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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
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Vertou Centre? Coup de coeur ? T3 Lumineux avec Balcon et Cave
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 79 m²
Nestenn
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Appartement 3 pièces 66 m²
222 600 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
Arthurimmo
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Appartement Beautour 3 pièce(s) 60 ,60m2
259 400 € Pro 4 252 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 61 m²
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Dernier étage T3 lumineux au calme avec terrasse et vue dégagée
188 900 € Pro 3 435 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
179 900 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
155 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 59 m²
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 57 m²
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Centre bourg Vertou T3, résidence de 2017
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
218 500 € Pro 3 213 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 67 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
249 990 € Pro 3 846 €/m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
208 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 81 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 64 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 74 m²
213 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 74 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
185 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente T3 Vertou (44) 3 pièces 69 m²
Ouest France
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Vente Appartement T3 Les Sorinières
230 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
206 400 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 65 m²
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Appartement T3 en excellent état, box et local vélos.
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Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 60 m²
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LES SORINIERES- Appartement 3 pièces 62m²
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Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 62 m²
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Appartement Les Sorinières 2 chambres 65 m2
234 300 € Pro 3 605 €/m²
Vente T3 Les Sorinières (44) 3 pièces 65 m²
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Appartement T3 climatisé au coeur de La Haye-Fouassière avec extérieur
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Vente T3 La Haie-Fouassière (44) 3 pièces 74 m²
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Appartement 2 pièces 59 m²
77 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente T3 La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 59 m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)
235 125 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 68 m²
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Etre Proprio
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Apt t3 baugerie st sebastien
155 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 62 m²
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La Martelière - Dernier étage - T3 - 2 chambres
199 900 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 58 m²
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Ouest France
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Appartement 72 m2
185 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 72 m²
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Appartement Saint Sebastien Sur Loire 3 pièce(s) 77 m2
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Vertou
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Appartement 3 pièces 58 m2 étage 3/3
219 000 € Particulier 3 776 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Vertou
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187 500 € Pro 3 348 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 56 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
167 500 € Pro 2 577 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 65 m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
215 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
176 472 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 58 m²
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Immonot
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Appartement 3 pièces 70 m²
191 200 € Pro 2 731 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
205 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 83 m²
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Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 83 m²
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235 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 74 m²
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Bel appartement dans copropriété refaite à neuf
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Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 68 m²
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299 990 € Pro 3 488 €/m²
Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 86 m²
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Vente T3 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 3 pièces 67 m²
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214 999 € Pro 3 525 €/m²
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250 000 € Pro 3 378 €/m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Cadre de vie

Vivre à Vertou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 227 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 560 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 593 équipements BPE

Éducation à Vertou

Vertou compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Vertou

Source assurance maladie :163 médecins généralistes, 365 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Vertou

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vertou, St-Sébastien-Frêne-Rond.

Sécurité à Vertou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 157 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 146 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 134 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 110 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vertou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.