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21 T4 à vendre à Rumilly (74) Page 5

AIX LES BAINS Situé à 2 pas du lac
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LeSiteImmo
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 75 m²
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Green Acres
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 69 m²
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SeLoger
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LaForêt
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Foncia
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 83 m²
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Safti
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Appartement 4 pièces traversant de 78 m² avec balcon, ascenseur et parking
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 102 m²
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ParuVendu
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Etre Proprio
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Appartement à vendre Aix-les-Bains
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ParuVendu
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 82 m²
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PAP
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Immobilier Notaires
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Aix-les-Bains (73) 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Argonay (74) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Argonay (74) 4 pièces 81 m²
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Appartement T4 Tresserve
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Appartement T4 rénové avec vue exceptionnelle sur le lac
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Vue plongeante sur le lac du Bourget pour cet appartement climatisé de 64m2 avec balcon
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Vente T4 Tresserve (73) 2 pièces 64 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Appartement T4 de 96 m² avec terrasse, garage, cave - Villy-le-Pelloux
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Appartement 4 pièces 112 m²
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Vente T4 Belley (01) 4 pièces 112 m²
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SeLoger
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Vente T4 Belley (01) 4 pièces 85 m²
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Immobilier Notaires
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appartement avec fort potentiel en plein coeur de Belley sans travaux plus dependace
190 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 Belley (01) 5 pièces 95 m²
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LeSiteImmo
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Vente T4 Belley (01) 4 pièces 112 m²
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Vente T4 Belley (01) 3 pièces 90 m²
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Safti
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Vente T4 Belley (01) 4 pièces 95 m²
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Immobilier Notaires
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Vente T4 Belley (01) 4 pièces 64 m²
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Vente T4 Belley (01) 3 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 101 m²
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Vente T4 Villaz (74) 4 pièces 101 m²
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Appartement - 75.8m ²
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Vente T4 Villaz (74) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 106 m²
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Vente T4 Viviers-du-Lac (73) 4 pièces 106 m²
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Appartement 4 pièces 116 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 010 000 € Pro 9 266 €/m²
Vente T4 Viviers-du-Lac (73) 4 pièces 109 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
375 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 4 pièces 83 m²
à 23 km de Rumilly
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425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Rumilly
Efficity
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399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Rumilly
Figaro Immobilier
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T4 rez-de-jardin terrasse + jardin garage doussard
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente T4 Doussard (74) 5 pièces 80 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Rumilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rumilly pour un futur acheteur ou locataire ?

Rumilly est une ville dynamique située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 223 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre montagnes et lacs. Sa position géographique est idéale, à proximité d'Annecy et de Chambéry, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant accès aux commodités des grandes villes voisines. Les paysages naturels environnants et le riche patrimoine culturel ajoutent à son charme.

Comment se porte le marché immobilier à Rumilly et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Rumilly est dynamique, avec une demande croissante due à son attractivité et sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient de l'appartement en centre-ville à la maison individuelle en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs. Le marché est marqué par une diversité de biens, incluant des logements neufs et anciens, répondant ainsi aux besoins et budgets variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quels services et commodités sont disponibles à Rumilly pour les résidents ?

Rumilly dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Annecy et d'autres villes voisines. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé, incluant médecins généralistes et spécialistes. Le centre-ville offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. De plus, des équipements sportifs et culturels sont disponibles, permettant aux habitants de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Rumilly ?

Rumilly propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance animée, idéal pour ceux qui aiment être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques, comme le secteur de la Gare ou celui des Granges, offrent un cadre plus calme et sont parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Ces zones résidentielles bénéficient toutes d'un accès facile aux services et infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.