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Tous les duplex à vendre à Aubenas (07)

Appartement 3 pièces 56 m²
85 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 3 pièces 56 m²
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 173 m²
204 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 4 pièces 173 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
69 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Aubenas centre ville -Duplex a rénover entièrement -43.37M2- 31 000
31 000 € Particulier 721 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 88 m²
210 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 64 m²
79 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 3 pièces 75 m²
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 255 m²
160 000 € Pro 627 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 5 pièces 255 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 88 m²
210 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Duplex Aubenas (07) 3 pièces 88 m²
SeLoger
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Duplex 4 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Duplex Ucel (07) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement duplex à rénover entièrement à Labégude
38 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex Labégude (07) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 125 m²
209 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 6 pièces 125 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Duplex 4 pièces 78 m²
118 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Duplex de standing - appartement témoin - vue directe sur la volane
225 000 € Particulier 1 541 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 6 pièces 146 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 120m² dernier étage entre charme et confort
68 000 € Pro 567 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Aubenas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Aubenas
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
76 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Duplex Vals-les-Bains (07) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 4 pièces
168 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Duplex Largentière (07) 4 pièces 160 m²
à 12 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 62 m²
99 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Duplex Ruoms (07) 1 pièces 62 m²
à 18 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 80 m²
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Duplex Ruoms (07) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
115 000 € Pro 958 €/m²
Vente Duplex Joyeuse (07) 4 pièces 120 m²
à 19 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 9 pièces 200 m²
319 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Duplex Privas (07) 9 pièces 200 m²
à 20 km de Aubenas
iad France
iad France
Duplex avec garage
175 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Duplex Privas (07) 6 pièces 121 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Duplex Privas (07) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Aubenas
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 45 m²
79 240 € Pro 1 761 €/m²
Vente Duplex Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 45 m²
à 24 km de Aubenas
SeLoger
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Duplex 3 pièces 37 m²
67 920 € Pro 1 836 €/m²
Vente Duplex Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 37 m²
à 24 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 44 m²
76 976 € Pro 1 749 €/m²
Vente Duplex Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 44 m²
à 24 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
145 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Duplex Rochemaure (07) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Aubenas
Capifrance
Capifrance
79 240 € Pro 1 933 €/m²
Vente Duplex Salavas (07) 3 pièces 41 m²
à 25 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LMNP à Grospierres (Ardèche) | Maison T2 duplex 33,85 m2 | Rendement 6,01 %
59 730 € Pro 1 757 €/m²
Vente Duplex Grospierres (07) 2 pièces 34 m²
à 26 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT MEUBLÉ LMNP GÉRÉ PAR PIERRE ET VACANCES
68 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Duplex Grospierres (07) 4 pièces 53 m²
à 26 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Investissement LMNP T2 Duplex 35 m² - Le Rouret Grospierres (07)
59 730 € Pro 1 707 €/m²
Vente Duplex Grospierres (07) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Duplex 4 pièces 101 m²
131 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Duplex Viviers (07) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
126 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
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Investisseur t3 duplex centre ville
63 000 € Particulier 984 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Duplex 3 pièces 105 m²
147 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 105 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Duplex 3 pièces
89 000 € Pro
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces
à 29 km de Aubenas
SeLoger
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APPARTEMENT ATYPIQUE DE 90 M² 2 CHAMBRES
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 73 m²
198 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
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Montélimar, quartier Saint James, à vendre duplex avec terra
155 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 2 pièces 62 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
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Duplex 3 pièces 105 m²
147 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 105 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement Vente Montélimar 4p 93m² 209000€
209 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
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Appartement Duplex coeur de ville 121m2
229 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 4 pièces 121 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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vente appartement de prestige 5 Pièce(s)
490 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 5 pièces 140 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 57 m²
68 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Duplex 5 pièces 97 m²
169 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 5 pièces 97 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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MONTELIMAR - SUPERBE DUPLEX DE 98 M2 AVEC TERRASSE
154 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Duplex Montélimar (26) 3 pièces 98 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
83 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-du-Rhône (26) 3 pièces 58 m²
à 30 km de Aubenas
Era
Era
Duplex 3 pièces 54 m²
83 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-du-Rhône (26) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement duplex avec terrasse
93 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Duplex Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
appartement duplex 2 chambres avec piscine
80 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Duplex Barjac (30) 3 pièces 35 m²
à 33 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Duplex Barjac (30) 3 pièces 36 m²
à 33 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Vente Appartement 3 pièces
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Duplex Les Vans (07) 3 pièces 50 m²
à 33 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT LES VANS AVEC GARAGE ET COUR
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Les Vans (07) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Aubenas
Properstar
Properstar
APPARTEMENT + GARAGE + COUR
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Duplex Les Vans (07) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Aubenas
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement Duplex 2 pièces avec grand séjour lumineux - Idéal premier achat ou investisseur
79 500 € Particulier 1 807 €/m²
Vente Duplex Espeluche (26) 2 pièces 44 m²
à 35 km de Aubenas
leboncoin
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T3 Duplex Rez de jardin vendu loué
149 000 € Particulier 2 569 €/m²
Vente Duplex Pierrelatte (26) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
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Duplex 5 pièces 91 m²
120 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Duplex Pierrelatte (26) 5 pièces 91 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
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Vente Duplex F3
81 500 € Particulier 1 315 €/m²
Vente Duplex La Voulte-sur-Rhône (07) 2 pièces 62 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 163 m²
235 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Duplex La Voulte-sur-Rhône (07) 6 pièces 163 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 77 m²
148 000 € Pro 1 922 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 3 pièces 77 m²
à 40 km de Aubenas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
154 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 4 pièces 77 m²
à 40 km de Aubenas
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Duplex Saint-Gervais-sur-Roubion (26) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Aubenas
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 74 m²
89 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Duplex Livron-sur-Drôme (26) 3 pièces 74 m²
à 40 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 114 m²
139 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Duplex Livron-sur-Drôme (26) 4 pièces 114 m²
à 40 km de Aubenas
iad France
iad France
Duplex au coeur de COUCOURON
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Duplex Coucouron (07) 6 pièces 70 m²
à 40 km de Aubenas
Safti
Safti
DUPLEX DE 181 M² AVEC PARC ARBORE DE 9588 M²
330 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Duplex Grane (26) 5 pièces 181 m²
à 42 km de Aubenas
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 1 pièces 60 m²
à 42 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 35 m²
à 42 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 2 pièces 35 m²
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 35 m²
à 42 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
77 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 30 m²
à 42 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement à vendre 4 pièces SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 77 m²
à 42 km de Aubenas
optimhome
optimhome
Appartement Besseges 3 pièces
69 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Duplex Bessèges (30) 2 pièces 65 m²
à 43 km de Aubenas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
AFFAIRE duplex 4 pièces fort potentiel
46 500 € Particulier 574 €/m²
Vente Duplex Saint-Ambroix (30) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement à rénover - Saint Ambroix
46 500 € Pro 567 €/m²
Vente Duplex Saint-Ambroix (30) 3 pièces 82 m²
à 44 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement en duplex Langogne 4 pièce(s) 135 m2
193 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Duplex Langogne (48) 4 pièces 135 m²
à 45 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 82 m²
119 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Duplex Langogne (48) 5 pièces 82 m²
à 45 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 64 m²
96 300 € Pro 1 505 €/m²
Vente Duplex Bollène (84) 1 pièces 64 m²
à 46 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Duplex 1 pièce 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Duplex Bollène (84) 1 pièces 36 m²
à 46 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT RÉCENT EN DUPLEX AVEC JARDIN
215 000 € Pro 3 116 €/m²
Vente Duplex Portes-lès-Valence (26) 3 pièces 69 m²
à 49 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 3 pièces
210 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Duplex Le Poët-Laval (26) 3 pièces 73 m²
à 49 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 130 m²
180 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente Duplex Le Chambon-sur-Lignon (43) 6 pièces 130 m²
à 50 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
59 000 € Particulier 1 735 €/m²
Vente Duplex Saint-Péray (07) 2 pièces 34 m²
à 50 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 107 m²
205 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Duplex Crest (26) 5 pièces 107 m²
à 51 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
168 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Duplex Montéléger (26) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre de 2 pièces de 46.53 m² + terrasse et garage
145 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Duplex Guilherand-Granges (07) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Aubenas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
GUILHERAND-GRANGES - TRÈS BEAU T5 EN DUPLEX - TERRASSE
248 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex Guilherand-Granges (07) 5 pièces 80 m²
à 52 km de Aubenas
Cimm Immobilier Valence
Cimm Immobilier Valence
Appartement duplex
144 000 € Particulier 1 469 €/m²
Vente Duplex Beaumont-lès-Valence (26) 4 pièces 98 m²
à 53 km de Aubenas
leboncoin
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Duplex 3 pièces 66 m²
149 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Duplex Rochegude (26) 3 pièces 66 m²
à 53 km de Aubenas
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
144 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 82 m²
à 54 km de Aubenas
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
101 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 48 m²
à 54 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 57 m²
101 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 57 m²
à 54 km de Aubenas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
50 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 38 m²
à 54 km de Aubenas
SeLoger
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Duplex 2 pièces 48 m²
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces 48 m²
à 54 km de Aubenas
leboncoin
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166 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Duplex Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 100 m²
à 54 km de Aubenas
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Aubenas

Aubenas compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.