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24 T4 à vendre à Aubenas (07)

Appartement 4 pièces 93 m²
90 000 € Pro 968 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 93 m²
Orpi
Orpi
Bel Appartement, lumineux, proche du centre ville
180 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Appartement 85 m² + terrasse à AUBENAS
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
107 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
109 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 75 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 73 m²
130 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
178 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 115 m²
SeLoger
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85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
85 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 3 pièces 60 m²
Safti
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Appartement 69m2
130 000 € Particulier 1 884 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
240 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
195 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 85 m²
iad France
iad France
Appartement à vendre AUBENAS
109 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
140 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
195 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 94 m²
iad France
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Appartement T4 bis + garage
87 000 € Pro 845 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 103 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
268 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 28 m²
128 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 28 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement à vendre 4 pièces (07) - Superficie 76 m2 loi Carrez - Ascenseur
128 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 75 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 66 m²
113 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 66 m²
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT CENTRE VILLE AUBENAS AVEC STATIONNEMENT
130 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente T4 Aubenas (07) 4 pièces 102 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 133 m²
210 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 133 m²
à 7 km de Aubenas
iad France
iad France
Appartement terrasse refait a neuf
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
86 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Aubenas
iad France
iad France
VALS-LES-BAINS - APPARTEMENT 4 PIECES 96M2
221 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
140 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
129 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Aubenas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 103 m²
98 600 € Pro 957 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Aubenas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 112 m²
80 000 € Pro 714 €/m²
Vente T4 Vals-les-Bains (07) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 90 m² + terrasse à PONT DE LABEAUME
170 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Pont-de-Labeaume (07) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Aubenas
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 104 m²
160 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente T4 Rochecolombe (07) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement
65 000 € Pro 970 €/m²
Vente T4 Largentière (07) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement avec terrasse et cave Villeneuve de Berg
180 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T4 Villeneuve-de-Berg (07) 4 pièces 122 m²
à 12 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement avec cave terrasse cour et local commercial
164 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Ruoms (07) 4 pièces 61 m²
à 18 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre Privas
102 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
73 000 € Pro 880 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 83 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Privas
95 000 € Pro 913 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 104 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT AVEC GARAGE
137 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement situé au 1er étage
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 53 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
84 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 79 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
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130 000 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
140 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
155 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente T4 Privas (07) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
164 000 € Pro 2 485 €/m²
Vente T4 Le Teil (07) 4 pièces 66 m²
à 23 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
130 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente T4 Vallon-Pont-d'Arc (07) 4 pièces 67 m²
à 24 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 42 m²
98 450 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Salavas (07) 4 pièces 42 m²
à 25 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
101 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente T4 Viviers (07) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement
149 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente T4 Les Assions (07) 4 pièces 139 m²
à 27 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement atypique 85m² avec terrasse privative 90m²
207 000 € Particulier 2 435 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement Montélimar 4 pièces 86 m2
274 000 € Pro 3 186 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
T4 d'environ 93 m2 proche centre de MONTELIMAR
149 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 centre Montélimar rénover
209 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 127 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT MONTELIMAR
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 105 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
T4 d'environ 100 m2 avec double garage proche centre MONTELIMAR
296 800 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à Montélimar,70m2
65 000 € Particulier 929 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
192 600 € Pro 2 266 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Aubenas
Century21
Century21
Appartement MONTELIMAR
145 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Quartier des Alexis, appartement T4 avec terrasse, jardin et box
229 000 € Particulier 2 411 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement rez de jardin avec garage et terrasse
269 000 € Particulier 3 128 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 3 pièces 86 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 64 m²
119 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 64 m²
à 29 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 - 67 m² -Montélimar -Idéal investisseur -Vendu loué
89 000 € Particulier 1 328 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 106 m²
175 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 106 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement sur les allées provençales 59 m2
108 000 € Particulier
Vente T4 Montélimar (26)
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement de charme avec patio privatif et vue exceptionnelle sur les toits
169 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 5 pièces 97 m²
à 29 km de Aubenas
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Extérieurs de Montélimar, appartement idéal investissement.
71 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Extérieurs de Montélimar, appartement idéal investissement
71 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 65 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
154 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
157 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Aubenas
Foncia
Foncia
Appartement 107 m²
130 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 107 m²
à 29 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 77 m²
210 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 4 pieces 69m2
55 000 € Particulier 797 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 69 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 58 m²
122 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 58 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 avec Terrasse et Possibilité Garage
178 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
MONTÉLILMAR - BEL APPARTEMENT BOURGEOIS
165 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 120 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 121 m²
229 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 121 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
F4 disponible à la vente
65 000 € Particulier 915 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 71 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
169 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 64 m²
138 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 64 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
94 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Aubenas
Foncia
Foncia
Appartement de 120m2 sur les allées provençales + grenier même superficie hauteur d'homme
230 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 3 pièces 120 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
62 000 € Pro 873 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 71 m²
à 29 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vend Appartement Résidence l'Aurore Montélimar
115 000 € Particulier 1 322 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 110 m² + Jardin + stationnement
199 500 € Pro 1 847 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 108 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 en rdc avec garage proche gare et commodités
145 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 67 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 72m2 centre ville Montélimar
149 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
158 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 82 m²
138 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
240 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Apppartement 72m²
164 000 € Particulier 2 278 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
78 125 € Pro 1 116 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 56 m²
199 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 56 m²
à 29 km de Aubenas
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 avec terrasse, proche Allées Provençales
247 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente T4 Montélimar (26) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Aubenas
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Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Aubenas

Aubenas compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.