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Tous les T4 à vendre à Abbeville (80) Page 4

Appartement 4 pièces 65 m²
132 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 65 m²
à 71 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de 98 m2 entièrement rénové
262 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 71 km de Abbeville
Safti
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Vente particulier à Particulier
165 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 77 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement T4 avec Garage
146 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Abbeville
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
115 200 € Pro 1 239 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 93 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 61 m²
102 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 61 m²
à 71 km de Abbeville
immoRegion
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Appartement 4 pièces 61 m²
102 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 61 m²
à 71 km de Abbeville
Era
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Coup de coeur - Bel appartement 3 chambres - balcon - garage
204 990 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 71 km de Abbeville
Safti
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Appartement 4 pièces 69 m²
74 700 € Pro 1 083 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 69 m²
à 71 km de Abbeville
iad France
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Appartement 4 pièces 95 m²
117 900 € Pro 1 241 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 95 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
46 000 € Pro 939 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 49 m²
à 71 km de Abbeville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 110 m²
198 790 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 110 m²
à 71 km de Abbeville
Immobilier Notaires
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Appartement À Vendre ascenseur hypercentre Boulogne sur mer
241 500 € Pro 1 887 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 128 m²
à 71 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 75 m²
125 490 € Pro 1 673 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
241 500 € Pro 1 902 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 127 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
117 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 78 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement Boulogne Sur Mer 4 pièce(s) 68.8 m2
142 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 69 m²
à 71 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
145 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 91 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 6 pièces 118 m²
127 200 € Pro 1 078 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 118 m²
à 71 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 169 m²
398 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 169 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
177 250 € Pro 1 866 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 95 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
259 300 € Pro 2 315 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 112 m²
à 71 km de Abbeville
Efficity
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Appartement 4 pièces 82 m²
112 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
170 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
138 500 € Pro 1 539 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Abbeville
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
199 500 € Pro 2 242 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
104 900 € Pro 1 206 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 5 pièces 80 m²
127 200 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 80 m²
à 71 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 86 m²
115 200 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 89 m²
146 600 € Pro 1 647 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 900 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 76 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
186 944 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 71 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 97 m²
189 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 71 km de Abbeville
Era
Era
Appartement d'angle avec terrasse panoramique à Boulogne-sur-Mer
258 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 50 m²
à 71 km de Abbeville
Green Acres
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Appartement 4 pièces 98 m²
222 600 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
189 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 104 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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A vendre chez Braga : Appartement de 80 m2 en résidence sécurisée avec terrasses ou local profession
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 71 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 97 m²
186 500 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 97 m²
à 71 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
209 900 € Pro 2 186 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 96 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
180 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 71 km de Abbeville
PAP
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Appartement lumineux avec balcon et vue mer
169 990 € Pro 1 735 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 98 m²
à 71 km de Abbeville
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 159 m²
239 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 159 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
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Appartement 5 pièces 100 m²
209 500 € Pro 2 095 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 100 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
277 900 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 94 m²
à 71 km de Abbeville
bsk
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Appartement 3 chambres cave dépendance vue notre dame
81 000 € Particulier 1 620 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 50 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Grand Appartement à proximité du centre et de la vieille ville
255 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 164 m²
à 71 km de Abbeville
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Coup de coeur : appartement lumineux, rénové et meublé
119 990 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 56 m²
à 71 km de Abbeville
Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
149 800 € Pro 1 945 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 77 m²
à 71 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 115 m²
193 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 115 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 71 km de Abbeville
immoRegion
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Appartement 4 chambres à Boulogne S/Mer
393 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 168 m²
à 71 km de Abbeville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT AVEC VUE PORT & BALCON
99 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 48 m²
à 71 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 89 m²
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Bel appartement T4 de 90 m2 € A quelques minutes de la mer
327 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Très bel Appartement F4 face aux remparts 116 m2
198 500 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 116 m²
à 71 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 123 m²
à 71 km de Abbeville
Orpi
Orpi
SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX 70 m2 VUE DÉGAGÉE MER & CATHÉDRALE GARAGE
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 71 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 113 m²
206 500 € Pro 1 827 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 113 m²
à 71 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 125 m²
220 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 125 m²
à 71 km de Abbeville
Era
Era
Appartement 4 pièces 86 m²
240 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Abbeville
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 82 m²
79 900 € Pro 974 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
259 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
240 500 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 104 m²
à 71 km de Abbeville
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 79 m²
112 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 79 m²
à 71 km de Abbeville
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 87 m²
79 000 € Pro 908 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 71 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m2 vue Mer
220 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 71 km de Abbeville
megAgence
megAgence
APPARTEMENT A CREER - Centre-Ville
98 000 € Pro 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 120 m²
à 71 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement en résidence avec ascenseur 2/3 chambres
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 71 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
158 500 € Pro 1 554 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 102 m²
à 71 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 84 m²
à 71 km de Abbeville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
199 900 € Pro 2 324 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 71 km de Abbeville
Era
Era
Appartement 4 pièces 100 m²
305 500 € Pro 3 055 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 100 m²
à 71 km de Abbeville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 92 m² Isbergues
70 000 € Pro 761 €/m²
Vente T4 Isbergues (62) 4 pièces 92 m²
à 72 km de Abbeville
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 80 m²
106 900 € Pro 1 336 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 80 m²
à 72 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
99 900 € Pro 1 175 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Abbeville
Orpi
Orpi
APPARTEMENT DE TYPE 4
106 900 € Pro 1 336 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 5 pièces 80 m²
à 72 km de Abbeville
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
90 000 € Pro 1 084 €/m²
Vente T4 Nœux-les-Mines (62) 4 pièces 83 m²
à 72 km de Abbeville
iad France
iad France
Appartement Aire Sur La Lys
97 300 € Pro 811 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 4 pièces 120 m²
à 72 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 101 m²
159 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 4 pièces 101 m²
à 72 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement standing Aire/Lys centre ville
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 Aire-sur-la-Lys (62) 3 pièces 100 m²
à 72 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
119 500 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 71 m²
à 74 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
76 500 € Pro 1 048 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 95m²
71 000 € Particulier 755 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 94 m²
à 74 km de Abbeville
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 158 m²
207 500 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 5 pièces 158 m²
à 74 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartements de standing
184 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 3 pièces 72 m²
à 74 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence sécurisée
226 600 € Pro 2 060 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 5 pièces 110 m²
à 74 km de Abbeville
bien'ici
bien'ici
Appartement
320 986 € Pro 3 527 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 91 m²
à 74 km de Abbeville
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 101 m²
369 000 € Pro 3 653 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 101 m²
à 74 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 71 m²
183 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 71 m²
à 74 km de Abbeville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 90 m²
147 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T4 Béthune (62) 4 pièces 90 m²
à 74 km de Abbeville
Immonot
Immonot
Appartement de standing 2 chambres à 50m de la plage avec garage + place de stationnement
405 000 € Pro 7 364 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 3 pièces 55 m²
à 75 km de Abbeville
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 75 m²
356 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 75 m²
à 75 km de Abbeville
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
335 000 € Particulier 3 941 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 85 m²
à 75 km de Abbeville
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 126 m²
589 212 € Pro 4 676 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 126 m²
à 75 km de Abbeville
leboncoin
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À vendre WIMEREUX PLAGE Appartement 53 m2 deux chambres
220 500 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 3 pièces 53 m²
à 75 km de Abbeville
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Abbeville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Abbeville ?

Abbeville est une ville située dans la région des Hauts-de-France, au cœur de la Somme. Elle se distingue par son riche patrimoine historique avec des monuments tels que la collégiale Saint-Vulfran et le beffroi. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles. Sa proximité avec la Baie de Somme, une des plus belles baies du monde, en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature. Abbeville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à mi-chemin entre Amiens et la côte picarde.

Quel est l'état du marché immobilier à Abbeville ?

Le marché immobilier d'Abbeville est caractérisé par une offre variée qui comprend des maisons individuelles, des appartements et quelques biens atypiques. Les prix sont relativement abordables par rapport aux grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère demande croissante pour les biens proches du centre-ville et des commodités. Les quartiers résidentiels en périphérie proposent également des opportunités intéressantes pour ceux recherchant plus d'espace et de tranquillité.

Quelles commodités et services sont disponibles à Abbeville ?

Abbeville est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre de formations supérieures. Côté santé, des structures médicales telles que l'hôpital et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Pour les courses et le shopping, de nombreux commerces et supermarchés sont disponibles. Les transports en commun assurent des liaisons avec les communes environnantes et la gare SNCF permet de rejoindre facilement Amiens ou Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Abbeville ?

Abbeville propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Menchecourt et de Rouvroy offrent un cadre plus calme et résidentiel, idéal pour les familles. La zone de La Portelette est également prisée pour ses maisons individuelles et son ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers offre un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.