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Tous les T4 à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 4

Appartement 4 pièces 80 m²
225 000 € Particulier 2 813 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 83 m²
162 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
129 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 73 m²
165 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 92 m²
234 800 € Pro 2 552 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement familial - ou investisseur
179 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 74 m²
180 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
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Appartement 4 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement Marseille 4 pièce(s) 60 m2
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
139 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement T4 - 82m2
370 000 € Particulier 4 512 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement t4
298 000 € Particulier 4 027 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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13380 - Centre PLAN DE CUQUES - Appartement 4 pièces 80 m2 e
376 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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L'appartement de Françoise
285 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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465 000 € Particulier 5 536 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
262 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement Plan De Cuques 4 pièce(s) 111.85 m2
399 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
268 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
290 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Bureau 4 pièces 114 m²
289 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 114 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 110 m²
880 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
180 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement T4 - joliette
295 000 € Particulier 3 041 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
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Appartement 4 pièces 57 m²
170 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 57 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement - Pouillon - Vieux Port - 13002 Marseille
790 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Superbe T4 vue mer - 9ème étage avec ascenseur -
410 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
165 000 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 80 m² avec vue sur vieux port - Pouillon
390 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 4 pièces
1 705 000 € Pro 12 179 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 140 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
309 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 79 m²
130 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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APPARTEMENT AVC TERRASSE JOLIETTE
309 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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T4 JEAN MARC CATHALA
272 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 72 m²
328 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
179 500 € Pro 2 849 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 63 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Bureau 4 pièces 110 m²
309 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Viager 4 pièces 151 m²
355 900 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 151 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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Viager occupé - F86 ans - MARSEILLE (13002)
355 900 € Pro 2 357 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 151 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Pied-à-terre moderne de 88 m² à Le Castel, à deux pas de La Major, du MuCEM et du front de mer
399 000 € Particulier 4 534 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 88 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
299 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
248 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 60 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T4 13002
210 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement T4 de 105 m² à Marseille 13004, Boulevard de la Libération
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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BEL APPARTEMENT DE 120M² AVEC BALCONS - (13005)
310 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 121 m²
575 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 121 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
230 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
420 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
URBAN CHARM - Appartement T4 de 59m2 - Cave - 13004 LONGCHAMP
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
360 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
296 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Vends t4 - 89 m² - Marseille 13004
350 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
LIBERAR - Appartement T4 de 70m² - Balcons - Cave - 13004 Cinq A
345 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 58 m²
175 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 58 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
269 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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BOIS DE ROSE
285 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Visite 17.oct T4 avec jardin dans le 13004
350 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
245 000 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
77 820 € Pro 949 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
270 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
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Vente appartement 64m2 Longchamp
250 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
225 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
348 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
375 000 € Pro 3 676 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Viager 4 pièces 89 m²
71 675 € Pro 805 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
71 675 € Pro 805 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
210 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
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MARSEILLE 4e CHUTES-LAVIE T3/T4 À RÉNOVER 69 m²
169 500 € Particulier 2 457 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Superbe T4 entièrement rénové, Libre de toute occupation - Résidence sécurisée
199 000 € Particulier 3 210 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
157 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Beau T4 à vendre aux Chartreux - Idéal famille
340 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement type 4
300 000 € Particulier 3 448 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
470 000 € Pro 5 663 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appart T4 de 100m2 aux 5 Avenues
390 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
295 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
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Appartement 4 pièces 86 m²
315 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
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3 chambres avec terrasse privative + grande terrasse séjour - Résidence récente - Marseille 4e
285 000 € Particulier 3 314 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
339 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
290 000 € Pro 3 187 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
198 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 62 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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T4 lumineux avec immense terrasse - DPE A/A - résidence récente
289 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T4 Marseille (13) 4 pièces 71 m²
à 13 km de Les Pennes-Mirabeau
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.