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26 T4 à vendre à La Teste-de-Buch (33) Page 8

Appartement 5 pièces 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 124 m²
409 500 € Pro 3 302 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 124 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 77 m²
353 500 € Pro 4 591 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 4 pièces 93 m²
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 100 m²
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 94 m²
222 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 144 m²
539 000 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Foncia
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Bordeaux Coeur Chartrons - Appartement T4 de 155m²
546 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 156 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vends appartement T4 3 chambres patio Bordeaux Chartrons rénové
650 000 € Pro 6 701 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 68 m²
224 900 € Pro 3 307 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement avec Loggia, Garage et Cellier
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement contemporain 4 pièces avec balcon au sein d'une résidence récente
430 500 € Pro 5 006 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
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Appartement 4 pièces 84 m²
314 160 € Pro 3 740 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement lumineux
224 500 € Particulier 3 454 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 69 m²
205 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 67 m²
205 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 67 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
iad France
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Appartement 4 pièces 68 m²
183 000 € Pro 2 691 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
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Appartement 3 pièces 78 m²
205 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
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BORDEAUX T4 lumineux avec grande cave voutée privative
290 000 € Particulier 3 671 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 139 m²
690 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 139 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
239 000 € Particulier 2 812 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 123 m²
500 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 123 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 94 m²
402 800 € Pro 4 285 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 76 m²
282 500 € Pro 3 717 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 76 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
282 500 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 164 m²
999 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 164 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 138 m²
498 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 138 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 130 m²
665 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 6 pièces 116 m²
523 900 € Pro 4 516 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 6 pièces 116 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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217 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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A vendre dernier étage avec climatisation et 50 m2 de terrasse
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
229 900 € Pro 3 149 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Saint-Genès - T4 familial rénové de 97 m² avec balcons et vues dégagées sur Bordeaux
430 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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VENTE CONFIDENTIELLE : BORDEAUX Centre : Appartement avec verrière et jardin
1 190 000 € Pro 8 151 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 83 m²
410 000 € Particulier 4 940 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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BORDEAUX Bastide - Appartement 4 pièces 93 m² - Parking en sous-sol
325 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
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T4 lumineux de 80 m² avec balcon, parking et cave, Quartier Nansouty
315 000 € Particulier 3 938 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
239 900 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Direct propriétaire magnifique appartement bourgeois à rafraîchir
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 94 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
338 800 € Pro 3 388 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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À vendre bel appartement Bordeaux centre historique vaste séjour 3 chambres terrasse de 50 m2
590 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
169 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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BORDEAUX, T4 refait à neuf AVEC JARDIN PRIVATIF, calme
278 000 € Particulier 4 088 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement Darwin vue parc des angéliques
349 000 € Particulier 4 058 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
662 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces - 78 m2
284 550 € Pro 3 648 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR
685 000 € Pro 7 446 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
255 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 72 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces 146 m²
795 000 € Pro 5 445 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 146 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 126 m²
949 900 € Pro 7 539 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends appartement 84m² avec terrasses et garage dans résidence standing
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Appartement de 4 pièces principales
369 600 € Pro 4 563 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Bordeaux - Place Amédée Larrieu- Appartement de caractère de
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
328 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 4 pièces
443 700 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
211 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 69 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Viager 4 pièces 84 m²
38 823 € Pro 462 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN
650 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement à vendre Bordeaux
359 500 € Pro 4 229 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Green Acres
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Vente Appartement 4 pièces
649 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement traversant dans quartier prisé de BORDEAUX CAUDERAN limite LE BOUSCAT
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
359 400 € Pro 4 792 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 130M2 - PARKING ATTENANT - ASCENSEUR
750 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 130 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 135 m²
357 500 € Pro 2 648 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Charmant T4 au coeur des Chartrons
695 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 157 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 111 m²
488 000 € Pro 4 396 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 111 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
390 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
590 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 128 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 104 m²
370 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
320 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 143 m²
629 200 € Pro 4 400 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 143 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
1 150 000 € Pro 9 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 123 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Vends appartement 91m² Bordeaux Caudéran
340 000 € Particulier 3 736 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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Vends appartement 85m²
350 000 € Particulier 4 118 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends T4 - 80m² - Bordeaux 33200
268 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
379 600 € Pro 4 265 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 89 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 3 pièces 90 m²
384 800 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Les Chartrons Notre Dame
675 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
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Appartement
548 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
290 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 64 m²
279 500 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 93 m²
548 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 93 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement 4 pièces 77 m²
493 000 € Pro 6 403 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Appartement libre T4 GINKO de 83 m2
215 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 83 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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BORDEAUX PEY BERLAND Appartement de charme, 3 chambres
650 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.