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154 T3 à vendre à Mérignac (33) Page 3

PESSAC - T3 de 64 m² • Garage fermé • Balcon • Potentiel T4 • Aucun travaux
229 500 € Particulier 3 586 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement à vendre Pessac
258 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 70 m²
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bien'ici
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Apt T3 69m2
250 000 € Particulier 3 623 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Mérignac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
250 000 € Particulier 3 623 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 4 pièces 69 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre
180 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 65 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Mérignac
Efficity
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Bel appartement cossu, en dernier étage avec 20m² de terrasse, vue dégagée, 2 ch , celliers et cave
270 400 € Pro 3 038 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 89 m²
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Proprietes-privees
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Appartement 3 pièces 51 m²
82 000 € Particulier 1 608 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 51 m²
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SeLoger
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T3 pessac 72m2
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 70 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
225 780 € Pro 3 701 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Mérignac
Orpi
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Appartement 3 pièces 89 m²
277 500 € Pro 3 118 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 89 m²
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Era
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Appartement 3 pièces 63 m²
264 900 € Pro 4 205 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 63 m²
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Era
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Appartement 3 pièces 57 m²
165 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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PESSAC - CENTRE - Appartement T3 - 2 chambres - Dernier étage - Terrasse
363 975 € Pro 4 853 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Mérignac
Nestenn
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 500 € Pro 3 575 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Mérignac
LaForêt
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Appartement 3 pièces 51 m²
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Mérignac
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 84 m²
400 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement
225 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Mérignac
ParuVendu
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T3 lumineux avec jardin
265 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Mérignac
LeSiteImmo
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APPARTEMENT T3 AVEC BALCON RECENT HYPER CENTRE PESSAC
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Mérignac
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
165 000 € Pro 2 463 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 67 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
238 000 € Particulier 4 034 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Mérignac
PAP
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Appartement avec terrasses , parking et cave en vente à Pessac
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 000 € Particulier 4 274 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Mérignac
PAP
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Appartement 3 pièces 73 m²
296 500 € Pro 4 062 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 73 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 70 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
185 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Mérignac
iad France
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200 000 € Pro 3 175 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Mérignac
bien'ici
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PESSAC - Monteil - X. Arnozan - Av. Pasteur - T3 (69m2) parf
349 900 € Pro 5 146 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Appartement T3 Bis - Noès - 71m² (67,85m² Carrez)
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 4 pièces 68 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 58 m²
155 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 58 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
140 400 € Pro 2 194 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 64 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre Pessac
270 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 Pessac (33) 3 pièces 70 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
246 000 € Particulier 3 785 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Grand T3 72m2 RDC avec jardin- Eysines le Vigean proche tram
236 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 72 m²
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169 600 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 47 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 57 m²
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SeLoger
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Appartement rénové et lumineux
199 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 56 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Appartement T3 avec jardin et terrasse
208 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 64 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 65 m²
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iad France
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Appartement à Eysines - 3 pièces - 65,69 m²
209 500 € Pro 3 174 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 66 m²
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EYSINES MIGRON -Charmant T3 avec jardin privatif de 61 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
197 000 € Pro 3 397 €/m²
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Appartement Eysines 3 pièce(s) 64 m2
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 64 m²
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Très bel appartement à saisir. URGENT
183 000 € Particulier 3 327 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 55 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 66 m²
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Appartement t3 balcon parking
200 000 € Particulier 3 704 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 54 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 66 m²
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Foncia
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Appartement 3 pièces 56 m²
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T3 63.6 m² Eysines - Dernier étage - Terrasse - 2 Places de
219 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 48 m²
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Top Annonces
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T3 lumineux de 55 m² refait à neuf - Dernier étage avec ascenseur, balcon & parking couvert - Eysine
195 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 55 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
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iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Figaro Immobilier
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Vente T3 Le Bouscat (33) 3 pièces 67 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.