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Tous les T4 à vendre à Osny (95) Page 23

Appartement 4 pièces 107 m²
1 180 000 € Pro 11 028 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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Immeuble 130 m²
1 500 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 130 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 425 000 € Pro 13 443 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Neuilly-sur-Seine - Île de la Jatte : appartement 4 pièces avec balcon
995 000 € Pro 11 437 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Osny
optimhome
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Rez-de-jardin, 3 chambres, Neuilly-sur Seine
1 395 000 € Pro 15 500 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Osny
Engel & Völkers
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 190 000 € Pro 10 348 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement Neuilly Sur Seine 4 pièce(s) 87.74 m2
910 000 € Pro 10 581 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Appartement familial - 4 chambres - 3ème étage - Balcons larges - Double parking
1 895 000 € Pro 11 626 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 163 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
910 000 € Pro 10 341 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
970 000 € Pro 9 898 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 98 m²
à 25 km de Osny
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Vends appartement calme avec balcon
870 000 € Pro 10 357 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 84 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 395 000 € Pro 15 500 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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NEUILLY SUR SEINE-SAINT JAMES-4 CHAMBRES-BALCONS-PARKING
1 950 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 169 m²
à 25 km de Osny
ParuVendu
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Vends t4 - 86.3 m² - Neuilly-sur-Seine 92200
1 298 000 € Pro 15 093 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 070 000 € Pro 12 159 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Osny
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 143 m²
2 900 000 € Pro 20 280 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 143 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Neuilly-sur-Seine - SABLONS - Appartement - 2 chambres - 75.93m² loi Carrez
795 000 € Pro 10 461 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
870 000 € Pro 10 357 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Osny
Efficity
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 720 000 € Pro 13 871 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 124 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Vends t4 - 119 m² - Neuilly-sur-Seine 92200
1 549 000 € Pro 13 017 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 119 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 150 000 € Pro 13 855 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Osny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Rue du Château - 3/4 pièces en étage avec ascenseur
820 000 € Pro 10 649 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 090 000 € Pro 11 978 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 370 000 € Pro 12 804 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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Appartement 4 Pièces avec balcon et chambre de service Métro les Sablons
875 000 € Particulier 11 364 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 77 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 150 000 € Pro 11 386 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 165 m²
1 900 000 € Pro 11 515 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 165 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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À Vendre- Appartement - 92200 - Neuilly-Sur-Seine - 110 m2 - Jardin - 200m2 - 2 /3 chambres
1 550 000 € Pro 14 091 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Osny
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 125 m²
2 350 000 € Pro 18 800 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 125 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Vends t4 - 103.76 m² - Neuilly-sur-Seine 92200
1 055 000 € Pro 10 243 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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NEUILLY SUR SEINE - INKERMANN / FULL PASTEUR - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING
2 350 000 € Pro 12 434 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 189 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 450 000 € Pro 11 983 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Osny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Neuilly Saint James 4 Pièces et Chambre de Service
1 150 000 € Pro 13 855 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Osny
Etre Proprio
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Neuilly - Mairie - Appartement avec balcon - Deux chambres (possible trois) Au coeur de Neuilly et e
950 000 € Pro 11 176 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Osny
Daniel Feau
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 050 000 € Pro 10 396 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Osny
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 126 m²
1 500 000 € Pro 11 905 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 126 m²
à 25 km de Osny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 84 m²
960 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
947 000 € Pro 10 522 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Osny
Efficity
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Vends appartement
915 000 € Pro 12 365 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 84 m²
990 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 121 m²
1 450 000 € Pro 11 983 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Osny
Properstar
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 350 000 € Pro 13 366 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Osny
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 135 000 € Pro 11 947 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
795 000 € Pro 8 933 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 89 m²
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Proprietes Le Figaro
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Neuilly - Gouraud/Château - Rez de jardin avec deux chambres Appartement de plain-pied en rez de jar
1 470 000 € Pro 14 412 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Osny
Daniel Feau
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Neuilly-Parmentier-Victor Hugo - Appartement rénové 4 pièces - 3 chambres - Bel ancien - Immeuble st
1 395 000 € Pro 14 091 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 99 m²
à 25 km de Osny
Barnes
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 150 000 € Pro 10 550 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
695 000 € Pro 10 692 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 230 000 € Particulier 12 300 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Osny
PAP
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 450 000 € Pro 14 500 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 100 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 795 000 € Pro 12 821 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 140 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
990 000 € Pro 10 102 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 98 m²
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Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 81 m²
949 000 € Pro 11 716 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Osny
Efficity
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 075 000 € Pro 10 142 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 106 m²
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SeLoger
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Vends appartement familial
1 600 000 € Pro 18 824 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 098 000 € Pro 11 438 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Neuilly sur Seine - Pasteur - 120 m2 - 3 chambres - balcon
1 540 000 € Pro 12 833 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 120 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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APPARTEMENT FAMILIAL - 4 pièces - 92 m2 - BALCONS CAVE ET PA
963 000 € Pro 10 582 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 050 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement 84 rue Charles Laffitte
1 425 000 € Pro 13 194 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Osny
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 104 m²
1 080 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
1 080 000 € Pro 10 385 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Neuilly Saint James 3 Chambres Balcons
1 135 000 € Pro 12 074 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 94 m²
à 25 km de Osny
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 65 m²
499 900 € Pro 7 691 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 65 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 140 m²
1 850 000 € Pro 13 214 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 140 m²
à 25 km de Osny
leboncoin
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Vente - Appartement Neuilly-sur-Seine - 1 080 000 €
1 080 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Osny
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement 83m² sectorisé collège et lycée Pasteur
895 000 € Pro 10 783 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 83 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Neuilly Sur Seine 4 pièce(s) 92 m2
895 000 € Pro 9 624 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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NEUILLY-SUR-SEINE : SABLONS / PONT DE NEUILLY - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 96M2 AVEC TERRASSE 40M2
1 350 000 € Pro 14 063 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Osny
Properstar
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Vends appartement - Neuilly-sur-Seine
1 500 000 € Pro 13 043 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
1 140 000 € Pro 13 571 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Neuilly-Saussaye - Appartement - 2 suites - larges balcons
1 615 000 € Pro 12 920 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 125 m²
à 25 km de Osny
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
924 000 € Pro 11 407 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
660 000 € Pro 9 706 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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RUE DU BOIS DE BOULOGNE / LONGCHAMP
995 000 € Pro 10 474 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Osny
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement familial
1 490 000 € Pro 11 288 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 132 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
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ÎLE DE LA JATTE. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ EN ÉTAGE ÉLEVÉ
1 450 000 € Pro 11 328 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 128 m²
à 25 km de Osny
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement
899 000 € Pro 11 099 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
970 000 € Pro 12 125 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Osny
Luxury Estate
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Neuilly Inkermann/Perronet-APPARTEMENT FAMILIAL
1 645 000 € Pro 14 304 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Osny
Safti
Safti
Vends appartement avec jardin - 111m²
1 750 000 € Pro 15 766 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 111 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 110 m²
1 500 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 110 m²
à 25 km de Osny
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NEUILLY SUR SEINE- SAUSSAYE / BINEAU: 4/5 PIECES + BALCON
1 195 000 € Pro 11 168 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
920 000 € Pro 10 337 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
SeLoger
Neuilly-sur-Seine – appartement familial aux beaux volumes, résidence de standing avec gardien.
840 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Osny
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 98 m²
1 250 000 € Pro 12 755 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 98 m²
à 25 km de Osny
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Neuilly-Bois Bel appartement
2 950 000 € Pro 17 052 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 173 m²
à 25 km de Osny
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement traversant 4P 89 m2 balcon - av de Bretteville Bois de Boulogne NEUILLY-SUR-SEINE
1 060 000 € Pro 11 910 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 89 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 080 000 € Pro 11 489 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 94 m²
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SeLoger
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Village Chezy / Perronet - Appartement familial - Balcon et parking
1 260 000 € Pro 11 560 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 109 m²
à 25 km de Osny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 84 m²
865 000 € Pro 10 298 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 84 m²
à 25 km de Osny
SeLoger
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Appartement Neuilly Sur Seine
1 235 000 € Pro 12 865 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 96 m²
à 25 km de Osny
Green Acres
Green Acres
Vends T4 - 83.18m² - Neuilly-sur-Seine 92200
1 140 000 € Pro 13 735 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Osny
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 115 m²
1 450 000 € Pro 12 609 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 115 m²
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SeLoger
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Neuilly - Pont de Neuilly - Appartement familial
1 195 000 € Pro 8 723 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 137 m²
à 25 km de Osny
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 95 m²
1 090 000 € Pro 11 474 €/m²
Vente T4 Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Osny
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Osny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Osny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Osny est une commune du département du Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 14 300 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, alliant zones urbaines et espaces verts. La ville offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Sa proximité avec Cergy et la présence de nombreux commerces et services la rendent particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Osny en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Osny est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles spacieuses aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés à certaines communes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les logements proches des commodités. L'urbanisme maîtrisé et le développement constant des infrastructures contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Osny pour les résidents ?

Osny dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Osny qui permet de rejoindre Paris rapidement. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boutiques, ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux et de qualité. Pour les soins de santé, Osny est équipée de plusieurs cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Pontoise. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Osny pour s'installer ?

Osny propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les quartiers résidentiels autour du parc de Grouchy sont également prisés pour leur environnement verdoyant et leur tranquillité. La diversité architecturale et les différents types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, permettent de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.