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14 T4 à vendre à Floirac (33) Page 4

Appartement 4 pièces 65 m²
307 000 € Pro 4 723 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
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Appartement 4 pièces 126 m²
740 000 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
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Magnifique et spacieux appartement dans résidence calme et standing
520 000 € Pro 4 685 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
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Safti
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Bordeaux Saint-Seurin - Appartement T4 de 90 m², rénové, avec balcon et cave
546 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
330 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 140 m²
790 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 140 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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BORDEAUX HYPERCENTRE - PROCHE COURS ALSACE LORRAINE ? ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour ce logement Type 4
729 000 € Pro 7 924 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
222 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 7 m²
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Human Immobilier
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
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T4 Victoire Musee d'Aquitaine
249 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 135 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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iad France
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1 Appartement T4 , 1 Cellier , 1 Parking privé couvert ,
515 000 € Particulier 4 640 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 144 m²
685 000 € Pro 4 757 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 6 km de Floirac
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Appartement 4 pièces 117 m²
595 000 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Floirac
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Appartement 4 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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iad France
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Splendide Appartement 4 pièces de 106m² avec terrasse et parking - Rue Claude Bernard, Bordeaux
399 900 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 106 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
324 632 € Pro 3 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Human Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
265 000 € Particulier 3 232 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Une maison sur le toit, avec Bordeaux pour horizon
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
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Green Acres
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Appartement 4 pièces 94 m²
223 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Appartement 3 pièces 82 m²
275 800 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
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Nansouty : appartement T4 parfaitement rénové de 98 m², avec une terrasse et un garage.
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 98 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 108 m²
535 600 € Pro 4 959 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 108 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 95 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
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BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT T4 CONTEMPORAIN LUMINEUX AVEC BALCON et PARKING COUVERT
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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bien'ici
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Safti
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Vends appartement
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Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 117 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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284 000 € Particulier 4 897 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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Vends appartement
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 99 m²
495 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
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Vends appartement
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 76 m²
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 101 m²
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Appartement 4 pièces 126 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièce(s) 90.19 m2
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
344 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
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Efficity
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 129 m²
421 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 129 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 Bordeaux (33) 8 pièces 80 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
135 222 € Pro 1 756 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
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Appartement de standing avec vaste balcon - ascenseur - parking - Bordeaux Caudéran
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 119 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
340 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
360 000 € Particulier 3 830 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 128 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vends appartement lumineux rénové en 2025 - 98m²
339 000 € Particulier 3 459 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 98 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
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Vends appartement
500 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
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Gens de confiance
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Bordeaux Chartrons - Élégant T4 entièrement rénové avec garage, buanderie et jardin
399 000 € Particulier 5 051 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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SeLoger
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 118 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 115 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
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249 800 € Pro 2 871 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces 68 m²
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
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Vente Appartement 4 pièces
430 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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Human Immobilier
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499 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Bordeaux Caudéran – Grand appartement avec garage, cave et doubl
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Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
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Appartement 5 pièces 130 m²
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Appartement 4 pièces 124 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.