26 T3 à vendre à Sucy-en-Brie (94)

Appartement Sucy En Brie 3 pièces avec parking
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
Côté Particuliers
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Appartement 3 pièces 64 m²
295 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
195 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 57 m²
iad France
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T3 avec jardin privatif de 23M2-Résidence récente-Parking
264 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
161 000 € Particulier 2 776 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
PAP
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Appartement 3p 68 m2 loggia parking cave - CENTRE VILLE
375 000 € Pro 5 597 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
iad France
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À vendre - T3 Sucy-en-Brie 148 000
148 000 € Particulier 2 552 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
390 000 € Pro 5 821 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Ppartement 3 pièces de 69 m² - Lumineux, sans travaux, avec
172 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
188 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
215 000 € Particulier 3 308 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
187 990 € Pro 3 241 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 77 m²
315 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 77 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
255 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 75 m²
Immobilier Notaires
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Appartement Sucy En Brie 3 pièce(s) 57.70 m2
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
315 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60m2 à vendre à Sucy en BRIE
143 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 75 m²
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 75 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
191 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 69 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
198 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T3 Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Vente Appartement Ormesson-sur-marne(94490) 299 000ï¿oe
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 68 m²
358 000 € Pro 5 265 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Efficity
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Vends T3 - 53m² - Ormesson-sur-Marne 94490
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
Gens de confiance
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MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC VUE SUR LE GOLF
358 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
309 000 € Particulier 4 905 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T3 Ormesson-sur-Marne (94) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Grand 3 pièces 71.37m2 - Cave et parking - proche RER et éco
189 900 € Pro 2 675 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
193 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
210 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
175 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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F3 de 81 m² avec double séjour, balcon, parking et cave - Boissy-Saint-Léger
195 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Offre promotionnelle exceptionnelle juste et justifiée limité dans le temps : Beau appartement 3 piè
230 000 € Particulier 3 966 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
219 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec deux terrasses
287 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec balcon
294 147 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec balcon
294 147 € Pro 4 744 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec balcon
289 597 € Pro 4 827 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 47 m²
169 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Foncia
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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T3 lumineux de 65 m² avec extérieur, box et faibles charges
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec terrasse privative
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Orpi
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Vente Appartement 3 pièces
199 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Particulier 3 716 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Appartement 3 pièces 68 m²
158 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Orpi
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Vente Appartement 3 pièces
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Bonneuil-Sur-Marne (94380)
214 000 € Particulier 3 242 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
239 500 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
285 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
219 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Foncia
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Appartement Bonneuil Sur Marne 3 pièce(s) 57,56 m2
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
251 700 € Pro 4 060 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
217 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
LaForêt
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Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement Bonneuil Sur Marne 3 pièces 60m² dernier étage
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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T3 de 57m² Centre Bonneuil proche toutes commodités
230 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente T3 Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Safti
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 900 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
194 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
199 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 66 m²
270 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
240 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
154 500 € Pro 2 414 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
iad France
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3 pièces Chennevières-sur-marne
425 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement à vendre 3 pièces (94)
235 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
optimhome
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Appartement à vendre Chennevières-sur-Marne
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Green Acres
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
PAP
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Appartement 64 m2 - 3 pieces - 2 chambres
159 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 900 € Pro 3 045 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
309 000 € Pro 4 612 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Century21
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Appartement 3 pièces 68 m²
288 750 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
Properstar
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Vends appartement lumineux
200 000 € Particulier 3 448 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Sucy-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à Sucy-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 764 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 435 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 564 équipements BPE

Éducation à Sucy-en-Brie

Sucy-en-Brie compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Sucy-en-Brie

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 314 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Sucy-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 201 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 172 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 98 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Sucy-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 415 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Sucy-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sucy-en-Brie pour un futur résident ?

Sucy-en-Brie est une commune dynamique située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, à environ 15 kilomètres au sud-est de Paris. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et patrimoine historique. La ville offre un équilibre intéressant entre urbanité et nature, avec le parc départemental de Sucy et le château de Sucy, qui témoignent de son riche passé. Sa proximité avec Paris et son atmosphère paisible en font une destination prisée pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Sucy-en-Brie ?

Le marché immobilier à Sucy-en-Brie est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La demande est soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, bien que certaines zones prisées connaissent une hausse des prix. Les investisseurs et les acquéreurs peuvent s'attendre à un marché stable avec de bonnes perspectives de valorisation, notamment grâce aux projets de développement urbain et à l'amélioration continue des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne RER A qui relie Sucy à Paris en environ 30 minutes. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés et plusieurs centres de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, avec des piscines, des terrains de sport et une médiathèque. Ces services contribuent à rendre Sucy-en-Brie particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sucy-en-Brie ?

Sucy-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers des Bruyères et du Grand-Val sont également populaires grâce à leur environnement verdoyant et leur proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les quartiers plus excentrés comme le Fort de Sucy offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles recherchant de la tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, permettant à chacun de trouver un lieu de vie en accord avec ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.