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Tous les T3 à vendre à Saint-Joseph (97)

Appartement T3 à Saint-Saint-Joseph
165 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces
155 000 € Pro
Vente T3 Saint-Joseph (972) 3 pièces
Arthurimmo
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Appartement Carouge
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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APPARTEMENT F3 - 60 M² - FORT DE FRANCE
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Vends T3 Ravine Vilaine
175 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Fort-de-France Centre - T3 de 58 m² avec terrasse - 120 000 - À rénover
120 000 € Particulier 2 105 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 75 m²
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62m2
199 500 € Particulier 3 218 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
230 538 € Pro 3 659 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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F3, vue mer, Fort-de-France, Clairière
260 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement de type F3 en rez-de-chaussée - Secteur Didier -
230 538 € Pro 3 718 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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vente appartement - 3 pièce(s)
215 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 111 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 64 m²
180 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Orpi
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vente appartement - 3 pièce(s)
194 400 € Pro 3 471 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Etre Proprio
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Bel appartement T3 moderne à Fort-de-France
362 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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F3 À VENDRE_ 72.71 M²_ ÉTANG Z'ABRICOT FORT-DE-FRANCE
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 500 € Pro 4 658 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Didier - T3 de 71 m² vue mer et PIton du Carbet
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement T3 - 82 m² étage 1/2
210 000 € Particulier 2 561 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
200 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
258 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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🏡 FORT-DE-FRANCE - RAVINE VILAINE | T3 - 71 m² + JARDIN + TERRASSE | 175000
175 000 € Particulier 2 465 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Vente appartement 3 pièces de très bon standing - ETANG Z'ABRICOTS
320 000 € Pro 5 614 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Bel appartement T3 moderne à Fort-de-France
362 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Saint-Joseph
CARAÎLES
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Appartement spacieux T3 dernier étage avec ascenseur Empl
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
344 162 € Pro 6 748 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
349 582 € Pro 5 462 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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RESIDENCE BELLEVUE
356 013 € Pro 5 563 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces 64,7 m2 à Fort de France
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Bel appartement 2 chambres à Fort-de-France
272 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
290 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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FORT DE FRANCE CLUNY
235 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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FORT-DE-FRANCE - CLUNY - APPARTEMENT T3
194 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Joseph
ParuVendu
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Appartement T3 moderne à Fort-de-France, 61,3 m²
261 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Joseph
CARAÎLES
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Bel appartement T3 avec climatisation à Fort-de-France
277 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Joseph
CARAÎLES
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Bel appartement 2 chambres à Fort-de-France
272 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Joseph
CARAÎLES
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement idéalement situé avec vue sur la baie - Fort-de-
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Magnifique Appartement T3 avec Grande Terrasse et Vue Dégagée
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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FORT DE FRANCE T3 VUE MER
169 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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238 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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F3 lumineux avec terrasse & vue dégagée
164 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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BEL APPARTEMENT F3 DE GRAND STANDING
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
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T3 à vendre à Cluny (Fort-de-France) - Parking privatif
160 000 € Particulier 3 019 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
176 550 € Pro 2 802 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 63 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Orpi
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Appartement 3 pièces
193 000 € Particulier 3 164 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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245 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
229 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Orpi
Orpi
Appartement Etang Z'Abricot T3
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Joseph
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 72 m²
238 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Capifrance
Capifrance
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
319 000 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
T3 - 6éme étage - vue Mer - Etang Z'abricots
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
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À Vendre - Appartement T3 À Rénover En Plein Centre-Ville De Fort-De-France (972)
141 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Green Acres
Green Acres
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
447 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
200 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
TSF Sud : charmant T3 dans une petite résidence
164 850 € Pro
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Appartement lumineux 3 pièces à Fort-de-France
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Joseph
CARAÎLES
CARAÎLES
Beau T3 de 72 m² avec terrasse, verdure et vue étang Prix : 197 000 €
197 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 76 m²
425 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Bel appartement 3 pièces rénové à Fort-de-France
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Saint-Joseph
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 3 pièces 61 m²
226 800 € Pro 3 718 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
155 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Magnifique T3 avec vue sur la Marina
258 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Era
Era
APPARTEMENT F3 TSV FORT-DE-FRANCE
48 000 € Pro 716 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 81 m²
230 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
263 500 € Pro 3 764 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Opportunité Appartement T3 Etang Z'Abricot - FORT-DE-FRANCE
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
340 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Fort-de-France (972) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
140 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Saint-Joseph
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Joseph
SeLoger
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237 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 68 m²
250 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 2 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement sis Résidence Romana Le Lamentin 3 pièces
159 655 € Pro 2 456 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
LE LAMENTIN : Exclusivité pour ce T3 de standing en rez de j
380 000 € Pro 6 230 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 avec véranda situé 2 min de la Galléria
150 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Saint-Joseph
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Joseph
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Calme absolu et vue magnifique pour ce beau T3!
255 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Joseph
DOMimmo
DOMimmo
Le calme et une vue dégagée pour ce T3 à Bois Carré!
249 999 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
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T3 avec terrasse et parking à LE LAMENTIN
165 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente T3 Le Lamentin (972) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Saint-Joseph
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 258 habitants (2023)
Santé 177 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 392 équipements BPE

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 138 dentistes, 15 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 90 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 68 (4,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 63 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 59 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 301 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Joseph est une commune située au centre de la Martinique, réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec environ 15 759 habitants, la ville offre un environnement tranquille, loin de l'agitation des grandes villes. Elle est entourée de collines et de forêts, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la nature et le calme. Saint-Joseph attire également grâce à son authenticité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles et les personnes souhaitant s'installer dans un cadre agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Joseph et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est dynamique, avec une offre variée de biens allant des maisons individuelles aux appartements. La ville propose principalement des logements de taille moyenne, convenant aux familles ainsi qu'aux jeunes couples. Les prix y sont relativement abordables comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens avec jardin ou terrasse, reflétant l'intérêt pour un cadre de vie en plein air et en contact avec la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Joseph pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Saint-Joseph offre un éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Des commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. En termes de santé, la commune est dotée de cabinets médicaux et de pharmacies. Le réseau de transport en commun est également présent, facilitant les déplacements vers les autres communes de la Martinique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Joseph pour s'installer ?

Saint-Joseph propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Les quartiers tels que Bellevue et Rivière l'Or sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Ces zones offrent des maisons individuelles ainsi que des logements collectifs. Elles sont bien desservies par les routes principales, facilitant l'accès aux commodités. Les quartiers sont également proches des établissements scolaires et des services de santé, ce qui en fait des choix populaires pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.