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244 T3 à vendre à La Rochelle (17) Page 16

Appartement 3 pièces 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente T3 Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 58 m²
à 104 km de La Rochelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
232 100 € Pro 5 275 €/m²
Vente T3 Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 44 m²
à 104 km de La Rochelle
leboncoin
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TYPE 3, FACE À LA FORÊT !
167 500 € Pro 3 045 €/m²
Vente T3 Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 55 m²
à 104 km de La Rochelle
bien'ici
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170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T3 Notre-Dame-de-Monts (85) 3 pièces 40 m²
à 104 km de La Rochelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
184 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T3 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 3 pièces 69 m²
à 104 km de La Rochelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
152 250 € Pro 2 030 €/m²
Vente T3 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 3 pièces 75 m²
à 104 km de La Rochelle
leboncoin
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Appartement T3 Saint Philbert-de-Grand-Lieu
155 000 € Particulier 2 123 €/m²
Vente T3 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 3 pièces 73 m²
à 104 km de La Rochelle
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
193 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 69 m²
à 106 km de La Rochelle
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 57 m²
274 400 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 L'Île-d'Yeu (85) 3 pièces 57 m²
à 108 km de La Rochelle
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
117 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-de-Blaye (33) 3 pièces 86 m²
à 110 km de La Rochelle
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
35 900 € Pro 641 €/m²
Vente T3 Thouars (79) 3 pièces 56 m²
à 116 km de La Rochelle
iad France
iad France
Investissement locatif
74 520 € Pro 1 112 €/m²
Vente T3 Thouars (79) 3 pièces 67 m²
à 116 km de La Rochelle
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
77 190 € Pro 1 245 €/m²
Vente T3 Thouars (79) 3 pièces 62 m²
à 116 km de La Rochelle
LaForêt
LaForêt
Appartement Thouars 3 pièce(s)
171 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente T3 Thouars (79) 3 pièces 77 m²
à 116 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 lumineux
183 000 € Particulier 3 155 €/m²
Vente T3 Claix (16) 3 pièces 58 m²
à 117 km de La Rochelle
leboncoin
leboncoin
Appartement
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Les Moutiers-en-Retz (44) 3 pièces 59 m²
à 118 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
LA GUÉRINIÈRE - ÎLE DE NOIRMOUTIER - APPARTEMENT T3 DE 61 M² - PLAGE À 100 M - BALCON - PARKING
234 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 La Guérinière (85) 3 pièces 61 m²
à 121 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
LA GUERINIERE - REF 2630
252 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 La Guérinière (85) 3 pièces 72 m²
à 121 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
A la Guérinière, appartement 3 pièces, avec vue sur la mer et proche de la plage.
169 360 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 La Guérinière (85) 3 pièces 51 m²
à 121 km de La Rochelle
Safti
Safti
L herbaudiere - a 200 m de la plage de luzeronde
133 750 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Noirmoutier-en-l'Île (85) 3 pièces 41 m²
à 128 km de La Rochelle
Etre Proprio
Etre Proprio
RARE EN PLEIN CENTRE DE NOIRMOUTIER-EN-ÎLE
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Noirmoutier-en-l'Île (85) 64 m²
à 128 km de La Rochelle
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.