Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

30 T3 à vendre à Aubenas (07)

Appartement 3 pièces 78 m²
90 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 120m2 LOT3 20c bld Jean Mathon 07200 AUBENAS
99 000 € Pro 825 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 7 pièces 120 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Aubenas centre - T3 rénové 58 m2 habitable tout de suite, lumineux DPE C 89 900 euros
89 900 € Particulier 1 550 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 58 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
134 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 62m² à AUBENAS
70 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 62 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 50 m²
60 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 63 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 67 m²
120 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
AUBENAS CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES 60m2
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 60 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
65 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 61 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 3 pièces 94 m²
160 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 94 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
89 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 60 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 35 m²
74 000 € Pro 2 114 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 35 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
68 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 57 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 3 pièces
115 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 62 m²
55 000 € Pro 887 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 2 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement en viager 3 pièces 62 m²
44 600 € Pro 719 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 62 m²
leboncoin
leboncoin
Exclusivite T3 à rénover
79 900 € Pro 974 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 82 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 62 m²
85 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 62 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 78 m²
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 45 m²
60 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
AUBENAS - APPARTEMENT 3 PIECES 71m2
109 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Centre ville Aubenas 3 pièce(s) 61.98 m2
78 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
ParuVendu
57 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 4 pièces 57 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 94 m²
189 000 € Pro 2 011 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 94 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 43 m²
60 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 80 m²
138 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 80 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AUBENAS - APPARTEMENT 3 PIECES 66m2
119 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T3 Aubenas (07) 3 pièces 67 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ST ETIENNE DE FONTBELLON - APPARTEMENT 3 PIECES 80m2 + TERRA
83 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 89 m²
119 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T3 Saint-Privat (07) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Aubenas
Century21
Century21
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN CAVE ET STATIONNEMENT ST PRIVAT
129 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T3 Saint-Privat (07) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 94 m²
172 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente T3 Ucel (07) 3 pièces 94 m²
à 3 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
66 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente T3 Labégude (07) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
75 000 € Pro 938 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Aubenas
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 81 m²
119 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
99 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces - Charme et Confort au Coeur de la Ville
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Aubenas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Charmant appartement 3 pièces à Vals les Bains avec grande terrasse
95 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Aubenas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement en RDC - Charme et confort au coeur de la ville
75 000 € Pro 893 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Aubenas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vals-les-Bains : un T3 avec 30 m² de terrasse, le coup de coeur est là !
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
IDEAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT
75 000 € Pro 893 €/m²
Vente T3 Vals-les-Bains (07) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Joli Petit Appartement avec Terrasse dans Maison de Village
85 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente T3 Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07) 3 pièces 47 m²
à 12 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 119 m²
180 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente T3 Villeneuve-de-Berg (07) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement avec terrasse
262 500 € Pro 3 454 €/m²
Vente T3 Villeneuve-de-Berg (07) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement-3 pièces
150 000 € Particulier 1 705 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 88 m²
à 18 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
120 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 49 m²
à 18 km de Aubenas
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
126 600 € Pro 1 666 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 48 m²
197 950 € Pro 4 124 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Aubenas
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 48 m²
197 950 € Pro 4 124 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 48 m²
à 18 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement de 90 m² avec deux chambres
126 600 € Pro 1 407 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Aubenas
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 49 m²
158 000 € Pro 3 224 €/m²
Vente T3 Ruoms (07) 3 pièces 49 m²
à 18 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À VENDRE - PRIVAS - Quartier Saint-Exupéry
168 000 € Particulier 2 435 €/m²
Vente T3 Privas (07) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Privas
69 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente T3 Privas (07) 3 pièces 54 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
À Vendre - Appartement T3 Meublé
90 000 € Particulier 1 233 €/m²
Vente T3 Privas (07) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
90 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente T3 Privas (07) 3 pièces 61 m²
à 20 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre privas
85 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente T3 Privas (07) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - Appartement T3 de charme au coeur de Privas
78 500 € Pro 1 106 €/m²
Vente T3 Privas (07) 3 pièces 71 m²
à 20 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement t3 dans copropriété sans syndic
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 50 m²
à 23 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
86 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 62 m²
à 23 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 190 m²
211 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 190 m²
à 23 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
T3 avec jardin privatif
118 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 69 m²
à 23 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
129 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 77 m²
à 23 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Proche centre F3 en location
82 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
T3 avec balcon rénové à neuf
87 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 56 m²
à 23 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
71 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 71 m²
à 23 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
LE TEIL - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE
130 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Le Teil (07) 3 pièces 78 m²
à 23 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 61m² au coeur du village
126 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente T3 Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 61 m²
à 24 km de Aubenas
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 37 m²
103 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T3 Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 37 m²
à 24 km de Aubenas
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T3 Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 40 m²
à 24 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
168 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Vallon-Pont-d'Arc (07) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement au coeur de Chomérac
75 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Chomérac (07) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
118 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Chomérac (07) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
T3 rénové avec goût, terrasse et parking
175 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T3 Chomérac (07) 3 pièces 93 m²
à 25 km de Aubenas
Nestenn
Nestenn
Vend Appartement T3 Chomérac
125 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T3 Chomérac (07) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Ancône (26) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement en vente Montélimar (26200)
240 500 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 76 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Montélimar - l'agence PPI vous présente : Lumineux T3 de 66 m² avec balcon, copropriété entièrement
116 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Appartements d'exception : le charme de l'ancien et le confort du neuf 📍 Montélimar - Secteur Sud-Es
229 000 € Particulier 3 470 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
T3 d'environ 64 m2 à l'Est de Montélimar
119 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Aubenas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 71 m²
à 29 km de Aubenas
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 73 m²
120 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F3 lumineux avec balcon et vue dégagée sur les m
69 000 € Particulier 1 255 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Aubenas
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 152 m²
234 900 € Pro 1 545 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 152 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Bel appartement f3 avec vue panoramique sur les montagnes de l'ardeche
69 000 € Particulier 1 255 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Montélimar centre avec jardin et parking
132 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 95 m²
à 29 km de Aubenas
bsk
bsk
Nocaze - le menestrel - 2 chambres
55 000 € Particulier 833 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
129 800 € Pro 2 060 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 Pièces de 75m² Centre Ville de Montélimar
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T3 Montélimar (26) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Aubenas
Foncia
Foncia

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Éducation à Aubenas

Aubenas compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Aubenas ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Aubenas, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.