24 T4 à vendre à Joinville-le-Pont (94)

Un cocon pensé sur-mesure, à 10 min du RER A
340 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 64 m²
Safti
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Appartement 4 pièces 106 m²
598 016 € Pro 5 642 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 106 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
600 000 € Pro 6 186 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
710 000 € Pro 8 353 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
510 000 € Pro 5 730 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement dernier étage - Traversant & Lumineux - Idéalement placé
485 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 70 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 100 m²
698 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
685 000 € Pro 8 059 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
630 000 € Pro 5 478 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 115 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 99 m²
810 000 € Particulier 8 182 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 99 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
439 000 € Particulier 5 853 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement Joinville Le Pont 4 pièce(s) 78.03 m2
405 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 78 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement traversant avec parking et cave
347 000 € Pro 5 338 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
580 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 90 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
600 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 78 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
585 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 78 m²
Orpi
Orpi
Un cocon pensé sur-mesure, à 10 min du RER A
345 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 64 m²
Safti
Safti
Terrasses et luminosité.
530 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 77 m²
650 000 € Pro 8 442 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 77 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 72 m²
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 72 m²
Orpi
Orpi
Nue-propriété 5 pièces 101m2
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 5 pièces 101 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
650 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces avec loggia, double box et cave
545 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 93 m²
Safti
Safti
APPARTEMENT 145 m2 (83 m2 habitable + 180 m2 de jardin pondéré)
770 000 € Particulier 9 277 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
475 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
475 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
730 000 € Pro 7 604 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 96 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Efficity
Efficity
Saint-Maurice (94410) - Élégant 4 pièces avec jardin-terrasse privatif et parking
485 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
340 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
355 000 € Particulier 4 931 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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APPARTEMENT FAMILIAL - TERRASSE - 95 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES
625 000 € Pro 6 793 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 113 m²
990 000 € Pro 8 761 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
298 000 € Pro 3 870 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 71 m²
630 000 € Pro 8 873 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
APPARTEMENT 4 PIECES 3 CAHMBRES AVEC CAVE ET PARKING
349 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
349 500 € Pro 4 369 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 101 m²
580 000 € Pro 5 743 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 68 m²
350 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 69 m²
388 500 € Pro 5 630 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 99 m²
545 000 € Pro 5 505 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
340 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
Orpi
Appartement Saint Maurice 4 pièce(s) 67 m2
575 000 € Pro 8 582 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement Saint Maurice 3 pièce(s) 67 m2
575 000 € Pro 8 582 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
630 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 101 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
439 999 € Pro 5 432 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
463 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
iad France
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Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 80.54 m2
532 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
630 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Nogent-sur-Marne Appartement RÉCENT - 4 pièces - 80m2- Dernier étage
489 000 € Particulier 6 113 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
649 000 € Pro 7 460 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Bel appt T4 de 95m² ✨ - Familial, fonctionnel et traversant - Balcon - 2 parkings (Nogent-Sur-Marne)
599 500 € Particulier 6 311 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces de 83 m², secteur Beauté Baltard
599 000 € Pro 7 217 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
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Parking 81 m²
430 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 81 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Vente appartement 4 pièces 80,30 m² Nogent-Sur-Marne
371 000 € Particulier 4 638 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Vends t4 - 71.37 m² - Nogent-sur-Marne 94130
309 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
695 000 € Pro 7 020 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 99 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Foncia
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Appartement 4 pièces 85 m²
449 500 € Pro 5 288 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 84 m²
520 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
699 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces, Nogent-sur-Marne
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Safti
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Appartement 4 pièces 106 m²
672 500 € Pro 6 344 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 106 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
374 000 € Particulier 4 675 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
PAP
PAP
Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s)
609 000 € Pro 7 337 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 118 m²
779 000 € Pro 6 602 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 118 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
530 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 111 m²
675 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 111 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
472 500 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
440 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
640 000 € Pro 6 737 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
550 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 3 chambres, 131 m2 +Terrasse FACE BOIS
1 100 000 € Pro 8 397 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 131 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 86 m²
445 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Century21
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Appartement 4 pièces 83 m²
430 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
435 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
319 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
430 000 € Pro 4 624 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
540 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Luxury Estate
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Nogent sur Marne - Appartement 4 Pièces de 83m2
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
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Nogent sur Marne - Appartement 3/4 pièces de 74m²
345 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
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Appartement Nogent Sur Marne 3 chambres 86 m² avec terrasse
475 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
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Appartement Nogent Sur Marne 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 83 m²
499 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
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Appartement 4 pièces 80 m²
495 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Orpi
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749 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 121 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Etre Proprio
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425 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
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NOGENT-SUR-MARNE - SECTEUR RECHERCHÉ DES VISELETS -
499 000 € Pro 5 871 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 85 m²
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463 000 € Pro 5 144 €/m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
355 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
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550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Joinville-le-Pont
Etre Proprio
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à 3 km de Joinville-le-Pont
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Appartement 4 pièces 81 m²
449 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Joinville-le-Pont
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Cadre de vie

Vivre à Joinville-le-Pont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 525 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 471 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 367 équipements BPE

Éducation à Joinville-le-Pont

Joinville-le-Pont compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Joinville-le-Pont

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 366 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Joinville-le-Pont

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Le Vert-de-Maisons, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort-Alfortville, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à Joinville-le-Pont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 185 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 155 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 130 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 77 (3,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Joinville-le-Pont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 255 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Joinville-le-Pont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Joinville-le-Pont pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Joinville-le-Pont est une commune du Val-de-Marne, située à environ 10 km à l'est de Paris. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec les bords de Marne et ses nombreux espaces verts. La ville attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de la capitale. Joinville-le-Pont est également connue pour sa qualité de vie, ses infrastructures de loisirs et son ambiance conviviale. Sa situation géographique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Joinville-le-Pont ?

Le marché immobilier à Joinville-le-Pont est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Paris et la qualité de vie offerte par la ville en font un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans la capitale, bien que certaines zones, notamment celles proches de la Marne, soient très prisées et donc plus coûteuses. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons de charme, ce qui permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie Paris en quelques minutes. De nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux sont accessibles. En matière d'éducation, la commune offre plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Ces infrastructures font de Joinville-le-Pont une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Joinville-le-Pont ?

Joinville-le-Pont se compose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant son propre charme. Le quartier de Polangis est très apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons de caractère. Le quartier de Palissy est également recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Varenne est connu pour ses belles demeures et sa verdure. Ces quartiers offrent une variété de types de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, ce qui attire un large éventail de profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.