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24 T4 à vendre à Bergerac (24) Page 6

Appartement 4 pièces 125 m²
670 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Bergerac
iad France
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1 Appartement T4 , 1 Cellier , 1 Parking privé couvert ,
515 000 € Particulier 4 640 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 144 m²
685 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Bergerac
iad France
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Splendide Appartement 4 pièces de 106m² avec terrasse et parking - Rue Claude Bernard, Bordeaux
399 900 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 632 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Bergerac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Une maison sur le toit, avec Bordeaux pour horizon
550 000 € Pro 5 670 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 85 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 94 m²
223 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
275 800 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Nansouty : appartement T4 parfaitement rénové de 98 m², avec une terrasse et un garage.
425 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 108 m²
535 600 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
à 85 km de Bergerac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 95 m²
409 500 € Pro 4 311 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT T4 CONTEMPORAIN LUMINEUX AVEC BALCON et PARKING COUVERT
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement de 100 m2 avec terrasse de 49 m2 sans vis-à-vis
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
BORDEAUX GRAND THÉÂTRE 117 M2 3 CHAMBRES CALME & RÉNOV
580 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 117 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Vends appartement
580 000 € Pro 4 957 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 117 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement avec terrasse et jardin - 58 m² - Caudéran / Mondésir
284 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Vends appartement
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 99 m²
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Vends appartement
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
646 000 € Pro 7 099 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN -- APPARTEMENT FAMILIAL DE 101 M2, DERNIER
349 500 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 126 m²
409 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement Bordeaux 4 pièces Fondaudége dernier étage parking cave 69 m2
369 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s) 90.19 m2
322 345 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
344 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Bergerac
Efficity
Efficity
Appartement entièrement refait - Bordeaux Cauderan
310 000 € Particulier 3 875 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 129 m²
421 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 129 m²
à 85 km de Bergerac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES
208 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 8 pièces 80 m²
à 85 km de Bergerac
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement familial, Place de La Bourse - 107m² - 4 chambres - 3 salle d'eau
615 000 € Pro 5 748 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 77 m²
135 222 € Pro 1 756 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
210 400 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
233 200 € Pro 3 029 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
475 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
175 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
299 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
185 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
169 600 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
336 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
429 000 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement de standing avec vaste balcon - ascenseur - parking - Bordeaux Caudéran
583 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
360 000 € Particulier 3 830 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Bergerac
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 128 m²
1 207 000 € Pro 9 430 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 85 km de Bergerac
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends appartement lumineux rénové en 2025 - 98m²
339 000 € Particulier 3 459 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 98 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
500 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux Chartrons - Élégant T4 entièrement rénové avec garage, buanderie et jardin
399 000 € Particulier 5 051 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
540 000 € Particulier 6 506 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
599 000 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 85 km de Bergerac
Efficity
Efficity
Appartement avec jardin et parkings
345 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 111 m²
955 500 € Pro 8 608 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Bordeaux Bastide - Appartement T4 avec extérieur et deux places de parking
585 000 € Pro 4 916 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 128 m²
574 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces Cauderan Primerose refait à neuf
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
BORDEAUX CAUDERAN LIMITE LE BOUSCAT - Charmant T3/T4 climati
279 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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379 500 € Pro 4 362 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Vends appartement familial
730 000 € Particulier 5 703 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
398 409 € Pro 4 527 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 500 € Pro 3 791 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement d'exception au coeur de Bordeaux avec extérieur de 80 m2 au dernier étage + parking
973 000 € Pro 8 246 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 118 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 115 m²
453 650 € Pro 3 945 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
à 85 km de Bergerac
Orpi
Orpi
Récent, lumineux, Ascenseur.2 parkings.Proche Tram
249 800 € Pro 2 871 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Bergerac
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 85 km de Bergerac
bsk
bsk
Vente Appartement 4 pièces
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 85 km de Bergerac
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 85 km de Bergerac
Human Immobilier
Human Immobilier
4 pièces de charme avec terrasses - Quartier Pey Berland
499 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Bordeaux Caudéran – Grand appartement avec garage, cave et doubl
545 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 85 km de Bergerac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
409 500 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 500 € Pro 4 591 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Bergerac
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
222 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 144 m²
539 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 85 km de Bergerac
Foncia
Foncia
Bordeaux Coeur Chartrons - Appartement T4 de 155m²
546 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 156 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Vends appartement rénové
599 000 € Pro 6 175 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 68 m²
224 900 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement avec Loggia, Garage et Cellier
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
bien'ici
Appartement contemporain 4 pièces avec balcon au sein d'une résidence récente
430 500 € Pro 5 006 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Bergerac
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 84 m²
314 160 € Pro 3 740 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Vends appartement lumineux
224 500 € Particulier 3 454 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 85 km de Bergerac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 69 m²
205 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 85 km de Bergerac
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 85 km de Bergerac
iad France
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.