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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Priest (69)

Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
174 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Saint-Priest
Foncia
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Appartement 3 pièces 71 m²
270 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
449 000 € Particulier 6 414 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Priest
PAP
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Appartement 3 pièces 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Saint-Priest
Orpi
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Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 neuf Simandres (69) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
270 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Romain-en-Gal (69) 3 pièces 68 m²
à 20 km de Saint-Priest
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
174 500 € Pro 2 493 €/m²
Vente T3 neuf Vienne (38) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Saint-Priest
SeLoger
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Appartement T3 standing
256 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 neuf L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Saint-Priest
bien'ici
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SAINTE-FOY-L'ARGENTIÈRE (69610) – Appartement T3 avec terrasse et parking
184 500 € Pro 3 025 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-l'Argentière (69) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Saint-Priest
ParuVendu
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GRAND T3 DE 64M² TRAVERSANT BALCON
173 000 € Pro
Vente T3 neuf Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces
à 49 km de Saint-Priest
ParuVendu
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Vente Appartement 3 pièces
71 000 € Pro 922 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne (42) 3 pièces 77 m²
à 54 km de Saint-Priest
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
464 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T3 neuf Aix-les-Bains (73) 3 pièces 74 m²
à 75 km de Saint-Priest
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 64 m²
79 950 € Pro 1 249 €/m²
Vente T3 neuf Fontaine (38) 3 pièces 64 m²
à 81 km de Saint-Priest
iad France
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LE MONTCEL REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION AVEC ESPRIT MAISON
380 000 € Pro 4 691 €/m²
Vente T3 neuf Montcel (73) 4 pièces 81 m²
à 81 km de Saint-Priest
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
484 000 € Pro 7 806 €/m²
Vente T3 neuf Collonges-sous-Salève (74) 3 pièces 62 m²
à 105 km de Saint-Priest
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 73 m²
469 500 € Pro 6 432 €/m²
Vente T3 neuf Ornex (01) 3 pièces 73 m²
à 109 km de Saint-Priest
SeLoger
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1 065 000 € Pro 13 654 €/m²
Vente T3 neuf Huez (38) 3 pièces 78 m²
à 111 km de Saint-Priest
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Priest

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 229 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 1 066 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 474 équipements BPE

Éducation à Saint-Priest

Saint-Priest compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Priest

Source assurance maladie :194 médecins généralistes, 782 dentistes, 90 sage-femmes.

Transports à Saint-Priest

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Priest, Vénissieux.

Sécurité à Saint-Priest

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 634 (12,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 501 (10,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 402 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 351 (7,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 199 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Priest

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :325 commerces, 1 076 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Priest : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 14/11/2026.

Prix médian à la vente
3 161 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 307 – 3 740 €/m² · 427 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 18 €/m²/mois · 102 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 007 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 3 625 €/m² —
Annonces actives 578
Nouvelles sur 30 j 168
+23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 neuf Saint-Priest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Priest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Priest est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 40 944 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Sa proximité avec Lyon en fait une ville prisée pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche d'une grande métropole. La ville est également reconnue pour son développement économique et ses nombreuses zones d'activités qui attirent les entreprises.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Priest ?

Le marché immobilier à Saint-Priest est attractif, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix restent généralement plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires souhaitant s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'engouement pour cette commune en pleine expansion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Priest ?

Saint-Priest bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Elle dispose également de nombreux commerces, d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs centres médicaux et pharmacies. Pour les loisirs, la ville offre des équipements sportifs, des parcs et des activités culturelles variées pour satisfaire tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Saint-Priest ?

Saint-Priest propose une diversité de quartiers, chacun offrant son propre charme et ses particularités. Le centre-ville est apprécié pour sa vitalité et ses commerces de proximité. Les quartiers Bellevue et Manissieux sont connus pour être plus résidentiels et offrent un cadre de vie paisible, souvent recherché par les familles. Les nouvelles zones comme Mi-Plaine sont en plein développement et attirent de nouveaux résidents grâce à leurs équipements modernes et à leur proximité avec les zones d'activités économiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.