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34 T3 à vendre à Dinan (22) Page 14

APPARTEMENT DE STANDING 2 CHAMBRES AVEC GARAGE SECTEUR PREFECTURE
180 810 € Pro 2 547 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 71 m²
à 53 km de Dinan
Nestenn
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Appartement 3 pièces 75 m²
114 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 75 m²
à 53 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
158 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 76 m²
à 53 km de Dinan
iad France
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Appartement 2 chambres, proche FAC ST-BRIEUC
77 900 € Pro 1 237 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Dinan
bien'ici
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Robien vaste T3 lumineux et chaleureux de 63 m² état neuf
140 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 56 m²
à 53 km de Dinan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces - 58 m² - 2 chambres - Balcon - Cadre verdoyant - Normes PMR
147 000 € Particulier 2 534 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 58 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
102 476 € Pro 1 553 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 92 m²
219 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 92 m²
à 53 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 86 m²
184 625 € Pro 2 147 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 86 m²
à 53 km de Dinan
Ouest France
Ouest France

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VENTE - Appartement 2 chambres Secteur BEAUVALLON
104 810 € Pro 1 718 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
121 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 62 m²
à 53 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 48 m²
106 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 48 m²
à 53 km de Dinan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 51 m²
177 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 51 m²
à 53 km de Dinan
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
93 150 € Pro 1 479 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Dinan
Ouest France
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APPARTEMENT DEUX CHAMBRES DERNIER ETAGE SAINT BRIEUC CENTRE
82 550 € Pro 1 147 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 72 m²
à 53 km de Dinan
Nestenn
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Appartement 3 pièces 65 m²
90 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
178 160 € Pro 2 545 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 70 m²
à 53 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
116 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 71 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
179 500 € Pro 2 017 €/m²
Vente T3 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 89 m²
à 53 km de Dinan
LaForêt
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Appartement proximité commerces plage et bus
290 000 € Particulier 4 203 €/m²
Vente T3 Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 69 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
178 080 € Pro 2 783 €/m²
Vente T3 Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Dinan
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 33 m²
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 33 m²
à 53 km de Dinan
SeLoger
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Appartement - Saint Pair Sur Mer - 50380
395 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 71 m²
à 53 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
156 880 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 45 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
225 500 € Pro 3 697 €/m²
Vente T3 Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
395 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente T3 Saint-Pair-sur-Mer (50) 3 pièces 73 m²
à 53 km de Dinan
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Jullouville (50) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 Jullouville (50) 3 pièces 51 m²
à 53 km de Dinan
Ouest France
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Appartement Jullouville 3 pièce(s) plage à 50 m ascenseur ,terrasse , résidence sécurisée
277 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T3 Jullouville (50) 3 pièces 53 m²
à 53 km de Dinan
Properstar
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Appartement- rez-de-cour - à vendre - JULLOUVILLE - 50610
224 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 Jullouville (50) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
229 990 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 64 m²
à 54 km de Dinan
Ouest France
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - VERN SUR SEICHE - APPARTEMENT T3 - 64 m²
189 900 € Pro 2 967 €/m²
Vente T3 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 64 m²
à 54 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
229 500 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 Vern-sur-Seiche (35) 3 pièces 65 m²
à 54 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
306 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 63 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Appartement T3 vue mer
306 308 € Pro 4 786 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
314 400 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
314 400 € Pro 5 154 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Dinan
FNAIM
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Appartement 3 pièces 62 m²
314 400 € Pro 5 071 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement rénové au coeur du bourg de Plérin
199 530 € Pro 2 320 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 86 m²
à 55 km de Dinan
Nestenn
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Appartement 3 pièces 62 m²
198 340 € Pro 3 199 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement Plerin 3 pièce(s) 62.45 m2
232 600 € Pro 3 752 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Dinan
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 70 m²
193 800 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Dinan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
157 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente T3 Plérin (22) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
167 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T3 La Bouëxière (35) 3 pièces 70 m²
à 55 km de Dinan
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
168 350 € Pro 2 630 €/m²
Vente T3 La Bouëxière (35) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 4 pièces 49 m²
143 900 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Ploufragan (22) 4 pièces 49 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 62 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement Pont Pean (35131) 3 pièces 64m2 Proche Rennes (35000)
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement Pont Pean 3 pièce(s) 64 m2 Dernier étage ? Plein Sud ? Garage + balcon
198 999 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Dinan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
318 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 77 m²
à 55 km de Dinan
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
192 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 67 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 66 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement Pont Pean 3 pièce(s) 67 m2
179 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 Pont-Péan (35) 3 pièces 67 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appt F3 Granville Centre
350 000 € Particulier 4 795 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 73 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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VENTE d'un appartement 3 pièces (58 m² environ) à GRANVILLE
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 58 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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187 500 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 72 m²
153 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 72 m²
à 55 km de Dinan
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 91 m²
196 100 € Pro 2 155 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 91 m²
à 55 km de Dinan
Immobilier Notaires
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Appartement T3 en plateau brut et avec 2 stationnements - 45m2- Granville quartier Jean Jaurès
140 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 45 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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350 000 € Particulier 4 795 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 73 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 52 m²
199 000 € Particulier 3 827 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 52 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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275 600 € Pro 4 053 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 68 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement T3 à vendre à GRANVILLE
228 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 59 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement Granville 2 pièce(s) 65.16 m2 - Commerces et plage !
170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement Granville 3 pièce(s) 74 m2 mer et commerces à pieds
266 500 € Pro 3 601 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 74 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 57 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces Hyper-centre de Granville
296 500 € Pro 5 025 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 59 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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Appartement 3 pièces à vendre au centre-ville de Granville - Réf 12726tv
160 500 € Pro 2 326 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 69 m²
à 55 km de Dinan
bien'ici
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GRANVILLE APPARTEMENT 3 pièces coeur de ville à 200m de la mer
213 000 € Particulier 4 841 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 44 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
175 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 53 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
313 000 € Pro 5 131 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 61 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 65m2/ 3 pieces CENTRE GRANVILLE
285 000 € Particulier 4 385 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 65 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
308 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 68 m²
à 55 km de Dinan
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
293 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 64 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
182 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 51 m²
144 500 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 51 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
186 500 € Pro 3 108 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
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Appartement 3 pièces 85 m²
254 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 85 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
153 700 € Pro 2 135 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 72 m²
à 55 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 60 m²
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Grand appartement de 3 pièces, surface habitable de 74,32 m², en hyper centre de Granville
350 000 € Particulier 4 730 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 74 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
139 500 € Pro 2 325 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 60 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
169 600 € Pro 2 174 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 78 m²
à 55 km de Dinan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 69 m²
186 500 € Pro 2 703 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 69 m²
à 55 km de Dinan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
219 900 € Pro 2 932 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 75 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 76 m²
224 500 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 76 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 108 m²
299 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 108 m²
à 55 km de Dinan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 96 m²
378 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 96 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 71 m²
166 400 € Pro 2 344 €/m²
Vente T3 Granville (50) 3 pièces 71 m²
à 55 km de Dinan
Ouest France
Ouest France
Appartement Saint-Erblon 3 pièce(s)
150 800 € Pro 2 600 €/m²
Vente T3 Saint-Erblon (35) 3 pièces 58 m²
à 56 km de Dinan
bien'ici
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Appartement T3 Saint-Erblon Centre - Ascenseur - Double gara
219 990 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 Saint-Erblon (35) 3 pièces 62 m²
à 56 km de Dinan
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Appartement T3 de 68,80m2 à Saint-Erblon, 2 chambres, garage, balcon.
208 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Saint-Erblon (35) 3 pièces 69 m²
à 56 km de Dinan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 66 m²
218 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T3 Noyal-sur-Vilaine (35) 3 pièces 66 m²
à 56 km de Dinan
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 66 m²
218 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente T3 Noyal-sur-Vilaine (35) 3 pièces 66 m²
à 56 km de Dinan
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Dinan

Quels sont les atouts de la ville de Dinan pour un futur résident ?

Dinan est une ville au riche patrimoine historique, réputée pour ses remparts et son centre médiéval bien préservé. Elle offre un cadre de vie agréable avec une ambiance conviviale et pittoresque. La ville est située à proximité de la Rance, ce qui permet de profiter de paysages naturels magnifiques et de nombreuses activités de plein air. En plus de son charme architectural, Dinan dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des restaurants et des services de santé, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Dinan ?

Le marché immobilier à Dinan est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons de caractère et les appartements en centre-ville. Les prix sont globalement stables, mais peuvent varier en fonction de la proximité du centre historique et des commodités. Les biens immobiliers à Dinan offrent souvent un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes bretonnes, ce qui attire aussi bien les familles que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les propriétés avec jardin, reflétant un désir de cadre de vie agréable et de tranquillité.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Dinan ?

Dinan propose une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un hôpital et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture complète. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines comme Saint-Malo. Le réseau de commerces est varié avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Dinan ?

À Dinan, le centre-ville est très prisé pour son charme historique et l'accès facile à toutes les commodités. Les quartiers comme Léhon, situé au sud de Dinan, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant tout en étant proches du centre. Le secteur de la Ville-Hamon est également apprécié pour son environnement résidentiel et ses maisons individuelles. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet aux futurs résidents de choisir en fonction de leur style de vie et de leurs besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.