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LES PENNES MIRABEAU - LES SAUGES- Appartement T4 T5 rénové de 82m2 avec balcon dans une résidence sé
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Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 75 m²
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Beau T4 de 93m2 + balcon 4m entièrement refait
327 000 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
320 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 88 m²
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Appartement 5 pièces 80 m²
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 67 m²
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Appartement À Vendre type 4 avec cave
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 66 m²
182 000 € Pro 2 758 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 66 m²
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Appartement 4 pièces 149 m²
349 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 149 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
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ESTAQUE APPARTEMENT T4 PROCHE DES COMMERCES ET DU PORT
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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
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222 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
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Appartement T4 A Vendre
210 000 € Particulier 2 530 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
285 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
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280 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 77 m²
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Appartement À Vendre T 4 + 16 m2 de terrasse et une cave de 30m2
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Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
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APPARTEMENT T4 ESPRIT MAISON AVEC PISCINE, JARDIN PRIVATIF DE 450 M² ET VUE MER L'ESTAQUE 13016 Ma
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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
173 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
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Septemes Les Vallons - Les Collines - Appartement T4 de 73m2
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 73 m²
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330 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 67 m²
139 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 73 m²
160 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
155 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 71 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 71 m²
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Appartement de Type4 résidence Consolat
50 000 € Particulier 641 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
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Bel appartement t4 entièrement rénové et équipé avec clim Marseille 15eme
146 000 € Particulier 1 973 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
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Appartement 72 m²
95 000 € Particulier 1 319 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 67 m²
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
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99 000 € Particulier 1 435 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
99 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
129 900 € Pro 1 830 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 5 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 5 pièces 83 m²
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T4/5 de 83m² / Résidence Val pins 13015
110 000 € Pro 1 325 €/m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
96 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
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Orpi
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Appartement T 4
99 000 € Particulier 1 414 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 75 m²
303 000 € Pro 4 040 €/m²
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Appartement T4 64m2 avec exterieur
59 000 € Particulier 922 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 64 m²
85 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
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T4 -73m2 +PARKING ? Idéal Investisseur Colocation ? Marseil
118 000 € Particulier 1 616 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 69 m²
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Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
77 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 69 m²
99 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
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Appartement Marseille 4 pièce(s) 72 m2
160 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 64 m²
240 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
92 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 64 m²
55 000 € Pro 859 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
98 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces Résidence La Granière 13015 Marseille
59 000 € Pro 881 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
165 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 74 m²
110 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
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Appartement 4 pièces 81 m²
119 500 € Pro 1 475 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 63 m²
79 500 € Pro 1 262 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
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Type 4 de 75 m2 avec grand balcon en état impeccable ,reside
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
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bien'ici
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Appartement T4 avec cave et belle vue mer
80 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 74 m²
190 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
119 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
FNAIM
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Appartement 4 pièces 72 m²
208 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 68 m²
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
110 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Saint-Victoret (13) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
233 200 € Pro 2 844 €/m²
Vente T4 Saint-Victoret (13) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
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Vends appartement
360 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente T4 Cabriès (13) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 95 m²
360 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 Cabriès (13) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Cabriès (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T4 Cabriès (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
207 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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VITROLLES ? APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 84 M² AVEC BALCON COUVERT
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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T4 soigné - Loggia et vue sur le plateau
195 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
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Appartement Vitrolles T4 de 85 m2 à proximité de toutes les commodités et au calme avec garage
239 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
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Appartement 4 pièces 65 m²
161 865 € Pro 2 490 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 83 m²
200 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 86 m²
255 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
175 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement entièrement rénové
230 000 € Particulier 2 911 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
197 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
170 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
310 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 67m2, Vieux Vitrolles
196 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
315 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
207 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
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Superbe t4 vitrolles - vieux village
179 900 € Pro 2 768 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement T4 rénové de 83,44 m² - Vitrolles
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Les Pennes-Mirabeau
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Cadre de vie

Vivre à Les Pennes-Mirabeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 537 habitants (2023)
Santé 420 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 823 équipements BPE

Santé à Les Pennes-Mirabeau

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 333 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Les Pennes-Mirabeau

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Séon-St-Henry, L'Estaque, St-Antoine (MR), Septèmes.

Sécurité à Les Pennes-Mirabeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 232 (10,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (9,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 179 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,3 ‰)
  • Vols de véhicule 123 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Pennes-Mirabeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :190 commerces, 591 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.