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37 T4 à vendre à Firminy (42) Page 6

APPARTEMENT RENOVE
129 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente T4 Sury-le-Comtal (42) 5 pièces 77 m²
à 19 km de Firminy
bien'ici
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Rare avec grand terrain ! Appartement T4 au 1er étage dans petite copropriété - À rénover!
115 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Veauche (42) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 5 pièces 81 m²
215 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente T4 Veauche (42) 5 pièces 81 m²
à 20 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 107m2 rénové climatisé - 3 chambres - Veauche
189 000 € Particulier 1 766 €/m²
Vente T4 Veauche (42) 4 pièces 107 m²
à 20 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
115 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente T4 Veauche (42) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Firminy
Figaro Immobilier
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T4 immeuble rénové Beauzac
219 000 € Particulier 2 407 €/m²
Vente T4 Beauzac (43) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Firminy
leboncoin
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T4 immeuble rénové Beauzac
180 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente T4 Beauzac (43) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Firminy
leboncoin
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Grosse opportunité à saisir, pour résidence principal ou investissement locatif.
64 000 € Pro 634 €/m²
Vente T4 Saint-Sauveur-en-Rue (42) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Firminy
Safti
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Appartement 4 pièces 91 m²
235 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente T4 Saint-Romain-le-Puy (42) 4 pièces 91 m²
à 23 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 L'Horme (42) 4 pièces 70 m²
à 23 km de Firminy
leboncoin
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Appartement Vente L'Horme 4p 89m² 140000€
140 000 € Particulier 1 573 €/m²
Vente T4 L'Horme (42) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
126 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 La Grand-Croix (42) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
255 000 € Pro 2 452 €/m²
Vente T4 Farnay (42) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Firminy
Orpi
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EN EXCLUSIVITÉ *** BEL APPARTEMENT DE 79 M2 ***
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Firminy
bien'ici
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Appartement+jardin et garage LORETTE
194 500 € Particulier 1 852 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Firminy
leboncoin
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Appartement d'exception sur Lorette
369 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 3 pièces 124 m²
à 27 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
173 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Firminy
Orpi
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Appartement T4 rénové avec terrasse
139 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Lorette (42) 4 pièces 82 m²
à 27 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 127 m2
296 000 € Particulier 2 331 €/m²
Vente T4 Chazelles-sur-Lyon (42) 4 pièces 127 m²
à 28 km de Firminy
leboncoin
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Tout à pied, terrasse, ascenseur et garage !
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente T4 Montrond-les-Bains (42) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Firminy
Safti
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Appartement T4 de caractère, 3 chambres, cave
99 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Vocance (07) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
316 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
545 € Pro 7 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 81m2 Montbrison
190 000 € Particulier 2 317 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81m2 - Montbrison
190 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
378 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
149 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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MONTBRISON CENTRE
259 000 € Pro 2 643 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 98 m²
à 29 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
119 900 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Montbrison (42) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement meublé à vendre - Rive-de-Gier - 105 000
105 000 € Particulier 1 458 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
139 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 112 m²
à 30 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 134m2 Rive de Gier
215 000 € Particulier 1 604 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 134 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
172 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Grand appartement + garage
138 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 3 pièces 98 m²
à 30 km de Firminy
bien'ici
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Appartement t4, 95m²
190 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 95 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
90 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 66 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
89 900 € Pro 1 266 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 71 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
89 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
129 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Firminy
Efficity
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T4 lumineux avec terrasse, garage et fort potentiel !
75 000 € Pro 915 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 82 m²
à 30 km de Firminy
Safti
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Appartement 4 pièces 114 m²
169 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 114 m²
à 30 km de Firminy
SeLoger
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T4 traversant avec séjour double, 3 balcons et fort potentiel d'évolution
172 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T4 Rive-de-Gier (42) 4 pièces 72 m²
à 30 km de Firminy
Properstar
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Un cocon rénové dans un village où il fait bon vivre toute l'année !
105 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente T4 Saint-Bonnet-le-Froid (43) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Firminy
Safti
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Appartement t4 garage - rez de jardin
248 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T4 Savigneux (42) 4 pièces 113 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement T4
179 000 € Particulier 2 557 €/m²
Vente T4 Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90m²
650 € Particulier 7 €/m²
Vente T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
90 000 € Pro 796 €/m²
Vente T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 113 m²
à 30 km de Firminy
Century21
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EXCLUSIVITE ! Appartement récent Yssingeaux en rdc avec petit extérieur , garage et stationnement
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
115 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Firminy
iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
189 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
82 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 73 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
68 000 € Pro 986 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 69 m²
à 33 km de Firminy
Century21
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185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Firminy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
145 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 81 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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T4, Annonay, Loué, 3ch, 2 balcons, 70 m2
64 000 € Particulier 914 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 5 pièces 70 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Vends appartement T4 90m2 avec garage
250 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
86 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 72 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement lumineux centre ville de 93m² + terrasse et garage fermé 2 places
138 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement T4 avenue de l'Europe ANNONAY 82m2
159 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Firminy
ParuVendu
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T4 traversant
145 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
106 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 90 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
144 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 92 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement T4 de 100 m2 à rénover
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Firminy
bien'ici
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Appartement T4 Traversant Centre ville avec vue
115 000 € Particulier 1 150 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
107 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
129 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 75 m²
à 33 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
112 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 3 pièces 74 m²
à 33 km de Firminy
leboncoin
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Appartement T4 76m2 avec balcon et garage à ANNONAY
119 000 € Pro 1 566 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
147 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente T4 Annonay (07) 4 pièces 85 m²
à 33 km de Firminy
iad France
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À VENDRE ? Appartement 82 m2 avec grande terrasse à Craponne-sur-Arzon
99 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente T4 Craponne-sur-Arzon (43) 4 pièces 83 m²
à 34 km de Firminy
Nestenn
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EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 famillial 105m² de standing, Vue dé
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 Chabanière (69) 4 pièces 105 m²
à 34 km de Firminy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 165 m²
320 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-en-Haut (69) 4 pièces 165 m²
à 37 km de Firminy
Orpi
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Appartement Vente 84m² Le Chambon-sur-Lignon Le Chambon-sur-Lignon
115 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente T4 Le Chambon-sur-Lignon (43) 3 pièces 84 m²
à 37 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Duerne (69) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Firminy
SeLoger
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DUERNE - Plein centre villlage - Appartement de 99m2 en plateau avec jardin
160 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente T4 Duerne (69) 4 pièces 99 m²
à 37 km de Firminy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 97 m²
159 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente T4 Condrieu (69) 4 pièces 97 m²
à 38 km de Firminy
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente T4 Condrieu (69) 5 pièces 94 m²
à 38 km de Firminy
leboncoin
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Appartement Verin 4 pièce(s) 93 m2
195 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Condrieu (69) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Firminy
bien'ici
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T4 -Les Roches de condrieu- Residence sécurisée
189 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Les Roches-de-Condrieu (38) 4 pièces 84 m²
à 38 km de Firminy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
209 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 87 m²
à 38 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
720 € Pro 9 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Firminy
Orpi
Orpi
Bel appartement en RC avec jardin, 2 terrasses et parking proche toutes commodités.
219 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-l'Argentière (69) 4 pièces 73 m²
à 38 km de Firminy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 105 m²
149 000 € Particulier 1 419 €/m²
Vente T4 Saint-Clair-du-Rhône (38) 4 pièces 105 m²
à 38 km de Firminy
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Vds t4 Saint Clair du Rhône
230 000 € Particulier 1 949 €/m²
Vente T4 Saint-Clair-du-Rhône (38) 4 pièces 118 m²
à 38 km de Firminy
leboncoin
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T4 109 m² - Feurs centre - 3 chambres - Pièce de vie 47 m²
170 000 € Particulier 1 560 €/m²
Vente T4 Feurs (42) 4 pièces 109 m²
à 39 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
95 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente T4 Feurs (42) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Firminy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
219 000 € Pro 2 126 €/m²
Vente T4 Feurs (42) 4 pièces 103 m²
à 39 km de Firminy
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
152 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Feurs (42) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Firminy
leboncoin
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Vente appartement de 77m2
134 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente T4 Saint-Maurice-l'Exil (38) 1 pièces 77 m²
à 39 km de Firminy
leboncoin
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Appartement Echalas 4 pièce(s) 94 m2
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente T4 Échalas (69) 4 pièces 94 m²
à 39 km de Firminy
LeSiteImmo
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EXCLUSIVITÉ T4 85 m2 3 chambres Grand balcon Cave
120 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 85 m²
à 39 km de Firminy
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Appartement 4 pièces 86 m²
187 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente T4 Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 86 m²
à 39 km de Firminy
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Firminy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Firminy pour un futur résident ?

Firminy est une ville de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de la Loire. Avec une population d'environ 19 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Saint-Étienne. La ville est connue pour son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Pierre conçue par Le Corbusier. Firminy est une ville dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Elle bénéficie aussi d'un réseau de transport en commun efficace, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Comment se porte le marché immobilier à Firminy et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Firminy est attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les logements anciens rénovés cohabitent avec des constructions récentes, offrant ainsi un large éventail de choix aux acheteurs et locataires. La demande est soutenue par une population locale stable et l'intérêt croissant pour un cadre de vie équilibré. Les tendances du marché montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Firminy pour les résidents ?

Firminy dispose d'une variété de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines comme Saint-Étienne. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Firminy offre également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre hospitalier de la ville garantit un accès rapide aux services de santé, contribuant à un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Firminy pour un acheteur ou locataire ?

Firminy propose différents quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes en termes de cadre de vie. Le centre-ville est animé et proche des commodités, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et verdoyant, propice aux familles ou à ceux qui préfèrent un cadre plus tranquille. Les zones comme Firminy-Vert sont particulièrement appréciées pour leur architecture moderne et leurs espaces verts. Chaque quartier présente ses spécificités, attirant ainsi une diversité de profils résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.