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25 T3 à vendre à Gentilly (94) Page 28

Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 50 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 68 m²
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Appartement à vendre 3 pièces FRESNES (94)
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
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Safti
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
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Safti
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1 663 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 3 pièces 62 m²
210 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
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Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 39 m²
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Gens de confiance
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 69 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
228 300 € Pro 3 743 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 53 m²
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Foncia
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
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Top Annonces
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Appartement 3 pièces 66 m²
213 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 66 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
189 900 € Pro 2 601 €/m²
Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 73 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 50 m²
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 50 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 67,64 m2 - Fresnes (94260)
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces de 51m2
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Vente T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 45 m²
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Appartement 3 pièces 84 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 84 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
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Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 120 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Paris (75) 2 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
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Vente T3 Paris (75) 6 pièces 73 m²
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PAP
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 58 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
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Gens de confiance
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PAP
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Appartement 3 pièces 79 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 83 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 32 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 32 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 Paris (75) 3 pièces 96 m²
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Appartement 3 pièces 52 m²
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LeSiteImmo
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SeLoger
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Vente T3 Thiais (94) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Thiais
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.