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19 T4 à vendre à Guilherand-Granges (07) Page 6

Appartement 4 pièces 105 m²
149 000 € Particulier 1 419 €/m²
Vente T4 Saint-Clair-du-Rhône (38) 4 pièces 105 m²
à 57 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Vds t4 Saint Clair du Rhône
230 000 € Particulier 1 949 €/m²
Vente T4 Saint-Clair-du-Rhône (38) 4 pièces 118 m²
à 57 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
120 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T4 Saint-Genest-Malifaux (42) 4 pièces 73 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
108 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Saint-Genest-Malifaux (42) 4 pièces 72 m²
à 58 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Belle appartement pour investisseur ou perso de 106m²
129 900 € Particulier 1 225 €/m²
Vente T4 Bossieu (38) 4 pièces 106 m²
à 58 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Bossieu (38) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
204 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T4 Bossieu (38) 4 pièces 96 m²
à 58 km de Guilherand-Granges
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Appartement T4 refait à neuf - Grande terrasse, garage et parkings sécurisés
209 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
165 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 111 m²
à 59 km de Guilherand-Granges
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
129 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Guilherand-Granges
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Appartement 4 pièces 91 m²
130 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente T4 La Côte-Saint-André (38) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
101 300 € Pro 1 206 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
110 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 4 pièces 96 m²
à 59 km de Guilherand-Granges
Arthurimmo
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T4 moderne au coeur de la ville
134 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 4 pièces 66 m²
à 59 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Le Gua (38) 4 pièces 111 m²
à 60 km de Guilherand-Granges
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Appartement 4 pièces 97 m²
159 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente T4 Condrieu (69) 4 pièces 97 m²
à 61 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 5 pièces 94 m²
220 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T4 Condrieu (69) 5 pièces 94 m²
à 61 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement Verin 4 pièce(s) 93 m2
195 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente T4 Condrieu (69) 4 pièces 92 m²
à 61 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 57 m²
59 500 € Pro 1 044 €/m²
Vente T4 Valréas (84) 4 pièces 57 m²
à 62 km de Guilherand-Granges
iad France
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Appartement 58 m² Valréas
55 000 € Pro 948 €/m²
Vente T4 Valréas (84) 58 m²
à 62 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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VALRÉAS - APPARTEMENT DE CARACTÈRE DANS IMMEUBLE HISTORIQUE RÉNOVÉ
110 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T4 Valréas (84) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
60 000 € Pro 984 €/m²
Vente T4 Valréas (84) 3 pièces 61 m²
à 62 km de Guilherand-Granges
FNAIM
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EXCLUSIVITE ! Appartement récent Yssingeaux en rdc avec petit extérieur , garage et stationnement
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T4 Yssingeaux (43) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement T4 St Paul De Varces 86,90m2 -Dernière opportunité
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 86 m²
à 63 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Izeaux (38) 4 pièces 100 m²
à 63 km de Guilherand-Granges
Foncia
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Appartement 4 pièces 84 m²
165 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T4 Tullins (38) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 116 m²
215 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Tullins (38) 4 pièces 116 m²
à 63 km de Guilherand-Granges
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Appartement 4 pièces 73 m²
64 900 € Pro 889 €/m²
Vente T4 La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 73 m²
à 63 km de Guilherand-Granges
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 La Séauve-sur-Semène (43) 4 pièces 73 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Saint-Just-Malmont (43) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
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Appartement T4 traversant Ampuis
230 000 € Particulier 3 151 €/m²
Vente T4 Ampuis (69) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
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F4 1er avec garage
106 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement à vendre à bourg saint andeol
75 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 6 pièces 75 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
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Appartement T4 Centre Ville
106 000 € Particulier 1 010 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
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Appartement 4 pièces 91 m²
198 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
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🏡 À VENDRE - Appartement 74 m² entièrement rénové à neuf - Bourg-Saint-Andéol
139 000 € Particulier 1 878 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 74 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
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Appartement F4
85 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
89 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
iad France
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Appartement 4 pièces 69 m²
89 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
iad France
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Appartement avec balcon spécial investisseur !
59 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente T4 Bourg-Saint-Andéol (07) 4 pièces 58 m²
à 64 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
85 000 € Pro 955 €/m²
Vente T4 Pierrelatte (26) 4 pièces 89 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
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Appartement de 105m2
150 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente T4 Pierrelatte (26) 5 pièces 105 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
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T4 lumineux de 86,43 m² plein Sud
97 000 € Particulier 1 128 €/m²
Vente T4 Pierrelatte (26) 4 pièces 86 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Résidence le Rocher F4
95 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente T4 Pierrelatte (26) 4 pièces 69 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
128 000 € Particulier 1 243 €/m²
Vente T4 Pierrelatte (26) 4 pièces 103 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
94 500 € Pro 1 099 €/m²
Vente T4 Pierrelatte (26) 4 pièces 86 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Pierrelatte (26) 4 pièces 100 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
Efficity
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Vends t4 - 78.3 m² - Estrablin 38780
179 000 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 Estrablin (38) 4 pièces 61 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
Gens de confiance
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Appartement T4 de 94 m² avec cave et 2 parkings - Estrablin
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Estrablin (38) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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T4 duplex 103 m² avec cour, jardin et garage - Vif
265 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 103 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
336 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
185 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 79 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces à VIF (38 450) de 84,5 m²
349 000 € Particulier 4 155 €/m²
Vente T4 Vif (38) 4 pièces 84 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
125 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 78 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
123 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 76 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Idéal résidence ou investissement
107 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 5 pièces 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente T4 Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 5 pièces 70 m²
à 65 km de Guilherand-Granges
bsk
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À vendre T4 avec terrasse 60 m² Saint-Nizier-du-Moucherotte
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 4 pièces 106 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement T4 en rez-de-jardin à Saint-Nizier-du-Moucherotte
349 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente T4 Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 4 pièces 106 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
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Appartement T4 de 87 m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte 38250, Chemin de l'Hôte
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 Saint-Nizier-du-Moucherotte (38) 4 pièces 87 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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T4 avec balcon et parking dans résidence sécurisée
90 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente T4 Terrenoire (42) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Agent Mandataire France
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SUD ST ETIENNE F4 AUX PORTES DU PILAT
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Terrenoire (42) 4 pièces 63 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement a La Ricamarie
50 000 € Particulier 685 €/m²
Vente T4 La Ricamarie (42) 4 pièces 73 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
110 000 € Pro 902 €/m²
Vente T4 La Ricamarie (42) 4 pièces 122 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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LA RICAMARIE - 4 PC + cuisine 91m2
49 000 € Pro 538 €/m²
Vente T4 La Ricamarie (42) 4 pièces 91 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Rare appartement avec terrain privatif de 280 m² et grand garage
125 000 € Particulier 1 359 €/m²
Vente T4 La Ricamarie (42) 3 pièces 92 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
67 000 € Pro 848 €/m²
Vente T4 La Ricamarie (42) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Foncia
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Appartement 4 pièces 58 m²
34 000 € Pro 586 €/m²
Vente T4 La Ricamarie (42) 4 pièces 58 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
57 000 € Pro 750 €/m²
Vente T4 La Ricamarie (42) 4 pièces 76 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 53 m²
182 000 € Pro 3 434 €/m²
Vente T4 Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 53 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 81 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement T4 avec Jardin
329 000 € Particulier 3 656 €/m²
Vente T4 Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
308 300 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 106 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Appartement 4 pièces
285 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T4 Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 102 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Properstar
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Appartement 4 pièces 84 m²
338 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 84 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
138 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 75 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement Type 4 - 174,03 m2 habitables - Garage - Terrass
350 000 € Pro 1 966 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 5 pièces 178 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
263 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 87 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
170 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 83 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 72 m² avec une vue dégagée
159 000 € Particulier 2 208 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 72 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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Appartement sécurisé, idéalement situé, à saisir !
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Safti
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Appartement 4 pièces 97 m²
250 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 97 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ VIENNE SUD T4 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKI
294 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 84 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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À VENDRE - Appartement T4 de 80 m² avec balcons, cave et vue dégagée sur les coteaux de Côte-Rôtie
215 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
leboncoin
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T4 avec cave et garage
118 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
220 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 122 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Beau T4 avec grande pièce de vie
199 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 93 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
269 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 93 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
170 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 74 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
239 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 127 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
106 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 76 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement centre-ancien de 78m²
184 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
Safti
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VIENNE, Appartement T4 de 116m² avec terrasse de 15 m² et 2 pkg
355 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 116 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
ParuVendu
355 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 116 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
SeLoger
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Appartement 104 m2 ascenseur.
345 000 € Particulier 3 317 €/m²
Vente T4 Vienne (38) 4 pièces 104 m²
à 66 km de Guilherand-Granges
ParuVendu
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Guilherand-Granges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guilherand-Granges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Guilherand-Granges est une commune dynamique située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 10 707 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de Valence. La ville est réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes qui en font un lieu de vie prisé pour les familles et les actifs. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier à Guilherand-Granges est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. On y trouve une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Valence, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les habitations avec des espaces extérieurs, une conséquence directe des nouveaux modes de vie apparus ces dernières années.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges est bien équipée en termes de commodités et services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé incluant médecins et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont facilement accessibles. En termes de transport, la proximité de Valence offre des options supplémentaires, notamment en matière de transports en commun et de connexion aux grandes lignes ferroviaires.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Guilherand-Granges ?

Guilherand-Granges présente plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun offrant des caractéristiques spécifiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques comme les Hauts de Crussol offrent un cadre plus tranquille avec de belles vues sur la nature environnante. Le quartier de La Plaine est également populaire pour ses équipements sportifs et ses espaces verts. Les acheteurs et locataires potentiels trouveront dans ces quartiers une variété de logements allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.