60 T3 à vendre à Bourgoin-Jallieu (38)

Appartement 3 pièces 62 m²
235 007 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement T3 traversant 65 m² centre-ville
180 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 77m² - Dernier étage - Bourgoin-Jallieu + Parking
195 000 € Particulier 2 532 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement Bourgoin Jallieu 3 pièce(s) 47.56 m2
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 48 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 57 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 70 m²
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
287 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
140 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement T3 61,52 m2 avec balcon, cave et parking
125 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
108 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 91 m²
165 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 91 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 61 m²
159 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement traversant - Centre-ville - 3 pièces avec balcon et espace terrasse
180 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
188 640 € Pro 2 994 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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BOURGOIN-JALLIEU - T3 56 m² - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PARKING
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 56 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Bourgoin Jallieu 3 pièce(s) 61.17 m2
159 500 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces, 62 m2 2 places de stationnement - Dernier étage
184 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
169 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
126 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
189 900 € Pro 2 793 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces avec balcon et garage
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 120 m2
185 000 € Particulier 1 542 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 69 m² - Proche centre-ville de Bourgoin-Jallieu
177 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
150 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
175 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 72 m²
Foncia
Foncia
Bourgoin Jallieu T3 lumineux, gare à pied !
207 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 70 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement en résidence sécurisée
139 000 € Particulier 2 206 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
209 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
iad France
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Vends appartement
159 000 € Particulier 1 963 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 81 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 63 m²
231 300 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement T3 avec garage centre bourgoin jallieu
234 000 € Particulier 3 774 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
140 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 61 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 91 m²
359 000 € Pro 3 945 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 91 m²
SeLoger
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Local d'Activités 63 m² BOURGOIN JALLIEU
130 122 € Pro 2 065 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 63 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
125 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 63 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 71 m²
219 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
162 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
165 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
230 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 79 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 59 m²
119 000 € Pro 2 017 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 60,17 M²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 60 m²
Guy Hoquet
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Appartement 3 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement
311 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Vend très bel appartement
241 000 € Particulier 4 155 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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À VENDRE - Bel appartement en rez-de-jardin T3 avec terrain - Bo
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 58 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 86 m²
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
169 500 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 55 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 84 m²
145 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement T3 avec balcon Quartier Libération Bourgoin-
128 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
219 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
190 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 93 m²
245 000 € Pro 2 634 €/m²
Vente T3 Meyrié (38) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement
203 000 € Pro 2 506 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
159 900 € Pro 2 907 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
178 900 € Pro 2 933 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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Appartement T3 65m2 L'Isle d'Abeau (Secteur Pierre Louve)
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 64 m²
160 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Apparemment T3 71 m2 à L'isle d'abeau
220 000 € Particulier 3 099 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement T3 60m2 L'Isle d'Abeau
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
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Appartement 3 pièces 59 m²
187 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
178 960 € Pro 3 314 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
159 600 € Pro 2 494 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
iad France
Appartement T3 Vendu loué, avec double stationnement dans Résidence sécurisée avec piscine et parc p
138 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
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Appartement 3 pièces 61 m²
256 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
Foncia
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Appartement 3 pièces 55 m²
244 000 € Pro 4 436 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
Foncia
Foncia
Appartement T3 - 70 m² - L'Isle d'Abeau ( 3 Vallons)
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 62 m²
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 L'Isle-d'Abeau (38) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
119 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T3 Nivolas-Vermelle (38) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement de 65 m² avec 350 m² d'extérieur, cave et box
215 000 € Particulier 3 308 €/m²
Vente T3 Ruy-Montceau (38) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
110 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T3 Saint-Marcel-Bel-Accueil (38) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Bourgoin-Jallieu
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 52 m²
162 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente T3 Vaulx-Milieu (38) 3 pièces 52 m²
à 7 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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Appartement
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
107 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
209 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Bel appartement lumineux sans travaux proche de l'Étang de Fallavier
166 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
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Appartement 3 pièces 71 m²
159 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
145 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
123 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente T3 Villefontaine (38) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement T3, Centre Ville LA VERPILLIERE
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 51 m²
175 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
178 500 € Pro 2 746 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 66 m²
130 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Appartement 3 pièces 115 m²
290 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 115 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
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Appartement 3 pièces 74 m²
129 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T3 La Verpillière (38) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
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Cadre de vie

Vivre à Bourgoin-Jallieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 151 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 970 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Éducation à Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Bourgoin-Jallieu

Source assurance maladie :255 médecins généralistes, 558 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Bourgoin-Jallieu

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à Bourgoin-Jallieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 396 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 369 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 148 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourgoin-Jallieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 826 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bourgoin-Jallieu : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
2 625 €/m² +1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 177 – 3 000 €/m² · 225 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 105 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 633 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 625 €/m²
Annonces actives 341
Nouvelles sur 30 j 133
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.