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Tous les T4 à vendre à Genas (69) Page 3

Appartement 4 pièces 87 m²
265 000 € Pro 3 046 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Genas
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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APPARTEMENT 107 m2 BRON CENTRE
300 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Genas
Properstar
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Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon cave - Secteur MONTFERRAT
155 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
194 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Genas
iad France
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Appartement 4 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
198 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T4 Bron (69) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
322 000 € Pro 3 880 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 78 m²
175 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente T4 Bron (69) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 1 pièce 83 m²
239 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 1 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Bel appartement T4 Rez-de-Jardin
239 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement t4 plus un bureau
215 000 € Particulier 2 194 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement à vendre de 4 pièces de 74 m² avec jardin/terrasse et Garage
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vend app plateau
85 000 € Particulier 1 518 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 56 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
279 000 € Particulier 3 244 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Vends t4 - 86.57 m² - Vaulx-en-Velin 69120
143 500 € Pro 1 669 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 91 m²
196 600 € Pro 2 160 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Vaulx-en-Velin Village - Appartement 83 m2 - 3 chambres - Balcon - Box fermé
255 000 € Particulier 3 072 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
leboncoin
315 700 € Pro 3 804 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - 68 m² - vendu loué
90 000 € Particulier 1 324 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement de 71 M2
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à vendre de 4 pièces de 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Genas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 80 m²
285 000 € Particulier 3 563 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 88 m²
à 8 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
249 000 € Particulier 3 320 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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À VENDRE- APPARTEMENT 79 m2- 3 CHAMBRES - BALCON
108 000 € Particulier 1 367 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
239 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 80 M2 la soie
350 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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VAULX-EN-VELIN CENTRE - F4 94 m² - SALON/SÉJOUR + 3 CHAMBRES + BUREAU + BALCON en ZONE QPV
319 000 € Particulier 3 394 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
175 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement T4 rénové - 65 m² - Vaulx-en-Velin
175 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement la sucrerie
210 000 € Particulier 2 838 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement T4
120 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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T4 renove 80 m2  balcon 10 m2  3 chambres
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Genas
Nadine NESME
Appartement 4 pièces 81 m²
116 690 € Pro 1 441 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
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Superbe T4 80 m²entièrement rénové avec balcon de 10 m² - Garage
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
leboncoin
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
120 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement Vaulx En Velin 4 pièce(s)
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 62 m²
à 8 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 89 m²
210 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 Pièces avec terrasse et garage
239 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Genas
optimhome
optimhome
Vends appartement
259 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Genas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement récent
229 900 € Pro 2 986 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Genas
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
175 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
169 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
110 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement Vaulx En Velin 4 pièce(s) 72 m2
137 600 € Pro 1 911 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
135 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
200 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
240 000 € Particulier 2 927 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
155 900 € Pro 1 878 €/m²
Vente T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Genas
Orpi
Orpi
Appartement T4 sur Grenay
189 900 € Particulier 3 652 €/m²
Vente T4 Grenay (38) 4 pièces 52 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
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MIONS T4 avec terrasse et Parking
244 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente T4 Mions (69) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 103 m²
225 000 € Pro 2 184 €/m²
Vente T4 Mions (69) 4 pièces 103 m²
à 9 km de Genas
iad France
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T4 de 74,92 avec Terrasse à MIONS Parking fermée
239 000 € Pro 3 230 €/m²
Vente T4 Mions (69) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Genas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apaprtement 4 pièces 80m2, rez-de-jardin 130m², terrasse, garage PMR
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T4 Mions (69) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Genas
Nestenn
Nestenn
MIONS - APPARTEMENT T4 + garage fermé
325 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Mions (69) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 Mions (69) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Genas
iad France
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Bel appartement en centre village
269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Genas
iad France
iad France
Appartement Venissieux 4 pièce(s) 63 m²
159 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 62 m²
à 11 km de Genas
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 95 m²
196 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 95 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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T4 de 76,5 m² avec terrasse de 44,5 m², jacuzzi — Métro D au pied de la résidence
335 000 € Particulier 4 351 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement Venissieux 4 pièce(s) 84 m²
124 900 € Pro 1 487 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Genas
Nestenn
Nestenn
NESTENN#VENISSIEUX#APPARTEMENT#T4€BALCON#CAVE#PARKING COLLECTIF#PROCHES COMMERCES#GARE#TRAMWAY#BUS#A
134 900 € Pro 1 645 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Genas
Nestenn
Nestenn
PARILLY#APPARTEMENT#T4#69M2#PARC DE PARILLY #TRAMWAY#BUS#METRO LIGNE D #GARAGE
168 900 € Pro 2 448 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Genas
Nestenn
Nestenn
175 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
225 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
353 744 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
353 744 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Genas
iad France
iad France
T3/T4 de 75 m2 + garage
199 000 € Particulier 2 653 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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T4 69 m² - 3 chambres - Parking + cave - Vénissieux
165 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 69 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
240 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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VENISSIEUX PARILLY - APPARTEMENT de 95 M2 TRAVERSANT
239 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Genas
Safti
Safti
Appartement 4 pièces - 82m2
155 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement familial toit terrasse
599 000 € Pro 4 504 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 5 pièces 133 m²
à 11 km de Genas
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 66 m²
190 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 66 m²
à 11 km de Genas
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 80 m²
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement T4- 2 chambres avec salon+salle à manger, cuisine et salle de bain entièrement neuves -
125 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
T4 rénové - 3 chambres - parking et espace de stockage privatifs - Vénissieux Chemin du Laquay
192 000 € Particulier 3 491 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 55 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
110 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 62 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 61 m²
à 11 km de Genas
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 74 m²
160 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement Vénissieux 4 pièce(s) 81.63 m2
132 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Genas
bien'ici
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T4 traversant, lumineux avec balcon - Garage fermé possible
210 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Genas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
T4 - 80 m2 habitables - 3 chambres - Terrasse
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Genas
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Genas
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
195 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Genas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Genas
Century21
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.