL T1 pour investisseur
126 400 € Pro 4 681 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
134 900 € Pro 4 088 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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113 400 € Pro 4 930 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
106 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
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Appartement T1 NANTES Chêne des Anglais - 33.73 m2 106 000 Euros
106 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
113 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 620 € Pro 3 985 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
105 400 € Pro 3 764 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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NANTES ? SECTEUR FACULTÉS ? T1 IDÉAL INVESTISSEUR
123 900 € Pro 4 765 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Dernier étage , face au musée Dobrée
142 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
133 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
145 220 € Pro 5 379 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
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Appartement de 32m2, Sainte‑Thérèse
130 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
81 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Vertou
iad France
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Place Edouard Normand
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
87 500 € Pro 3 804 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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NANTES SAINT FELIX rue Félix Thomas Appartement Nantes 1 pièce(s) de 29,56m²
118 800 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
62 500 € Pro 2 604 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Vertou
Foncia
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 25.62 m2
97 650 € Pro 3 756 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 26 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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EXCLUSIVITE ! NANTES CENTRE DECRE - Appartement rénové - 1 c
197 025 € Pro 4 105 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
118 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Vertou
Foncia
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Appartement 1 pièce 100 m²
355 400 € Pro 3 554 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 100 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 31 m²
144 450 € Pro 4 660 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement coup de coeur T1 24m2
109 000 € Particulier 4 542 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement T1 20,12m2 - INVESTISSEMENT LMNP
75 500 € Pro 3 775 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Vertou
ParuVendu
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T1 lumineux 29m2 exposé ouest avec parking privé et cave. Cadre verdoyant quartier Petit port/univer
99 000 € Particulier 3 414 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
109 500 € Pro 3 650 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
109 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
109 500 € Pro 3 650 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
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T1 Secteur recherché
101 650 € Pro 5 350 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 19 m²
à 11 km de Vertou
LeSiteImmo
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T1 32 m² avec parking prox FACULTES
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 29 m²
118 800 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 3 pièces 29 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
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Appartement 1 pièce 36 m²
155 000 € Particulier 4 306 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Vertou
PAP
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T1 lumineux vue dégagée Nantes République
89 000 € Particulier 5 235 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 17 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 37.8 m2
124 700 € Pro 3 282 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement Nantes 1 pièce(s)
117 500 € Pro 4 519 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Jolie petit appartement
128 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Viager 3 pièces 56 m²
42 050 € Pro 751 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
42 050 € Pro 751 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Appartement à vendre Nantes
151 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
80 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 4,7 % - NANTES (44)
106 901 € Pro 4 454 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Vertou
ParuVendu
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INVESTISSEMENT LMNP - RENTA 5,6 % - NANTES (44)
90 842 € Pro 4 781 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 19 m²
à 11 km de Vertou
ParuVendu
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Vente T1 Beaulieu
115 000 € Particulier 4 423 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
117 700 € Pro 3 797 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
70 080 € Pro 2 803 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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BEAULIEU - T1 + BALCON + PARKING
111 240 € Pro 4 635 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
140 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Vertou
Century21
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Appartement à vendre Nantes
88 500 € Pro 4 425 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 20 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
137 800 € Pro 4 176 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 11 km de Vertou
Foncia
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NANTES HIPPODROME, TRES BEL APPARTEMENT T1
124 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Vertou
Safti
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EXCLUSIVITÉ - T1 de charme au calme - Jardin des Plantes
136 320 € Pro 5 243 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
145 825 € Pro 4 166 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Appartement T1 de 30m2 avec balcon et garage
115 000 € Particulier 3 966 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Vertou
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Appartement 2 pièces 45 m²
136 500 € Pro 3 033 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
18 000 € Pro 621 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
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Les Estudines La Beaujoire (44) - Etudiants - RESIDE ETUDES
60 080 € Pro 3 338 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 18 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
18 000 € Pro 621 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
108 200 € Pro 5 152 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 21 m²
à 11 km de Vertou
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Appartement 1 pièce 38 m²
158 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 38 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 29 m²
145 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
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Ouest France
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Vente Appartement 1 pièce
129 900 € Pro 3 936 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
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Properstar
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Appartement 1 pièce 32 m²
118 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 32 m²
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148 500 € Particulier 5 304 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 11 km de Vertou
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Appartement 1 pièce 18 m²
96 742 € Pro 5 375 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 18 m²
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Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 30 m²
122 040 € Pro 4 068 €/m²
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109 400 € Pro 3 647 €/m²
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Appartement 1 pièce 36 m²
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104 900 € Particulier 4 196 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 25 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
143 500 € Pro 3 776 €/m²
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Appartement 1 pièce 28 m²
129 600 € Pro 4 629 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 34 m²
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Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 34 m²
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Ouest France
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Appartement 2 pièces 29 m²
128 400 € Pro 4 428 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 29 m²
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169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 42 m²
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bien'ici
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Appartement 25,30m2 avec dépendance (3m2)
99 800 € Pro 3 992 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 25 m²
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Charmant appartement T1 rénové entre Gare Maritime et Chantenay à Nantes
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Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 26 m²
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Safti
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Appartement 1 pièce 26 m²
119 000 € Pro 4 577 €/m²
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Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 29 m²
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129 730 € Pro 3 931 €/m²
Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente T1 Nantes (44) 2 pièces 32 m²
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Vente T1 Nantes (44) 1 pièces 23 m²
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ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Vertou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 227 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 560 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 593 équipements BPE

Éducation à Vertou

Vertou compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vertou

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 365 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Vertou

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond.

Sécurité à Vertou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 146 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 134 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vertou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.