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40 T3 à vendre à Joinville-le-Pont (94)

RETOUR DE LOT A SAISIR !
540 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
540 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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2 pièces aujourd'hui, 3 pièces demain !
249 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 52 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 55 m²
385 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 49 m²
287 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
259 000 € Pro 4 544 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
339 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
iad France
iad France
Dernier étage, vue dégagée et RER A à 5 min à pied
324 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 56 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 55 m²
349 000 € Pro 6 345 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 69 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
540 000 € Pro 8 308 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 72 m²
592 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 72 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
415 000 € Pro 5 608 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
337 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 60 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 71 m²
515 000 € Pro 7 254 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 71 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
565 000 € Pro 7 533 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 75 m²
Orpi
Orpi
Vente Appartement 3 pièces
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
254 400 € Pro 3 975 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
399 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
377 000 € Pro 5 891 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 64 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 84 m²
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 84 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement type F3
340 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 71 m²
bien'ici
bien'ici
TYPE 3 pièces - 81,6 m² - 750 000 € - Quartier Polangis, Joinville-le-Pont
750 000 € Pro 9 146 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 82 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 68 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 63 m²
353 000 € Pro 5 603 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 2 pièces 63 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
365 000 € Particulier 5 794 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 63 m²
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 77 m²
350 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
353 000 € Pro 5 603 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 63 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 62 m²
299 000 € Pro 4 823 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
325 500 € Pro 4 932 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m² Secteur des Canadiens / Bois de Vincennes
384 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
346 500 € Pro 5 974 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
265 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69m² avec balcon, parking et cave - Joinville-le-Pont (94340)
515 000 € Particulier 7 464 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
343 000 € Pro 5 359 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces environ 75 m2 avec deux balcons, cave e
365 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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330 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 59m2
315 000 € Particulier 5 339 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
424 000 € Pro 5 730 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
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430 000 € Pro 7 818 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
447 000 € Pro 8 278 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
485 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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3 Pièces Saint Maurice
348 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
1 565 € Pro 35 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
416 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement T3 - Saint-Maurice - extérieur privatif 50m²
435 000 € Particulier 5 800 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 58 m²
385 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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3 pièces 54m2 saint Maurice
276 000 € Particulier 5 111 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
590 000 € Pro 8 806 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
269 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
370 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
329 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 52 m²
267 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 74 m²
440 000 € Particulier 5 946 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
365 000 € Particulier 6 636 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
PAP
PAP
Vends T3 - 70.76m² - Saint-Maurice 94410
390 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
337 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Capifrance
Capifrance
Bords de Marne, Bois de Vincennes appartement 3 pièces + jardin
359 000 € Particulier 6 527 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Maurice 3 pièce(s) 52 m2
250 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T3 Saint-Maurice (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
419 000 € Pro 7 482 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Vends vaste appartement 3 pièces, 2 chambres Bd de Strasbourg / Gallienin Nogent sur Marne
365 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 72 m²
445 000 € Pro 6 181 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Très Beau Produit
389 000 € Pro 6 707 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
550 000 € Pro 7 746 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
SeLoger
449 000 € Pro 5 908 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 76 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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EMPLACEMENT / POTENTIEL / LUMINEUX
239 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
385 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
SeLoger
435 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 45 m²
295 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
459 000 € Pro 6 955 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 69 m²
460 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
379 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement T3 39 m² - Centre-ville de Nogent-sur-Marne - Emplacement recherché
160 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 39 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
349 000 € Pro 6 585 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Nogent-sur-Marne 3 pièces 54 m² vue dégagée balcon
350 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 94 m²
649 000 € Pro 6 904 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 94 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 69 m²
410 000 € Pro 5 942 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
419 000 € Pro 6 869 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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3 pièces rénové, lumineux et proche du RER E
335 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
310 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Nogent-sur-Marne Bel appartement de 75m2 environ
529 000 € Pro 7 053 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 60 m²
548 000 € Particulier 9 133 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
389 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 45 m²
67 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 67 m²
570 000 € Pro 8 507 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
249 000 € Pro 5 413 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
469 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
leboncoin
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièces 64 m2
505 000 € Pro 7 891 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Charme / Emplacement / Aménagement
350 000 € Pro 6 604 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Standing / Balcon / Box
421 000 € Pro 7 017 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
655 000 € Pro 8 851 €/m²
Vente T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
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Cadre de vie

Vivre à Joinville-le-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 525 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 471 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 367 équipements BPE

Éducation à Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Joinville-le-Pont

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 366 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Joinville-le-Pont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à Joinville-le-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 185 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 155 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 130 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Joinville-le-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 255 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Joinville-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joinville-le-Pont pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Joinville-le-Pont est une commune du Val-de-Marne, située à environ 10 km à l'est de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec les bords de Marne et ses nombreux espaces verts. La ville attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de la capitale. Joinville-le-Pont est également connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures de loisirs et son ambiance conviviale. Sa situation géographique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Joinville-le-Pont ?

Le marché immobilier à Joinville-le-Pont est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Paris et la qualité de vie offerte par la ville en font un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certaines zones, notamment celles proches de la Marne, soient très prisées et donc plus coûteuses. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons de charme, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie Paris en quelques minutes. De nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux sont accessibles. En matière d'éducation, la commune offre plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Ces infrastructures font de Joinville-le-Pont une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme. Le quartier de Polangis est très apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le quartier de Palissy est également recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Varenne est connu pour ses belles demeures et sa verdure. Ces quartiers offrent une variété de types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, ce qui attire un large éventail de profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.