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32 T3 à vendre à Soissons (02) Page 35

Appartement 3 pièces 49 m²
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 49 m²
à 86 km de Soissons
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 500 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
149 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 86 km de Soissons
PAP
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Appartement 3 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Soissons
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Appartement Champigny-sur-marne 3 pièce(s) 63 m2
239 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
260 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
229 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 86 km de Soissons
Orpi
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269 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Soissons
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 54 m²
164 300 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 86 km de Soissons
Orpi
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Appartement 3 pièces 66 m²
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Soissons
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1 566 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Appartement 3 pièces 57 m²
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 86 km de Soissons
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
234 900 € Particulier 3 559 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Soissons
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 69 m²
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 86 km de Soissons
Properstar
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Vends appartement 60m²
219 500 € Particulier 3 658 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Soissons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
239 900 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Soissons
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Appartement 3 pièces 35 m²
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 35 m²
à 86 km de Soissons
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Plongez dans le charme de Champigny-sur-Marne avec ce splendide appartement de 75 m²
310 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Vente appartement 3 pièces 55 m2 Champigny sur marne
225 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s)
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 86 km de Soissons
Nestenn
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EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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T3 moderne avec balcon - Résidence récente - Champigny sur Marne
284 000 € Particulier 4 814 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièce(s) 72,54m²
256 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 86 km de Soissons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 52 m²
207 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement Bords de Marne Champigny-sur-Marne 3 pièce(s) 52 m²
229 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
142 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 42 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
Efficity
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Soissons
Orpi
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Appartement 3 pièces 61 m²
360 000 € Pro 5 902 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 2 chambres 55 m²
179 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement Vente Champigny-sur-Marne 3p 59m² 249900€
249 900 € Pro 4 236 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Soissons
Properstar
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Appartement 3 pièces avec jardin
2 670 € Pro 38 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Soissons
Properstar
Properstar
Appartement Champigny Sur Marne 3 pièce(s) 60 m2
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
197 500 € Pro 3 591 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Soissons
Orpi
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Appartement 3 pièces 48 m²
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T3 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 48 m²
à 86 km de Soissons
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
268 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Soissons
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Appartement 3 pièces 56 m²
235 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 56 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65,87 m2 deuil la barre traversant résidence Les Tourelles
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
213 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Soissons
Figaro Immobilier
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Appartement Deuil La Barre 3 pièce(s)
264 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 54 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 55 m²
224 950 € Pro 4 090 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
228 500 € Pro 3 746 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
243 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 58 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
318 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Soissons
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
193 000 € Pro 2 924 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Soissons
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Appartement 4 pièces 88 m²
230 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 88 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
255 000 € Pro 3 493 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 73 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
170 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 9 m²
229 000 € Pro 25 444 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 9 m²
à 86 km de Soissons
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
280 000 € Particulier 4 516 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
PAP
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Appartement 3 pièces 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Soissons
Foncia
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Appartement 3 pièces 68 m²
283 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 68 m²
à 86 km de Soissons
iad France
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Appartement 3 pièces 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 66 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
182 000 € Pro 2 638 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 69 m²
à 86 km de Soissons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
180 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 70 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces à Deuil-la-barre (95170)
248 000 € Pro 3 937 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 63 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
217 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 57 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3P, 64.02 m2 à Deuil La Barre
195 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 64 m²
à 86 km de Soissons
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 62 m²
179 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 65 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
173 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Deuil-la-Barre (95) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Soissons
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente T3 Therdonne (60) 3 pièces 67 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
169 600 € Pro 2 531 €/m²
Vente T3 Therdonne (60) 3 pièces 67 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
169 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente T3 Therdonne (60) 3 pièces 67 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Montreuil - rue de paris - 3 pièces sur cour - 2 chambres - terrasse 14 m² - au calme - ascenseur -
373 900 € Pro 6 447 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 58 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
289 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3P avec extérieur Vincennes Montreuil
525 000 € Particulier 8 468 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 62 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
499 000 € Pro 7 028 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 71 m²
à 86 km de Soissons
bsk
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Appartement 3 pièces 61 m²
425 000 € Pro 6 967 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Soissons
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 85 m²
à 86 km de Soissons
Orpi
Orpi
Appartement Montreuil 3 pièce(s) 67 m2
399 000 € Pro 5 868 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 68 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 56 m²
252 890 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 56 m²
à 86 km de Soissons
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 61 m²
271 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 61 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Portes ouvertes ce dimanche 11 oct. - Venez visiter mon appartement
380 000 € Particulier 7 037 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 54 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
340 000 € Particulier 6 296 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 54 m²
à 86 km de Soissons
PAP
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Appartement 3 pièces 67 m²
450 000 € Pro 6 716 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
438 000 € Pro 7 964 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 55 m²
à 86 km de Soissons
iad France
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Appartement à aménager limite Vincennes
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 50 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
450 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 81 m²
à 86 km de Soissons
iad France
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Appartement dernier étage À Vendre
550 000 € Pro 8 209 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 67 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
265 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 57 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 36 m²
198 175 € Pro 5 505 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 36 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 71 m²
à 86 km de Soissons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
373 900 € Pro 7 190 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 52 m²
à 86 km de Soissons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
486 000 € Pro 8 237 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Soissons
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
449 000 € Pro 7 610 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 59 m²
à 86 km de Soissons
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 72 m²
339 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 72 m²
à 86 km de Soissons
leboncoin
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198 175 € Pro 5 505 €/m²
Vente T3 Montreuil (93) 3 pièces 36 m²
à 86 km de Soissons
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Soissons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Soissons pour un futur résident ?

Soissons est une ville historique de la région Hauts-de-France, connue pour sa riche histoire et son patrimoine architectural. Avec ses 29 439 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour ses monuments emblématiques comme la cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais et l'abbaye Saint-Jean-des-Vignes. Soissons offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité, avec de nombreux espaces verts, des événements culturels et une communauté accueillante, ce qui la rend attrayante pour les familles et les retraités.

Quel est l'état du marché immobilier à Soissons et quelles tendances se dessinent ?

Le marché immobilier à Soissons est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables par rapport à la moyenne régionale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On observe une tendance à la stabilisation des prix, avec un léger intérêt croissant pour les maisons avec jardin, particulièrement depuis la crise sanitaire. Les opportunités d'investissement locatif sont également présentes, notamment dans les quartiers bien desservis par les transports et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Soissons pour les habitants ?

Soissons offre une gamme de services et commodités qui facilitent le quotidien des habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle aux lycées, ainsi que d'équipements de santé modernes tels que l'hôpital de Soissons. Pour les transports, la gare de Soissons permet de rejoindre Paris en train en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux garantissent un accès facile aux produits du quotidien. Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Soissons ?

Soissons dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Waast et de la Gare sont appréciés pour leur accessibilité aux transports. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Courmelles offrent un cadre plus verdoyant et résidentiel. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.