Tous les T4 à vendre à Plouzané (29)

Appartement 4 pièces 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente T4 Plouzané (29) 4 pièces 85 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente T4 Locmaria-Plouzané (29) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement Brest Kergoat 71 m2
93 500 € Pro 1 317 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
145 800 € Pro 2 025 €/m²
Vente T4 Brest (29) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 72 m² BREST
370 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T4 Brest (29) 72 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Brest Centre Appartement 4 pièces 62 M2
150 000 € Particulier 2 419 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 62 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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TRIANGLE D'OR T4
218 800 € Pro 2 458 €/m²
Vente T4 Brest (29) 3 pièces 89 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
147 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Plouzané
iad France
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Saint-Martin - Appartement de caractère -127 m² - 3 chambres
259 900 € Pro 2 063 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 126 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
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APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE AVEC JARDIN COLLECTIF- BREST SAI
185 700 € Pro 2 185 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
383 250 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
213 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
213 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Plouzané
bsk
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Appartement 4 pièces 76 m²
151 200 € Pro 1 989 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
133 750 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
127 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Plouzané
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
219 420 € Pro 2 743 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Plouzané
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 90 m²
290 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Kérinou - Kérichen - Appartement 3 chambres
225 000 € Particulier 1 974 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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BREST - TRÈS BEL APPARTEMENT DE 176,55 M² CARREZ - TRAMWAY AU PIED
322 400 € Pro 1 821 €/m²
Vente T4 Brest (29) 7 pièces 177 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
147 150 € Pro 1 711 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
192 240 € Pro 2 344 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Plouzané
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement lumineux 95 m2 - 3 chambres - dernier étage - balcon
220 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
166 625 € Pro 2 525 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Plouzané
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
171 359 € Pro 2 090 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement Brest rive droite 94m² vue mer
187 500 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
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F4 Petit-Paris
125 000 € Particulier 1 812 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
153 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Plouzané
iad France
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Appartement 4 pièces 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
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À vendre Brest Kerinou Appartement 84m2 avec ascenseur
240 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 84 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
249 210 € Pro 2 680 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
208 600 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement T4 - 85 m² - 3 chambres - Balcon - Parking - Brest Kérinou
185 000 € Particulier 2 176 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
160 500 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
187 440 € Pro 2 434 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Plouzané
Ouest France
Ouest France
Appartement centre Brest
249 000 € Particulier 2 243 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 111 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
129 600 € Pro 1 994 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 65 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
189 900 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
171 200 € Pro 2 253 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
213 066 € Pro 2 567 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
133 125 € Pro 1 775 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Plouzané
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
159 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
155 875 € Pro 2 362 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 66 m²
à 8 km de Plouzané
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 5 pièces 87 m²
168 243 € Pro 1 934 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Plouzané
Ouest France
Ouest France
Appartement T4
168 000 € Particulier 2 270 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
104 800 € Pro 1 416 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 80m2 3 chambres auprès du cours Dajot à Brest
195 000 € Particulier 2 438 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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À vendre à brest ? appartement t4 de 84,40 m² ? siam /harteloire
225 750 € Pro 2 688 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Plouzané
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT T4 A VENDRE BREST SIAM
275 600 € Pro 3 168 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
bien'ici
A VENDRE T4 - BREST CAPUCINS - TERRASSE - ASCENSEUR et PARKING PRIVÉ
271 650 € Pro 3 439 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 89 m²
344 784 € Pro 3 874 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
140 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Plouzané
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T4 A VENDRE BREST ST MARC GUELMEUR
129 900 € Pro 1 665 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
162 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Plouzané
Citya
Citya
Vente appartement secteur kerichen/dourjacq proche des commodités
160 000 € Particulier 1 882 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement vue mer de 115m² sur les quais de BREST
375 000 € Particulier 3 261 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
258 500 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Brest (29) 3 pièces 88 m²
à 8 km de Plouzané
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 83 m²
185 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 83 m²
à 8 km de Plouzané
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Plouzané
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 68 m²
150 500 € Pro 2 213 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Plouzané
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
152 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Plouzané
iad France
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☀️ Appartement rare avec jardin privé plein sud
260 000 € Particulier 3 662 €/m²
Vente T4 Brest (29) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
141 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement Brest 4 pièce(s) 85 m2
195 960 € Pro 2 305 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Plouzané
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 81 m²
136 192 € Pro 1 681 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
198 500 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Plouzané
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 88 m²
229 350 € Pro 2 606 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
197 950 € Pro 2 302 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
136 900 € Pro 2 043 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 67 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 63 m²
162 175 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 63 m²
à 8 km de Plouzané
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 6 pièces 63 m²
118 800 € Pro 1 886 €/m²
Vente T4 Brest (29) 6 pièces 63 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 121 m²
1 045 800 € Pro 8 643 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 121 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement T4 lumineux avec double balcon, garage et cave Cavale Blanche, Brest
199 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Plouzané
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 53 m²
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 53 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
127 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Plouzané
iad France
iad France
BREST HYPER-CENTRE - Appartement de caractère de 92 m² avec caves et jardin partagé
206 650 € Pro 2 246 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
149 100 € Pro 1 754 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Plouzané
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 95 m²
139 515 € Pro 1 469 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 116 m²
259 990 € Pro 2 241 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 116 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
139 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T4 Brest (29) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Plouzané
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 91 m²
181 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 64m2 - Quartier Petit Paris
145 000 € Particulier 2 266 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
165 075 € Pro 2 144 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Plouzané
LaForêt
LaForêt
Spécial investisseur - T4 rentabilité optimisée
155 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
164 800 € Pro 2 658 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 62 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement de 4 pièces principales
171 359 € Pro 2 285 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Plouzané
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 68 m²
144 315 € Pro 2 122 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Plouzané
Efficity
Efficity
Brest Appartement T4, 2 chambres, 75 m2
107 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
140 400 € Pro 1 712 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Plouzané
Human Immobilier
Human Immobilier
Grand T4 lumineux et traversant - Proximité facultés
172 000 € Particulier 1 830 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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T4 entièrement rénové - 3 chambres - À proximité immédiate des facultés
154 500 € Particulier 2 575 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Plouzané
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - KERBONNE - VUE MER - TERRASSE - GARAGE
290 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Plouzané
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 750 € Pro 1 707 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 8 km de Plouzané
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
202 350 € Pro 2 248 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Plouzané
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Cadre de vie

Vivre à Plouzané

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 567 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 440 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 209 équipements BPE

Éducation à Plouzané

Plouzané compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Plouzané

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 350 dentistes, 15 sage-femmes.

Sécurité à Plouzané

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 69 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 52 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 44 (3,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 33 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Plouzané

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 117 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Plouzané

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plouzané pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plouzané est une commune située dans le Finistère, en région Bretagne, avec une population d'environ 12 054 habitants. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la ville de Brest, ce qui en fait une solution attractive pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités d'une grande ville. Le cadre de vie est agréable, avec un environnement naturel préservé et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. La présence de la mer à proximité offre également un atout considérable pour les amateurs de sports nautiques et de balades côtières.

Quel est le marché immobilier local à Plouzané, et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Plouzané est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans la grande ville voisine de Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers proches de la mer ou offrant des vues dégagées sont particulièrement prisés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les constructions neuves. Les opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif sont également intéressantes, compte tenu de la proximité des pôles universitaires et des centres de recherche.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Plouzané ?

Plouzané offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, comme des médecins généralistes et des pharmacies. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Brest et les environs. Les habitants bénéficient également de divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres de loisirs et les bibliothèques, contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Plouzané ?

Plouzané propose plusieurs quartiers offrant des options variées pour les acheteurs et les locataires. Le secteur de Saint-Mathieu est apprécié pour sa proximité avec la mer et ses paysages pittoresques. Le centre-ville de Plouzané est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés près de la zone de Kérourien, offrent des logements modernes et sont bien desservis par les transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre aux besoins et aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.