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Tous les T3 à vendre à Talant (21) Page 5

Appartement 3 pièces 78 m²
235 000 € Pro 3 013 €/m²
Vente T3 Saint-Apollinaire (21) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Talant
bsk
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Appartement Saint Apollinaire 3 pièce(s) 62.14 m2
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Saint-Apollinaire (21) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
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LONGVIC - T3 de 59 m² avec parking et cave
116 990 € Pro 1 983 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Talant
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 3 pièces 63 m²
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Appartement T3 - garage - 2 balcons
158 000 € Particulier 2 290 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Appartement à vendre de 3 pièces de 59 m²
180 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Talant
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 67 m²
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Talant
SeLoger
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Appartement T3 entre calme et praticité
127 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Talant
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 57 m²
95 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 Longvic (21) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
bien'ici
T3 lumineux 70 m² - balcon - cave - grand garage - DPE-B
199 000 € Particulier 2 843 €/m²
Vente T3 Perrigny-lès-Dijon (21) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Talant
leboncoin
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Appartement T3 64m² Rez-de-Chaussée, Jardin et Garage
214 500 € Particulier 3 352 €/m²
Vente T3 Perrigny-lès-Dijon (21) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
185 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente T3 Quetigny (21) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Talant
iad France
iad France
Appartement Quetigny
150 000 € Particulier 1 974 €/m²
Vente T3 Quetigny (21) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
185 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente T3 Quetigny (21) 3 pièces 77 m²
à 8 km de Talant
SeLoger
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Type 3 avec balcon et parkings
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 Quetigny (21) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement
175 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente T3 Quetigny (21) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
109 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente T3 Quetigny (21) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
85 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente T3 Quetigny (21) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 lumineux 69,3 m² - Terrasse plein Ouest et parking sécurisé
199 900 € Particulier 2 897 €/m²
Vente T3 Neuilly-lès-Dijon (21) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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T3 récent de 68.5m² avec terrasse & garage
209 999 € Particulier 3 088 €/m²
Vente T3 Neuilly-lès-Dijon (21) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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EN EXCUSIVITE A CHEVIGNY SAINT SAUVEUR - Appartement 3 pièces de 56.19 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Talant
Guy Hoquet
Guy Hoquet
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
175 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Talant
SeLoger
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EN EXCLUSIVITÉ À CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR APPARTEMENT AU DER
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 de 79.04 m² évolutif en T4
157 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Talant
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces avec climatisation + parking - Ascenseur
170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Talant
bien'ici
bien'ici
A vendre t3 dijon chevigny
90 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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ACHAT - APPARTEMENT TYPE 3 - 21800 CHEVIGNY SAINT SAUVEUR -
86 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente T3 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 de 65m2 avec Terrasse, cave et parking
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 Gevrey-Chambertin (21) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Talant
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Gevrey-Chambertin (21) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Talant
Orpi
Orpi
Appartement T3 63m2 11 min de dijon
115 000 € Particulier 1 825 €/m²
Vente T3 Genlis (21) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Talant
leboncoin
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T3 au coeur de Genlis ? 95 500 €
92 500 € Particulier 2 011 €/m²
Vente T3 Genlis (21) 3 pièces 46 m²
à 20 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
498 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Nuits-Saint-Georges (21) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
148 500 € Pro 2 034 €/m²
Vente T3 Nuits-Saint-Georges (21) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 106m² à deux pas du centre-ville
169 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente T3 Nuits-Saint-Georges (21) 3 pièces 106 m²
à 21 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
198 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T3 Nuits-Saint-Georges (21) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Talant
PAP
PAP
Vends type 3 Brazey en plaine
140 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente T3 Brazey-en-Plaine (21) 3 pièces 90 m²
à 27 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T3 Savigny-lès-Beaune (21) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 60 m²
500 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
76 000 € Pro 950 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
125 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
123 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente T3 Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 57 m²
à 33 km de Talant
bsk
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À VENDRE - Appartement T3 de 67 m² entièrement rénové - Balcon, cave et 2 places de parking - Auxonn
121 400 € Particulier 1 812 €/m²
Vente T3 Auxonne (21) 3 pièces 67 m²
à 34 km de Talant
leboncoin
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Grand T3 dans résidence avec ascenseur Garage et cave
114 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente T3 Auxonne (21) 3 pièces 80 m²
à 34 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 37 m²
80 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T3 Auxonne (21) 3 pièces 37 m²
à 34 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
120 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente T3 Auxonne (21) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces
82 000 € Particulier 1 302 €/m²
Vente T3 Auxonne (21) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Talant
leboncoin
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Beaune Centre Historique - Magnifique T3 de 75m²
300 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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APPARTEMENT DE CHARME DE TYPE 3
330 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 94 m²
à 37 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
146 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Talant
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
138 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 4 pièces 72 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Beaune centre ville, appartement T3 - Résidence calme - 1er étage - ascenseur - cave et box fermé
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 72 m²
à 37 km de Talant
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 67 m²
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 67 m²
à 37 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
363 975 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 92 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
290 309 € Pro 3 722 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 78 m²
à 37 km de Talant
SeLoger
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L'esprit d'une maison de ville, la liberté d'un apparteme
495 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 6 pièces 135 m²
à 37 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 53 m²
190 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 53 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
249 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 87 m²
à 37 km de Talant
SeLoger
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461 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Talant
SeLoger
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Appartement rénové
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
284 250 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 76 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
138 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 67 m²
à 37 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 68 m²
115 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 68 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
139 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T3 RENOVE DERNIER ETAGE ET 2 PLACES DE PARKING
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Talant
bien'ici
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appartement
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT TYPE 3
138 300 € Pro 2 267 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 50 m²
189 500 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 50 m²
à 37 km de Talant
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
170 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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appartement
210 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 72 m²
à 37 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 62 m²
à 37 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
119 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 68 m²
à 37 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
149 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 79 m²
à 37 km de Talant
Century21
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Appartement 3 pièces 55 m²
169 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 55 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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APPARTEMENT DE STYLE A RESTAURER
235 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 94 m²
à 37 km de Talant
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 M2 Beaune
148 000 € Particulier 2 277 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Appartement à vendre Beaune
300 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 75 m²
à 37 km de Talant
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
182 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
190 000 € Pro 2 836 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 67 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
180 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 4 pièces 69 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
137 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 69 m²
à 37 km de Talant
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 77 m²
286 640 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 77 m²
à 37 km de Talant
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Appartement 3 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 56 m²
à 37 km de Talant
leboncoin
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T3 lumineux 65 m² rénové avec goût, proche centre ville
139 000 € Particulier 2 138 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 65 m²
à 37 km de Talant
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Appartement 3 pièces 63 m²
159 900 € Pro 2 538 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Talant
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Appartement 3 pièces 64 m²
130 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Talant
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Appartement Vente Beaune 3p 63m² 160000€
160 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 63 m²
à 37 km de Talant
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T3 Beaune (21) 3 pièces 47 m²
à 37 km de Talant
Capifrance
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Appartement 3 pièces 89 m²
114 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente T3 Seurre (21) 3 pièces 89 m²
à 39 km de Talant
bsk
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Appartement 4 pièces 74 m²
106 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente T3 Seurre (21) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
140 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 Sainte-Marie-la-Blanche (21) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Talant
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.