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17 T3 à vendre à Saint-Leu-la-Forêt (95)

Appartement F3 avec balcon et parking
260 000 € Particulier 4 727 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 25 m²
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 61 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 127 m²
299 500 € Pro 2 358 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 127 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
212 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement Saint Leu La Foret
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 49 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 63 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
258 500 € Pro 4 787 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
297 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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ST LEU/La Chataigneraie - Appart n°8 - F3 de 60,10m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
135 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement coup de coeur
180 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 58 m²
194 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
199 000 € Pro 3 755 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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À vendre 3 pièces, le Plessis-Bouchard, 2 Chambres, balcon, cave, proche gare.
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
optimhome
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Appartement 3 pièces 57 m²
159 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
LaForêt
LaForêt
LE PLESSIS-BOUCHARD - CENTRE-VILLE
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 60 m²
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Bouchard (95) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
329 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement - 67.53m ²
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
326 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente T3 Saint-Prix (95) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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T3 a vendre taverny
212 000 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
148 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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TAVERNY - 3 PIÈCES À RÉNOVER AVEC BALCON, CAVE & 2 PARKINGS
188 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
179 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
209 900 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
182 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement 3 pièces 70 m²
189 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement 3 pièces 56 m²
165 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
188 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement de 3 pièces
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T3 Taverny (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
155 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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233 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
225 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
340 000 € Particulier 5 574 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
239 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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Appartement 2 pièces 55 m²
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
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À VENDRE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIÈCES À ERMONT -
219 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Nestenn
Nestenn
ERMONT - 3 p 59m2 -balcon - 2 parkings
260 000 € Particulier 4 407 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
210 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre de 3 pièces de 56.48 m²
290 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Ermont 3 pièces, avec 2 places de parking. 55 m2. Résidence standing
285 000 € Particulier 5 182 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
291 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
258 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 69 m²
321 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
259 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
LaForêt
LaForêt
Ermont - Appartement 3 pièces récent avec balcon,2 chambres 2 parkings, proche gare
249 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Nestenn
Nestenn
Ermont Centre, à 2 min à pied de la gare RER C/Transilien, T3 de 65m² avec balcon, parking en sous-s
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 60 m²
174 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Efficity
Efficity
Appartement Ermont 3 pièce(s) 66.89 m2
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 62 m²
270 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
APPARTEMENT 3 PIECES 226 000 EUROS
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Appartement
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
ParuVendu
ParuVendu
À vendre à Ermont – Appartement 3 pièces – Loggia et park
214 900 € Pro 2 865 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Appartement 3 pièces 53 m²
225 900 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 Ermont (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 69 m²
250 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
200 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
190 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
218 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
189 500 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Etre Proprio
Etre Proprio
169 900 € Pro 3 146 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
200 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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206 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 49 m²
157 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
189 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces + cave + parking à Franconville
218 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
218 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
158 500 € Pro 2 598 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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MAGNIFIQUE ! T3 avec cave et parking
182 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Safti
Safti
Appartement Franconville 3 pièces 59 m2 centre ville - Dernier étage - Cave et place de parking
149 900 € Pro 2 541 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 54 m²
183 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
223 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
196 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
228 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 54 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Franconville (95) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Leu-la-Forêt
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu-la-Forêt

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 138 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 396 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu-la-Forêt

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 187 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Saint-Leu-la-Forêt

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sannois, Enghien-les-Bains, Champ-de-Courses-d'Enghien, La Frette-Montigny, Ermont-Eaubonne.

Sécurité à Saint-Leu-la-Forêt

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 103 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 81 (5,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 74 (4,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 51 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu-la-Forêt

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 294 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Leu-la-Forêt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à environ 20 km au nord-ouest de Paris. Avec une population de 15 152 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Leu-et-Saint-Gilles et ses anciennes maisons de maître. Son environnement boisé, avec la proximité de la forêt de Montmorency, en fait une destination prisée pour les amateurs de nature tout en restant proche de la capitale.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Leu-la-Forêt ?

Le marché immobilier de Saint-Leu-la-Forêt est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement plus abordables que dans les communes plus proches de Paris, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les quartiers résidentiels et ceux proches du centre-ville sont particulièrement prisés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison de la recherche d'espaces extérieurs plus grands. Le marché est attractif tant pour les familles que pour les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt propose une gamme complète de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne H du Transilien qui relie Paris en environ 30 minutes. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un cadre éducatif de qualité. Le centre-ville abrite de nombreux commerces, restaurants et services médicaux. Pour les activités sportives et culturelles, les habitants bénéficient de plusieurs équipements, comme des complexes sportifs, une médiathèque et un centre culturel.

Quels sont les quartiers et les zones résidentielles recommandés à Saint-Leu-la-Forêt ?

Saint-Leu-la-Forêt est composée de divers quartiers offrant chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est très apprécié pour son charme et son accessibilité. Les quartiers résidentiels comme le quartier des Diablots ou celui autour du parc de la Châtaigneraie sont particulièrement recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent une variété de maisons individuelles et d'appartements, ce qui les rend attractives pour les familles et les jeunes couples.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.