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Tous les T4 à vendre à Petite-Île (97)

Grand appartement en rez de jardin Petite Ile
198 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente T4 Petite-Île (974) 5 pièces 142 m²
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
141 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Petite-Île
DOMimmo
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Vente Appartement 4 pièces
131 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 57 m²
132 000 € Pro 2 316 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 57 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A VENDRE - APPARTEMENT F4 D'ENVIRON 229.40 m2 de S.TOTALE -
583 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 172 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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SAINT-PIERRE TERRE SAINTE T4 DE 78 M2 VUE MER ET MONTA
390 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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A ACHETER - BAISSE DE PRIX - BEAU T4 A TERRE SAINTE
390 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement T4 à 2mn à pied de la plage
236 559 € Pro 2 816 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
314 700 € Pro 2 623 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Saint-Pierre - centre-vile : appartement T4 de +150 m2
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 150 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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310 000 € Particulier 3 298 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Exclusivité - Appartement T4 centre Saint-Pierre
227 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 136 m²
735 000 € Pro 5 404 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 136 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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ORPI ST PIERRE - Appt F4 Front de mer
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Petite-Île
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 Saint-Pierre (974) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Petite-Île
iad France
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Appartement 4 pièces 67 m²
229 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 67 m²
à 11 km de Petite-Île
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
224 700 € Pro 2 957 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Petite-Île
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
186 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Petite-Île
bsk
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Appartement 4 pièces 85 m²
182 000 € Particulier 2 141 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Petite-Île
PAP
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Appartement 5 pièces 85 m²
187 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 5 pièces 85 m²
à 11 km de Petite-Île
iad France
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Superbe appartement F4 situé au tampon vendu libre
189 875 € Pro 2 288 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Petite-Île
Green Acres
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Appartement T4 - Dernier étage avec vue mer - 95 m² - 3 chambres
258 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
255 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente T4 Le Tampon (974) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Petite-Île
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Cilaos (974) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Petite-Île
Orpi
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Etang sale - Appartement T4 dernier étage dans Résidence avec piscine
323 900 € Pro 3 272 €/m²
Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 99 m²
à 23 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement T4 vue mer  – Exclusivité
300 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Petite-Île
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
Appartement 4 pièces 78 m²
197 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente T4 L'Étang-Salé (974) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Petite-Île
SeLoger
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145 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Les Avirons (974) 4 pièces 63 m²
à 26 km de Petite-Île
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 110 m²
574 800 € Pro 5 225 €/m²
Vente T4 Saint-Leu (974) 4 pièces 110 m²
à 31 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
322 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 Saint-Leu (974) 4 pièces 69 m²
à 31 km de Petite-Île
SeLoger
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T4 de 74 m² - Investissement locatif à Saint-Leu (résidence l'Octant)
286 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 Saint-Leu (974) 4 pièces 74 m²
à 31 km de Petite-Île
Safti
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À VENDRE APPARTEMENT F4 - À BRAS-PANON 178 000 EUR
178 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T4 Bras-Panon (974) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
150 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Bras-Panon (974) 4 pièces 75 m²
à 40 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 66 m²
99 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Bras-Panon (974) 4 pièces 66 m²
à 40 km de Petite-Île
bien'ici
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EXCLUSIVITE : Ermitage-les-Bains, Beau T4 avec Jardin privat
744 450 € Pro 8 092 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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469 000 € Pro 5 937 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
480 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
338 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Petite-Île
Capifrance
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Appartement 4 pièces 147 m²
650 000 € Particulier 4 422 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 147 m²
à 45 km de Petite-Île
SeLoger
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Grand F4 de 137 m² au Mont Roquefeuil
530 000 € Pro 5 699 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 93 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
620 000 € Pro 7 848 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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484 000 € Pro 6 722 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 72 m²
à 45 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
344 000 € Pro 4 410 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 78 m²
à 45 km de Petite-Île
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 142 m²
667 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 142 m²
à 45 km de Petite-Île
SeLoger
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VUE SUR LE PORT DE SAINT GILLES LES BAINS
750 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 103 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement T4 et dépendance de 105 m² - Bois de Néfles
308 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 103 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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Grand T4 avec terrasse - L'Ermitage, à 2 min à pied de la
640 000 € Pro 8 101 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
598 500 € Pro 6 300 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 95 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 79 m²
630 000 € Pro 7 975 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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À VENDRE APPARTEMENT F3/4 DE 98 M2 AVEC JARDIN À LA SALINE
220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 98 m²
à 45 km de Petite-Île
bien'ici
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T4 plage et vue mer
578 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 102 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
308 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 105 m²
à 45 km de Petite-Île
iad France
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298 680 € Particulier 4 148 €/m²
Vente T4 Saint-Paul (974) 4 pièces 72 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
182 900 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 66 m²
à 45 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
229 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Petite-Île
Capifrance
Capifrance
230 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T4 Sainte-Suzanne (974) 5 pièces 100 m²
à 45 km de Petite-Île
leboncoin
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A vendre beau t4 en centre ville - varangue, terrasse et deux parkings
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Appt T4 Possession Saint Laurent . Superbe affaire
177 500 € Particulier 2 219 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 68 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 73 m²
à 46 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
265 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 73 m²
à 46 km de Petite-Île
SeLoger
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LA POSSESSION (COEUR DE VILLE) (REUNION) - APPARTEMENT T4 S
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
347 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 80 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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165 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T4 La Possession (974) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
171 500 € Pro 2 066 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 3 pièces 83 m²
à 50 km de Petite-Île
SeLoger
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T4 avec jardin à la Bretagne Centre
250 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 84 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 136 m²
450 000 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 136 m²
à 50 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
249 700 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 97 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 160 m²
585 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 160 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement F4 à Saint-Denis - 83 m² - Vue mer - La Colline des Camélias
235 900 € Particulier 2 842 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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APPARTEMENT T4 AVEC VUE MER, DEUX TERRASSES, PARKING ET CAVE - LE MOUFIA, SAINTE-CLOTILDE
264 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 82 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
190 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Petite-Île
iad France
iad France
A vendre appartement T4 proche collège Saint Michel
374 500 € Pro 4 305 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 87 m²
à 50 km de Petite-Île
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre beau T4 proche Centre-Ville
328 600 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Petite-Île
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
310 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A SAISIR APPART T3/4 SAINT DENIS
180 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 83 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
425 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 120 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Petite-Île
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 71 m²
169 900 € Pro 2 393 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 71 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Denis Chaudron 4 pièce(s) 93 m2
132 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 93 m²
à 50 km de Petite-Île
Guy Hoquet
Guy Hoquet
538 745 € Pro 3 932 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 137 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
278 200 € Pro 3 091 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
171 516 € Pro 2 416 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 71 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
206 700 € Pro 2 322 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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A VENDRE - APPARTEMENT T4- DERNIER ETAGE-VUE MER- 2 STATIONNEMEN
249 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 70 m²
188 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Petite-Île
Orpi
Orpi
APPARTEMENT SAINT-DENIS *** Offre d'achat en cours' *** 4 PIECES 3 CHAMBRES VARANGUE VUE MER
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Petite-Île
bien'ici
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295 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 94 m²
à 50 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
188 200 € Pro 2 809 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 67 m²
à 50 km de Petite-Île
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Petite-Île
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 105 m²
233 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 105 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Appartement T4 résidence sécurisé vendu loué
178 503 € Pro 2 550 €/m²
Vente T4 Saint-Denis (974) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Petite-Île
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.