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738 T4 à vendre à Lyon (69) Page 29

Appartement 4 pièces 77 m²
89 900 € Pro 1 168 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Lyon
Foncia
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Appartement 4 pièces 71 m²
99 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 186 m²
250 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 186 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
199 500 € Pro 2 320 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Lyon
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
90 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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69 M2 rez de jardin et garage
159 000 € Particulier 2 304 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 69 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement T4- 81,63m2- 8ème et dernier étage- Cave- Parking Privatif- Garage- Vue dégagée - Montau
105 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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APPARTEMENT 76m2 - LOUE - 4 BALCONS - 3 CHAMBRES - LUMINEUX
60 000 € Pro 789 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 76 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ ? T4 TRAVERSANT AVEC ASCENSEUR ? BERGSON ? TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE
71 500 € Pro 1 036 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
à 52 km de Lyon
Nestenn
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Appartement 4 pièces 79 m²
69 900 € Pro 885 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
274 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
149 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 96 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Idéal famille
100 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Lyon
ParuVendu
ParuVendu
Idéal pour investissement locatif Appartement F3 Bellevue
64 000 € Particulier 1 123 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 57 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
52 268 € Pro 670 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Appartement F4 SAINT-ETIENNE CRET DE ROC
79 500 € Pro 1 187 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
105 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 52 km de Lyon
bsk
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Appartement à vendre Saint-Étienne
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Lyon
ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER
Appartement 4 pièces 85 m²
115 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT F4 A RENOVER - SECTEUR CENTRE DEUX
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
159 000 € Particulier 1 849 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
77 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
81 000 € Particulier 1 052 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
99 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Prox Cours Fauriel/ Parc Europe : T4 idéal investissement comme résidence principal. Possibilité ach
88 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
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Appartement T4 86,50 m² avec balcon Villeboeuf-le-haut
86 500 € Pro 994 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 87 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
Properstar
ST ETIENNE LA TERRASSE APPARTEMENT F4 AVEC BALCON, PARKING E
80 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 75 m²
à 52 km de Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
109 000 € Particulier 1 557 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
99 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
69 000 € Pro 932 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 175 m²
199 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 175 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
74 000 € Pro 902 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
90 000 € Pro 900 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Lyon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
F4 - TERRASSE - RUE EMILE CLERMONT
135 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 112 m²
à 52 km de Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT F4 SECTEUR CRÊT DE ROC
60 000 € Pro 811 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 74 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 71 m²
99 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
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Très bel appartement à bergson en direct pas d'agence
126 000 € Particulier 1 416 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
99 000 € Pro 925 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 107 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
85 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 63 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
86 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 86 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
74 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
80 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
149 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Belle rénovation, sans travaux à prévoir
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Lyon
Safti
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Appartement 4 pièces 71 m²
95 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 71 m²
à 52 km de Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Agréable et lumineux
64 000 € Pro 970 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 52 km de Lyon
Safti
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Appartement 4 pièces 95 m²
75 900 € Pro 799 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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T4 dernier étage 90 m² 3 chambres double balcon grand garage Bergson calme
158 500 € Pro 1 761 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 90 m²
à 52 km de Lyon
Nestenn
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Appartement 4 pièces 82 m²
80 000 € Pro 976 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 refait à neuf, 67 m², 79 000
79 000 € Particulier 1 179 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 67 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
179 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 92 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
109 500 € Pro 1 369 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
75 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
96 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 73 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
Properstar
APPARTEMENT 4 PIECES DE 84 M2 RESIDENCE LE BEARN AVEC GARAGE
115 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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Appartement 4 pièces 69 m²
50 000 € Pro 725 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 69 m²
à 52 km de Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 82 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 80 m²
à 52 km de Lyon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 95 m²
89 000 € Pro 937 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 95 m²
à 52 km de Lyon
Century21
Century21
SAINT ETIENNE JACQUARD T4 de 100,8M2 CENTRE VILLE
99 000 € Pro 980 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 101 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 96 m²
89 000 € Pro 927 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 96 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
79 000 € Pro 767 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 103 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
99 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 81 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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SAINT-ETIENNE (Rue Auguste Keufer)
81 500 € Pro 1 164 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 70 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 128 m²
135 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 5 pièces 128 m²
à 52 km de Lyon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
75 000 € Pro 938 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Vends appartement - 112m²
119 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 112 m²
à 52 km de Lyon
Gens de confiance
Gens de confiance
4 Pièces / Terrasse
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 72 m²
à 52 km de Lyon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
100 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces
98 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 74 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
80 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 3 pièces 75 m²
à 52 km de Lyon
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 120 m²
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 120 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
115 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente T4 Saint-Étienne (42) 4 pièces 97 m²
à 52 km de Lyon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 117 m²
199 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente T4 Pont-d'Ain (01) 4 pièces 117 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement lumineux 90m2 avec balcon
185 000 € Particulier 2 056 €/m²
Vente T4 Saint-Jean-de-Soudain (38) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
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Appartement T4 Cours (ex Pont Trambouze)
57 000 € Pro 713 €/m²
Vente T4 Cours (69) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Lyon
bien'ici
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Appartement 120 m² Saint Cyprien
218 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Saint-Cyprien (42) 4 pièces 120 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Rare à Saint-Cyprien - T4 de 88 m² avec 2 balcons, 2 stationnements et grande cave
179 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente T4 Saint-Cyprien (42) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente T4 Saint-Cyprien (42) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 79m2 Crêches-sur-Saône sur saone
139 000 € Particulier 1 759 €/m²
Vente T4 Crêches-sur-Saône (71) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Appartement de charme rénové de 127 m²
192 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 127 m²
à 53 km de Lyon
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 86 m²
158 000 € Pro 1 837 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 86 m²
à 53 km de Lyon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Grand appartement rénové de 127 m²
192 000 € Particulier 1 512 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 127 m²
à 53 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
159 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 93 m²
à 53 km de Lyon
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
209 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 108 m²
à 53 km de Lyon
SeLoger
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APPARTEMENT T4 RENOVE - 3 CHAMBRES - 2 SDB -130m²
230 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 5 pièces 127 m²
à 53 km de Lyon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Baisse de prix à Saisir La Tour du Pin
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Lyon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement rénové avec terrasse 51 m² – Loué 950 € HC
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 85 m²
à 53 km de Lyon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Bel appartement 4 pièces rénové – Immeuble réhabilité – Centre-ville
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 82 m²
à 53 km de Lyon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 4 pièces 91 m²
185 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T4 Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 91 m²
à 53 km de Lyon
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?

Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?

Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.