Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

51 T4 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93)

Appartement 4 pièces 68 m²
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
260 000 € Pro 3 171 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
189 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 67 m²
140 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
LaForêt
LaForêt
164 900 € Pro 1 895 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces à vendre à Neuilly-sur-Marne - 179 000 €
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 78 m²
269 900 € Pro 3 460 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement F4 avec cave et parking en rdc
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 66 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
184 000 € Particulier 2 329 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Neuilly-sur-Marne F4 dernier étage lumineux avec balcon
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 63 m²
189 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 63 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
358 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 85 m²
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 75 m²
195 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 75 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin
Neuilly-sur-Marne €" F4 traversant de 84 m², balcon plein sud, box fermé et cave.
187 000 € Particulier 2 226 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 82.11m Neuilly Sur Marne
235 000 € Particulier 2 866 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s)
360 400 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 93 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 68 m²
180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
iad France
iad France
Vente Appartement 4 pièces
384 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 80 m²
190 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 80 m²
PAP
PAP
Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 67 m2
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
189 000 € Pro 2 392 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
369 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 88 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
295 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
Orpi
Orpi
260 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 89 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 74 m² - Dernier étage - Balcon - Exposition sud - Box - Parking
279 000 € Particulier 3 770 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à vendre à Neuilly-sur-Marne - Idéal primo-accédant !
170 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 89 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces - Aucun travaux à prévoir !
195 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 67 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 77 m²
279 800 € Pro 3 634 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
265 000 € Particulier 3 732 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 71 m²
SeLoger
SeLoger
Vente appartement de 68 m2 complètement remis en état
205 000 € Particulier 3 015 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 68 m²
leboncoin
leboncoin
279 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
160 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
199 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 82 m²
279 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
189 300 € Pro 2 309 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Neuilly Sur Marne 4 pièce(s) 81 m2
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces + balcon 7 m² + Jardin privative 70 m²
369 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 88 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
319 900 € Particulier 3 677 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 87 m²
PAP
PAP
Vente Appartement 4 pièces
300 950 € Pro 3 762 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 83 m²
SeLoger
SeLoger
187 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
161 800 € Pro 1 926 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 84 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
296 011 € Pro 3 747 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
225 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 65 m²
222 000 € Particulier 3 415 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 65 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 70 m²
179 500 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
F4 Traversant ? Lumineux et Prêt à Vivre !
351 750 € Pro 4 397 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement familiale avenue Jean Jaurès
240 000 € Particulier 3 582 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
182 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
240 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 61 m²
145 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
390 000 € Particulier 3 645 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 107 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
199 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Orpi
Orpi
Lumineux
210 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
345 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
160 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 67 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 4 pièces
219 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 70 m²
247 400 € Pro 3 534 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 70 m²
247 400 € Pro 3 534 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 76 m²
340 474 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
326 492 € Pro 4 186 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
200 000 € Pro 2 703 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 70 m²
145 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
133 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
170 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
169 500 € Pro 2 421 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente T4 Gagny (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
Secteur centre ville - proche des commerces, écoles et transports - 4 pièces avec terrasse
225 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 102 m²
590 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 88 m²
525 383 € Pro 5 970 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 4 pièces
289 900 € Pro 4 392 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Rez de jardin f4 -- 77 m², cave et parking au coeur du centre de neuilly plaisance (2 mn a pied)
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
405 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
iad France
iad France
4 pièces à NEUILLY PLAISANCE + box et cave
222 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces - Résidence 7 Foch, en plein coeur du centre-ville
408 119 € Pro 5 591 €/m²
Vente T4 Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
340 000 € Particulier 4 359 €/m²
Vente T4 Gournay-sur-Marne (93) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
299 900 € Pro 3 749 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
373 000 € Pro 4 287 €/m²
Vente T4 Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Neuilly-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 800 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 680 équipements BPE

Éducation à Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Neuilly-sur-Marne

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 313 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Neuilly-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Neuilly-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 299 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 234 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 231 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 224 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 522 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Neuilly-sur-Marne ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Neuilly-sur-Marne, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.