39 T4 à vendre à Bourgoin-Jallieu (38)

Appartement 4 pièces 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement T4 lumineux avec terrasse plein sud
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 86 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
170 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 38300 4 pièce(s)
299 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 117 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 87 m²
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
248 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
260 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 102 m²
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 101,52 m2
260 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
Orpi
Orpi
80 m² parfaitement pensés pour votre confort
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 80 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 114 m²
514 700 € Pro 4 515 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 114 m²
SeLoger
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Appartement T4 balcon
165 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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À 5 min de la gare de Bourgoin-Jallieu - Appartement familial lumineux 85 m² - Garage double
195 000 € Particulier 2 294 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Vends t4 - 74 m² - Bourgoin-Jallieu 38300
178 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 74 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre de 4 pièces de 80 m²
158 500 € Pro 1 981 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 80 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 78 m2
119 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
179 900 € Pro 2 221 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 81 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 82 m²
294 980 € Pro 3 597 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Grand T3/T4 lumineux de 80 m² avec balcon sud-est - Bourgoin-Jallieu centre - Garage en option
129 900 € Pro 1 624 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 80 m²
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 71 m²
155 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 71 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
209 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
159 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 68 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
169 500 € Pro 2 146 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 79 m²
SeLoger
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Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 74 m2
155 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
122 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
179 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 103 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
258 176 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
259 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 104 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 86 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 185 m²
315 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 185 m²
SeLoger
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EXCLU, BOURGOIN JALLIEU, Appartement d'exception
490 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 178 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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CENTRE VILLE - CAVE
175 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 92 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 65 m²
145 000 € Pro 2 231 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 65 m²
SeLoger
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T4 récent prêt à vivre - Garage inclus
229 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 RECENT avec JARDIN PRIVATIF 200m² & GARAGE 30m² - L'Isle-d'Abeau (Hauteurs / Saint-Hu
239 000 € Particulier 3 145 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement T4 98 m² avec vue L'isle d'Abeau
300 000 € Particulier 3 061 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
278 900 € Pro 3 169 €/m²
Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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VENTE d'un appartement 4 pièces (88 m²) à ruy
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Ruy-Montceau (38) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Bourgoin-Jallieu
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 87 m²
239 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente T4 Four (38) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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T4 100 m² + double garage au coeur du village
279 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente T4 Vaulx-Milieu (38) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Bourgoin-Jallieu
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 111 m²
169 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T4 Saint-Chef (38) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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SPACIEUX... AVEC 3 CHAMBRES - GARAGE - COUR
209 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente T4 Saint-Chef (38) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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SPACIEUX - TOTALEMENT NEUF... AVEC 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE
214 900 € Pro 2 470 €/m²
Vente T4 Saint-Chef (38) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 Frontonas (38) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement F4 Villefontaine
230 000 € Particulier 2 805 €/m²
Vente T4 Villefontaine (38) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
136 720 € Pro 1 709 €/m²
Vente T4 Villefontaine (38) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
139 970 € Pro 1 591 €/m²
Vente T4 Villefontaine (38) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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VILLEFONTAINE - Appartement 4 pièces - Balcon - Garage
159 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente T4 Villefontaine (38) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Appartement T4 à La Verpillière
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 100 m²
185 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
191 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
214 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T4 La Verpillière (38) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement lumineux 90m2 avec balcon
185 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Soudain (38) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 90m2 lumineux avec balcon
185 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Soudain (38) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
209 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
136 800 € Pro 1 754 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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APPARTEMENT T4 RENOVE - 3 CHAMBRES - 2 SDB -130m²
230 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 127 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 50 m²
124 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 50 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Baisse de prix à Saisir La Tour du Pin
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement rénové avec terrasse 51 m² – Loué 950 € HC
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Bel appartement 4 pièces rénové – Immeuble réhabilité – Centre-ville
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement T4 111 m²
240 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T4 Diémoz (38) 4 pièces 111 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
239 000 € Pro 2 598 €/m²
Vente T4 Diémoz (38) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
239 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T4 Diémoz (38) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 143 m²
280 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T4 Crémieu (38) 4 pièces 143 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 112 m²
440 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T4 Crémieu (38) 4 pièces 112 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
235 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente T4 Saint-Georges-d'Espéranche (38) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
SeLoger
4 pièces 82,5m2 centre-ville
195 000 € Particulier 2 378 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Bournay (38) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 58 m²
119 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente T4 La Chapelle-de-la-Tour (38) 4 pièces 58 m²
à 16 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
129 900 € Pro 1 382 €/m²
Vente T4 Dolomieu (38) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Bourgoin-Jallieu
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 103 m²
380 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T4 Vézeronce-Curtin (38) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 76 m²
288 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente T4 Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 76 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
PAP
PAP
Appartement T4 Haut de Gamme avec grande Terrasse et son Jacuzzi à vendre à Tignieu-Jameyzieu
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Tignieu-Jameyzieu (38) 4 pièces 114 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 120 m² avec piscine
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 Heyrieux (38) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
348 000 € Particulier 3 515 €/m²
Vente T4 Heyrieux (38) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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T4 lumineux 79 m² €" 3 chambres Parking Centre Heyrieux
239 900 € Particulier 3 037 €/m²
Vente T4 Heyrieux (38) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
280 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente T4 Heyrieux (38) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
409 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 Heyrieux (38) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement T4 sur Grenay
189 900 € Particulier 3 652 €/m²
Vente T4 Grenay (38) 4 pièces 52 m²
à 17 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 Morestel (38) 5 pièces 77 m²
à 18 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement F4
210 000 € Particulier 2 471 €/m²
Vente T4 Charvieu-Chavagneux (38) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
leboncoin
Plateau à aménager 105 m2, Colombier-Saugnieu
219 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente T4 Colombier-Saugnieu (69) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
260 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement de 4 pièces de 77,92 m² à Pont-de-Chéruy
138 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 76 m²
248 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
148 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
260 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
199 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 66 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
256 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T4 Pont-de-Chéruy (38) 4 pièces 79 m²
à 19 km de Bourgoin-Jallieu
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Cadre de vie

Vivre à Bourgoin-Jallieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 151 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 970 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Éducation à Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Bourgoin-Jallieu

Source assurance maladie :255 médecins généralistes, 558 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Bourgoin-Jallieu

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à Bourgoin-Jallieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 396 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 369 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 148 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourgoin-Jallieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 826 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bourgoin-Jallieu : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/09/2026.

Prix médian à la vente
2 625 €/m² +1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 177 – 3 000 €/m² · 225 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 17 €/m²/mois · 105 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 633 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 625 €/m²
Annonces actives 341
Nouvelles sur 30 j 133
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.