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Tous les T3 à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72)

Appartement 3 pièces 69 m²
93 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 69 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
79 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 85 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement/plateau T3 à aménager au 2ème étage
82 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 La Flèche (72) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LA FLÈCHE CENTRE-VILLE IDÉAL INVESTISSEUR T3 : 58m2
91 364 € Pro 1 575 €/m²
Vente T3 La Flèche (72) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Appartement à LA FLECHE de 3 pièces et d'une surface de 63 m²
85 364 € Pro 1 355 €/m²
Vente T3 La Flèche (72) 3 pièces 63 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
107 414 € Pro 1 761 €/m²
Vente T3 La Flèche (72) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
106 500 € Pro 1 439 €/m²
Vente T3 La Flèche (72) 3 pièces 74 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement T3 Chateau gontier
152 900 € Pro 1 911 €/m²
Vente T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 65 m2 loué
157 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T3 Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 64 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
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Appartement 3 pièces 50 m²
73 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente T3 Briollay (49) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement à vendre 3 pièces en rez-de-jardin PELLOUAILLES LES VIGNES (49)
169 600 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Verrières-en-Anjou (49) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
53000 Laval
192 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente T3 L'Huisserie (53) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
70 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente T3 Allonnes (72) 3 pièces 66 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement
93 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente T3 Allonnes (72) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
58 500 € Pro 944 €/m²
Vente T3 Allonnes (72) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 63 m²
112 500 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Allonnes (72) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 66 m²
230 340 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 Simplé (53) 3 pièces 66 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
A VENDRE - appartement T3 de 59.75 m²
193 695 € Pro 3 228 €/m²
Vente T3 Simplé (53) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement rez de jardin - T3 de 63m² - sans contrainte d'étages - Thorigné-Fouillard
219 870 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 Simplé (53) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente T3 Montreuil-Juigné (49) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
220 080 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Montreuil-Juigné (49) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
appartement
173 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T3 Laval (53) 4 pièces 79 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
130 000 € Particulier 1 970 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
204 750 € Pro 2 497 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 82 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
113 600 € Pro 2 318 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 49 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
120 990 € Pro 1 861 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
157 740 € Pro 2 103 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 63 m²
148 600 € Pro 2 359 €/m²
Vente T3 Laval (53) 4 pièces 63 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 84 m²
240 620 € Pro 2 865 €/m²
Vente T3 Laval (53) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement Laval 3 pièce(s)
116 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Hyper centre
223 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Laval 3 pièce(s) 67 m2
123 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
À vendre appartement
155 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
172 800 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 79 m²
160 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 79 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
161 900 € Pro 2 346 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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105 848 € Pro 2 117 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 50 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
119 130 € Pro 1 702 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 54 m²
110 040 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 54 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Rive droite T3 - 70m2
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
114 900 € Pro 1 768 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
LAVAL Gare, bel appartement d'environ 55m2 au dernier étage
142 800 € Pro 2 550 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
120 175 € Pro 1 794 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement LAVAL 3 pièces
149 500 € Pro 2 718 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Découvrez cet agréable appartement situé au 2€ étage sans ascenceur !
158 600 € Pro 2 558 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 66 m²
110 900 € Pro 1 680 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 3 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 89 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement
136 250 € Pro 2 271 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
LAVAL VIEUX LAVAL - RIVE DROITE Appartement Laval 3 pièce(s) 67 m2
180 320 € Pro 2 691 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 à Laval
157 900 € Pro 2 322 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Appartement à vendre
145 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 71 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
171 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Appartement Laval 3 pièce(s) 69 m2
163 500 € Pro 2 370 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 63 m² ? Proche gare ? Résidence sécurisée ? Idéal habitation ou investissement
133 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
appartement
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 77 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
117 250 € Pro 2 393 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 49 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
123 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement t3 centre ville laval 3eme étage ascenceur
155 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
113 600 € Pro 2 318 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 49 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
appartement
103 550 € Pro 1 523 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 79 m²
165 000 € Particulier 2 089 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 79 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 65 m²
118 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Appartement
121 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
148 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 71 m²
205 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 71 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 90 m²
178 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 90 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
112 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
197 950 € Pro 2 911 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 53 m²
129 025 € Pro 2 434 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 53 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement Laval 3 pièce(s) 74m2
123 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Laval
462 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T3 Laval (53) 221 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
146 720 € Pro 2 190 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MAYENNE LAVAL (53
172 920 € Pro 2 369 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Laval 3 pièce(s) - 2 chambres cave et stationnement
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 84 m²
222 600 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 84 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 108 m²
204 360 € Pro 1 892 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 108 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 69 m²
167 000 € Pro 2 420 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 72 m²
171 800 € Pro 2 386 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 72 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
LAVAL, hyper centre rive droite, une appartement d'environ 65m2 habitables
158 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 69 m²
120 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T3 Laval (53) 3 pièces 69 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
168 900 € Particulier 2 521 €/m²
Vente T3 Longuenée-en-Anjou (49) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 74 m²
161 200 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 74 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
191 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 58 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
196 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 70 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 71 m²
190 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 2 pièces 71 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
ST BARTHELEMY D'ANJOU, Centre ville, au 3° et dernier étage, T3 de 78 m2 avec terrasse de 30 m2
269 500 € Pro 3 455 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 78 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 60 m²
199 810 € Pro 3 330 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 60 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
198 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 3 pièces 66 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
TYPE 3 - AVRILLE
204 820 € Pro 3 151 €/m²
Vente T3 Avrillé (49) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Avrillé (49) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
À VENDRE BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING SÉCUR
219 975 € Pro 3 283 €/m²
Vente T3 Avrillé (49) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 avec terrasse
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Avrillé (49) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO

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Cadre de vie

Vivre à Sablé-sur-Sarthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 326 habitants (2023)
Santé 139 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Sablé-sur-Sarthe

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 51 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Sablé-sur-Sarthe

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sablé-sur-Sarthe.

Sécurité à Sablé-sur-Sarthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 121 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sablé-sur-Sarthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 165 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.