14 T3 à vendre à Lunel (34)

Appartement 3 pièces 57 m²
139 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 57 m²
bsk
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Appartement 3 pièces 58 m²
237 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 58 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 72 m²
155 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 72 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 70 m2
145 000 € Particulier 2 071 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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LUNEL Appartement T3 de 86 m2 avec Garage de 20 m2
176 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 86 m²
bien'ici
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APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71m2 AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE
149 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
162 800 € Pro 2 505 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 65 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 68 m²
274 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
159 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
160 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 63 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
245 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 62 m²
iad France
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Appartement Lunel 3 pièces 55m²
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 3 pièces 55 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
189 900 € Pro 2 532 €/m²
Vente T3 Lunel (34) 4 pièces 75 m²
Foncia
Foncia
Appartement à vendre Lunel-Viel
259 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T3 Lunel-Viel (34) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 de 99,5 m² /Dernier étage - Fort potentiel
155 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente T3 Lunel-Viel (34) 3 pièces 99 m²
à 4 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
215 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T3 Gallargues-le-Montueux (30) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Lunel
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 68 m²
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T3 Aimargues (30) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Lunel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
168 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Marsillargues (34) 3 pièces 72 m²
à 5 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Valergues (34) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 Valergues (34) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T3 Valergues (34) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
284 000 € Pro 4 176 €/m²
Vente T3 Saint-Brès (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 Saint-Brès (34) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
284 500 € Pro 4 184 €/m²
Vente T3 Saint-Brès (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Lunel
leboncoin
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Rez de jardin
235 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente T3 Candillargues (34) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Lunel
leboncoin
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MAUGUIO Appartement à vendre de 3 pièces de 70 m² avec terrasse et 2 parkings dans résidence sécuris
250 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 Candillargues (34) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Lunel
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Candillargues (34) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Lunel
iad France
iad France
Maison 3 pièces 58 m²
171 000 € Pro 2 948 €/m²
Vente T3 Saint-Geniès-des-Mourgues (34) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Saint-Geniès-des-Mourgues (34) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Lunel
SeLoger
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Vente appartement 3 Pièce(s)
297 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 Restinclières (34) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
222 000 € Pro 3 639 €/m²
Vente T3 Boisseron (34) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Vergèze (30) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Lunel
iad France
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Exclusivité Appartement 3 pièces à rénover Vergèze Vue
120 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente T3 Vergèze (30) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Lunel
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 66 m²
330 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
248 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Lunel
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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BAILLARGUES, T3 65 m2 avec terrasse et double parking en sou
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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À vendre appartement T3 avec grande terrasse et double garage à Baillargues
245 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Lunel
Nestenn
Nestenn
Vente Appartement 3 pièces
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Lunel
Properstar
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Vente Appartement 3 pièces
284 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Lunel
Properstar
Properstar
Appartement T3, 67 m2, Baillargues
295 000 € Particulier 4 403 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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BAILLARGUES APPARTEMENT T3 DE 90 M2
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
450 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 10 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Lunel
Foncia
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Appartement T3 - 2 stationnements - Ascenseur
269 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 10 km de Lunel
bien'ici
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Appartement 3 Pièces de 79 m2 avec Terrasse de 40 m2 à Baill
398 000 € Pro 5 038 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Lunel
bien'ici
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Appartement T3 avec terrasse de 22 m2 à Baillargues
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 Baillargues (34) 3 pièces 83 m²
à 10 km de Lunel
bien'ici
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Vends Apt type 3
210 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente T3 Beaulieu (34) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Lunel
leboncoin
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Appartement ou petite maison F3 dans copropriété de 3 logements
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Beaulieu (34) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 93 m²
299 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 3 pièces 93 m²
à 11 km de Lunel
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 97 m²
270 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T3 Sommières (30) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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Appartement T3 de 83 m² - Centre historique de Sommières
165 000 € Particulier 1 988 €/m²
Vente T3 Sommières (30) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
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T3 Castries Terrasse Parking
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Lunel
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
271 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
233 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
270 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 85 m²
282 600 € Pro 3 325 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Lunel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
CASTRIES CENTRE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKINGS
370 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement de 3 pièces principales
264 725 € Pro 4 564 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
334 800 € Pro 5 073 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Lunel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 53 m²
269 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Lunel
Properstar
Properstar
Castries - Appartementd'exception type 3 pièces avec garages, terrasses
540 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 89 m²
à 12 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 90 m²
540 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Lunel
Properstar
Properstar
Vente appartement 3 Pièce(s)
174 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 65 m² avec terrasse
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
330 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Lunel
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
171 000 € Pro 2 948 €/m²
Vente T3 Castries (34) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 avec terrasse
169 000 € Particulier 2 414 €/m²
Vente T3 Calvisson (30) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Calvisson (30) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Lunel
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 54 m²
160 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente T3 Villevieille (30) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Lunel
Century21
Century21
Appartement T3 de 65 m² entièrement rénové
198 000 € Particulier 3 046 €/m²
Vente T3 Uchaud (30) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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À vendre - Idéal premier achat - Appartement T3 lumineux au coeur d'Uchaud
136 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente T3 Uchaud (30) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T3 Uchaud (30) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
349 000 € Pro 5 209 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Lunel
iad France
iad France
T3 meublé avec terrasse à 150 m de la plage ? La Grande-Motte
365 000 € Pro 5 887 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Lunel
Etre Proprio
Etre Proprio
Appt 3 pieces grande motte
350 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Lunel
SeLoger
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Appartement type 3
259 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 37 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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NETIMMO LA GRANDE MOTTE CENTRE
379 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Lunel
bien'ici
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Coeur de ville - Appartement 3 pièces rénovés, avec terrasse
445 200 € Pro 5 300 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Lunel
bien'ici
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Vente appartement 3 Pièce(s)
520 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Lunel
bien'ici
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Appartement À Vendre
383 000 € Pro 6 492 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 3 pièces
495 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 21 m²
498 000 € Pro 23 714 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 21 m²
à 14 km de Lunel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement Vente La Grande-Motte 3p 68m² 379000€
379 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 + bureau avec double terrasse Sud-Ouest
548 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 101 m²
à 14 km de Lunel
LeSiteImmo
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Appartement 52 m² centre Grande-Motte | Terrasse | Proche plages et commerces
268 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 53 m²
à 14 km de Lunel
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
349 000 € Pro 5 369 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Lunel
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 50 m²
270 400 € Pro 5 408 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Appartement
460 000 € Pro 8 679 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 53 m²
à 14 km de Lunel
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Appartement 3 pièces 54 m²
339 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Lunel
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Appartement 3 pièces 89 m²
649 999 € Pro 7 303 €/m²
Vente T3 La Grande-Motte (34) 3 pièces 89 m²
à 14 km de Lunel
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Cadre de vie

Vivre à Lunel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 623 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 502 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 122 équipements BPE

Éducation à Lunel

Lunel compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Lunel

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 323 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Lunel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Laurent-d'Aigouze, Lunel, Lunel-Viel, Gallargues.

Sécurité à Lunel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (17,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 431 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 280 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 837 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.