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13 T3 à vendre aux Pennes-Mirabeau (13)

Appartement 3 pièces 75 m²
310 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
198 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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✨ Coup de coeur - Bas de villa T3 avec piscine
325 000 € Particulier 4 276 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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T3 centre ville de pennes Mirabeau avec terrasse jardin et
250 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement T3
285 000 € Particulier 4 831 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement Les Pennes Mirabeau 3 pièce(s) 58 m2
209 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Référence : 7122-MAC - Appartement 3 pièces avec jardin
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 66 m²
Green Acres
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Appartement à vendre Les Pennes-Mirabeau
199 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 52 m²
MaisonsetAppartements
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Charmant T3 de 46 m2 entièrement rénové
220 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 46 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
185 500 € Pro 2 613 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE 3 LES CADENEAUX
284 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
135 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
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ESTAQUE BEL APPARTEMENT T3 PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Particulier 3 607 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
PAP
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Appartement 3 pièces 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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T3 - mise en péril
37 000 € Particulier 822 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
318 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement de type 3 de 60m² + 10m² de terrasse
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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Vends T3 à St Henri
170 000 € Particulier 2 982 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement T3 de 64m² à Marseille 16e
248 277 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
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Appartement 3 pièces 53 m²
116 000 € Pro 2 189 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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3 pièces avec balcon dans résidence neuve + emplacement de stationnement, résidence neuve, hauteur d
209 000 € Particulier 3 483 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
279 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
284 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
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Appartement 3 pièces 71 m²
179 500 € Pro 2 528 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement t3 de 69m2 avec terrasse
284 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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Appartement t3 séptémes
275 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
129 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
127 000 € Pro 1 868 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement Type 3 plein sud avec terrasse .
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 66 m²
250 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
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APPARTEMENT T3 DE 69M2 AVEC TERRASSE
284 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T3 Septèmes-les-Vallons (13) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
56 900 € Pro 948 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 66 m²
161 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3 58 m2 1er étage
100 000 € Particulier 1 724 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
128 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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T3 la rigaudiere
150 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3 loué - Rentabilité 7,5 % - petit immeuble
103 900 € Pro 1 598 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
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Appartement T3
149 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3 faibles charges, proche Métro et Tram
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3 avec cour privative, faibles charges, proche Métro
75 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T3 62m2
113 000 € Particulier 1 823 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
130 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
137 500 € Pro 1 884 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement avec jardin et Garage
160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 56 m²
48 000 € Pro 857 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3 rénové avec jardin et garage
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
85 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Apparemment t3 la graniere
60 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vends T3 55m² vue Mer
57 000 € Particulier 1 036 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
90 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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À vendre appartement Type 3
89 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
184 900 € Pro 2 760 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
99 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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T3 lumineux avec jardin ,terrasse ,parking Euromed 2
130 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Notre dame limite - T3 traversant
85 000 € Particulier 1 574 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
90 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement T3 kalliste
56 000 € Particulier 747 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vente du appartement t3 vue sur la mer
147 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Vends appartement - 53 m² - 3 pièces, 2 chambres - Marseille 15e Arrondissement 13015
89 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Appartement à vendre
48 000 € Particulier 640 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T3
159 500 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement, Grand T3
115 000 € Particulier 1 575 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 6 pièces 73 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T3
55 000 € Particulier 846 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement Vente Marseille 3p 41m² 80000€
80 000 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
143 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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MARSEILLE 13015 - Appartement T3 - stationnement + double garage
239 560 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
129 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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À vendre - T3 43,93 m2 secteur saint louis
79 000 € Particulier 1 837 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
68 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
170 200 € Pro 3 039 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 700 € Pro 3 995 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement T3 traversant
149 000 € Particulier 2 483 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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T3 65 m² avec balcon - 2 chambres - Ascenseur
110 000 € Particulier 1 692 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement à vendre type 3
80 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
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Appartement 3 pièces 69 m²
220 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement 3 pièces 77 m²
105 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
27 500 € Pro 500 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
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Appartement 3 pièces 53 m²
54 900 € Pro 1 036 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
58 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 56 m²
130 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SurfacePrivée
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Appartement T3 lumineux avec loggia, parking, cave - Marseille 15e bd du Bosphore
95 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
optimhome
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Appartement 3 pièces 62 m²
144 900 € Pro 2 337 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
85 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
205 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
27 500 € Pro 500 €/m²
Vente T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
130 000 € Pro 2 063 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Les Pennes-Mirabeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 537 habitants (2023)
Santé 420 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 823 équipements BPE

Santé à Les Pennes-Mirabeau

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 333 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Les Pennes-Mirabeau

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Les Pennes-Mirabeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 232 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (9,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 179 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,3 ‰)
  • Vols de véhicule 123 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Pennes-Mirabeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 591 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.