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43 T3 à vendre à Charleville-Mézières (08)

Appartement
91 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 82 m²
bien'ici
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Charleville t3 en renovation energetique
87 000 € Particulier 1 426 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement lumineux 3 pièces à Charleville-Mézières
130 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 78 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel appartement dans immeuble de caractère
102 668 € Pro 1 351 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces dernier étage
99 900 € Particulier 1 753 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
85 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
70 600 € Pro 1 332 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
49 900 € Pro 665 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement T3 - Loggia -2e Étage - Ascenceur
54 900 € Pro 819 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 67 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 95 m²
199 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
95 000 € Pro 798 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 119 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
71 500 € Pro 1 490 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement rénovée dans une résidence sécurisée
145 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
75 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
136 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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CHARLEVILLE: Appartement à rénover avec place parking
54 000 € Pro 750 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
91 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 77 m²
iad France
iad France
Appartement
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 50 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
119 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
121 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 76 m²
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 69 m²
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
75 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 74 m²
75 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 74 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 3 pièces
124 900 € Pro 1 561 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 80 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
81 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 60 m²
iad France
iad France
Appartement
88 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
61 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 53 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
176 900 € Pro 2 211 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 4 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
APPARTEMENT 3 PIÈCE(S) 66M² - HÔTEL DE VILLE
91 800 € Pro 1 370 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
105 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 80m² centre-ville Charleville-Mézières
117 000 € Particulier 1 463 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Bel appartement lumineux 3 pièces à Charleville-Mézières
94 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 94 m²
136 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 94 m²
Foncia
Foncia
VA2869- Appartement 3 pièces meublé - Rue de Wailly, 08000 Cha
61 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement lumineux avec garage et balcon
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 58 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 76 m²
29 900 € Pro 393 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
59 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
75 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
70 000 € Pro 972 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces - 55 m2 - Montcy-Saint-Pierre
55 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 55 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 76 m²
49 900 € Pro 657 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 75 m²
59 900 € Pro 799 €/m²
Vente T3 Charleville-Mézières (08) 5 pièces 75 m²
iad France
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Exclusivite appartement charleville
65 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente T3 Warcq (08) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement Nouzonville centre
46 863 € Pro 794 €/m²
Vente T3 Nouzonville (08) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
54 500 € Pro 852 €/m²
Vente T3 Nouzonville (08) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
49 000 € Pro 942 €/m²
Vente T3 Nouzonville (08) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement F3
575 € Particulier 7 €/m²
Vente T3 Glaire (08) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 100 m²
78 000 € Pro 780 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
Citya
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Appartement 3 pièces 83 m²
54 900 € Pro 661 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 83 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
79 900 € Pro 898 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 89 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 52 m2
50 000 € Particulier 962 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement rénové de 72 m² avec 2 chambres, balcon et garage
70 200 € Pro 975 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 52 m²
44 900 € Pro 863 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
iad France
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Appartement T3 94m2 rénové, Sedan (particulier)
69 500 € Particulier 739 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 94 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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✨ Appartement 65 m² avec balcon panoramique - Calme & proximité centre de Sedan ✨
72 000 € Particulier 1 108 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
95 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
69 900 € Pro 721 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 97 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
68 750 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
79 000 € Pro 975 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 81 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
36 000 € Pro 507 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
79 900 € Pro 974 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 82 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
95 100 € Pro 1 081 €/m²
Vente T3 Sedan (08) 3 pièces 88 m²
à 17 km de Charleville-Mézières
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 58 m²
29 500 € Pro 509 €/m²
Vente T3 Revin (08) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Charleville-Mézières
iad France
iad France
Appartement F3
560 € Particulier 5 €/m²
Vente T3 Chémery-Chéhéry (08) 3 pièces 110 m²
à 19 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement type F3
32 000 € Particulier 552 €/m²
Vente T3 Fumay (08) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
450 € Pro 6 €/m²
Vente T3 Carignan (08) 3 pièces 78 m²
à 35 km de Charleville-Mézières
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 68m2
107 500 € Particulier 1 581 €/m²
Vente T3 Rethel (08) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 80 m² Rethel
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Rethel (08) 2 pièces 80 m²
à 38 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
65 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente T3 Givet (08) 3 pièces 64 m²
à 43 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Appartement lumineux de 66 m² à Givet, 2 chambres
45 000 € Pro 682 €/m²
Vente T3 Givet (08) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Charleville-Mézières
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 48 m²
69 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente T3 Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 48 m²
à 56 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Appartement centre ville Vervins
615 € Particulier 6 €/m²
Vente T3 Vervins (02) 3 pièces 103 m²
à 58 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement centre ville Vervins
510 € Particulier 6 €/m²
Vente T3 Vervins (02) 3 pièces 82 m²
à 58 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement neuf
158 500 € Particulier 2 264 €/m²
Vente T3 Warmeriville (51) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Charleville-Mézières
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
132 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T3 Witry-lès-Reims (51) 3 pièces 64 m²
à 69 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Appartement de 78 m2 F3+
480 € Particulier 6 €/m²
Vente T3 Damvillers (55) 3 pièces 78 m²
à 70 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec terrasses 76.89 m2
229 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T3 Cernay-lès-Reims (51) 3 pièces 76 m²
à 71 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Longuyon (54) 3 pièces 61 m²
à 72 km de Charleville-Mézières
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 61 m²
169 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente T3 Longuyon (54) 3 pièces 61 m²
à 72 km de Charleville-Mézières
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 chambre(s) à vendre
50 000 € Pro 962 €/m²
Vente T3 Longuyon (54) 3 pièces 52 m²
à 72 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambre(s) à vendre
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente T3 Longuyon (54) 3 pièces 100 m²
à 72 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
129 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T3 Bétheny (51) 3 pièces 53 m²
à 73 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
115 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T3 Suippes (51) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Charleville-Mézières
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 70 m²
500 000 € Particulier 7 143 €/m²
Vente T3 Ferrière-la-Grande (59) 3 pièces 70 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
PAP
PAP
INVESTISSEMENT LOCATIF
54 500 € Pro 1 090 €/m²
Vente T3 Ferrière-la-Grande (59) 3 pièces 50 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
LeSiteImmo
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A VENDRE - APPARTEMENT T3 - PROCHE CORMONTREUIL
162 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 70 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Vente appartement secteur Clémenceau
148 500 € Particulier 2 802 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 53 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 69 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Appartement 52 m2 proche hyper centre
139 500 € Pro 2 683 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 52 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
LeSiteImmo
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Appartement - Vendu meublé - AirBnB - Idéal investissement
199 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 58 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
bien'ici
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EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 3 TERRASSE ET GARAGE
226 800 € Pro 3 107 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 73 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Reims (51) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement Reims quartier Ste Anne
173 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 68 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
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À VENDRE - appartement de 78m² avec place de parking souterrain et cave - Boulevard de la Paix, Reim
241 000 € Particulier 3 090 €/m²
Vente T3 Reims (51) 3 pièces 78 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
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Cadre de vie

Vivre à Charleville-Mézières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 560 habitants (2023)
Établissements 59 écoles, collèges, lycées
Santé 1 129 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 226 équipements BPE

Éducation à Charleville-Mézières

Charleville-Mézières compte 59 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Charleville-Mézières

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 7 spécialistes, 879 dentistes, 52 sage-femmes.

Transports à Charleville-Mézières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lumes, Mohon, Charleville-Mézières, Nouzonville.

Sécurité à Charleville-Mézières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 628 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 585 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 364 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 310 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Charleville-Mézières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 753 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Charleville-Mézières : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
1 474 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 207 – 1 790 €/m² · 239 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 221 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 421 €/m² 10 €/m²/mois
Maison 1 523 €/m² —
Annonces actives 469
Nouvelles sur 30 j 168
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Charleville-Mézières

Quels sont les atouts de Charleville-Mézières pour un futur propriétaire ou locataire ?

Charleville-Mézières est une ville dynamique du nord-est de la France, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son riche patrimoine historique, comme la célèbre Place Ducale. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de la Belgique, ce qui peut être attractif pour les travailleurs transfrontaliers. Charleville-Mézières propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Charleville-Mézières ?

Le marché immobilier de Charleville-Mézières est relativement stable, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. La demande est soutenue par une population locale stable et l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes avec des rendements locatifs compétitifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Côté transports, la gare de Charleville-Mézières propose des liaisons régulières vers les grandes villes voisines. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux, restaurants et équipements sportifs pour répondre à leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une variété de quartiers adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Mohon est apprécié pour son calme et ses espaces verts, alors que Montcy-Saint-Pierre attire ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant à proximité des commodités. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.