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17 T4 à vendre à Saint-Fons (69) Page 6

Vends appartement avec vue
345 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Saint-Fons
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 85 m²
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Fons
iad France
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Appartement 4 pièces 106 m²
329 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Saint-Fons
LaForêt
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Appartement 4 pièces 81 m²
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 69 m²
à 6 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
310 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Fons
Efficity
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Appartement 4 pièces 83 m²
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Saint-Fons
Orpi
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Appartement 4 pièces 105 m²
395 000 € Particulier 3 762 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Fons
PAP
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Appartement 4 pièces 95 m²
440 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi

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Appartement 4 pièces 72 m²
248 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Saint-Fons
Foncia
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Appartement 4 pièces 79 m²
260 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
430 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Saint-Fons
Luxury Estate
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SAINTE FOY-LES-LYON quartier Chavril : T4 de 85 m2
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement
534 000 € Pro 6 209 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Saint-Fons
Properstar
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Appartement Sainte Foy Les Lyon 4 pièces108 m2, balcon avec vue sur Lyon, parking et garage. Proche
449 000 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement de charme avec grande terrasse - Sainte-Foy-lès-Lyon
395 000 € Particulier 5 197 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
349 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Saint-Fons
iad France
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Appartement 4 pièces 80 m²
199 500 € Pro 2 494 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Fons
leboncoin
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Vends appartement
495 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 6 km de Saint-Fons
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 74 m²
199 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
395 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Saint-Fons
Orpi
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'LA PISCINE', VENTE EN EXCLUSIVITÉ, SAINTE FOY LES LYON, APP
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement Dernier Etage - 100,63 m2 - 3 ch
635 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
228 900 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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DERNIER ETAGE/ VUE DEGAGEE/PROCHE COMMODITES
260 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Saint-Fons
Orpi
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Appartement 3 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Saint-Fons
Orpi
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Appartement 4 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente T4 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Saint-Fons
Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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T4 de 112 m2 à rénover Carnot Ainay
400 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 112 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
310 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
420 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
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Appartement à rénover à quelques pas de la Place Bellecour
540 000 € Pro 4 060 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 133 m²
à 7 km de Saint-Fons
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 104 m²
380 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 104 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
670 000 € Pro 7 283 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-Fons
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 150 m²
849 000 € Particulier 5 660 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
330 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
595 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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605 000 € Pro 5 402 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement rénové Place Bellecour
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
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Presqu'île - Cordeliers
685 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Rue Auguste Comte / 107m2/ 5ème étage
579 000 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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T4 de 125m² entièrement rénové DPE D - ascenseur, cave et grenier - Lyon 2
645 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Très bel appartement de standing avec balcons au coeur du quartier d'Ainay
570 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Saint-Fons
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 143 m²
549 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 143 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Vends appartement Lyon 69002ème - 92m²
485 000 € Particulier 5 272 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-Fons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces - 106 m²
598 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 105 m²
598 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
445 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Saint-Fons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de standing au coeur du 2ème arrondissement de Lyon
890 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 130 m²
à 7 km de Saint-Fons
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 102 m²
575 000 € Pro 5 637 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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Superbe appartement T3/T4 avec clim, balcon et vue
440 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 87 m²
à 7 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends appartement
699 500 € Particulier 6 083 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Fons
Gens de confiance
Gens de confiance
Ainay, Appartement familial de 241 m² baigné de lumière, vues sur la Saône
1 290 000 € Pro 5 353 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 7 pièces 241 m²
à 7 km de Saint-Fons
Engel & Völkers
Engel & Völkers
T4 DE CHARME - 79 M² AVEC ASCENSEUR - SECTEUR AINAY / CARNOT - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
475 000 € Pro 6 013 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Lyon 2, Ainay, appartement d'environ 90 m2 .
635 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Fons
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 118 m²
699 000 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Saint-Fons
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 115 m²
699 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Fons
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
appartement à vendre 4 pièces LYON (69)
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Saint-Fons
Properstar
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Appartement 4 pièces 110 m²
749 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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Vends appartement 83m²
580 000 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Saint-Fons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 94 m²
459 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
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Appartement 4 pièces 118 m²
499 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 118 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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T4 haut-de-gamme au coeur du quartier d'Ainay
565 000 € Pro 7 847 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Fons
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 4 pièces 102 m²
400 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
SeLoger
Magnifique appartement T4 de 89 m² avec grand balcon- Rue Delan
549 900 € Pro 6 179 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
485 000 € Particulier 5 272 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-Fons
PAP
PAP
Lyon 2 ème - Cordeliers , appartement de 97 m2 avec 3 chamb
590 000 € Pro 6 082 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 97 m²
à 7 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Lyon 2 - Confluence - Appartement de 123 m² au 5 ème étage avec
780 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 123 m²
à 7 km de Saint-Fons
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 78 m²
319 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 116 m²
545 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 116 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
530 000 € Pro 6 163 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Saint-Fons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PLACE BELLECOUR - MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL
690 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 5 pièces 156 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
545 000 € Pro 6 728 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement T4 100m2 Saint-Symphorien-d'Ozon
218 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Saint-Fons
Properstar
Properstar
Appart Lyon 3eme T4
285 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
595 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Saint-Fons
Efficity
Efficity
Appart 4 pièces 74m2 - Montchat proche Vinatier
299 900 € Particulier 4 053 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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PLACE DE LA FERRANDIERE / BARABAN
297 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Saint-Fons
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
380 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Saint-Fons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 96 m²
274 000 € Pro 2 854 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
274 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Saint-Fons
Era
Era
Monplaisir Lumière - T4 familial
450 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 111 m²
à 7 km de Saint-Fons
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement traversant en dernier étage avec ascenseur
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Fons
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Bel appartement traversant T4 de 76 m² - Lyon 3e (Montchat / Grange Blanche)
295 000 € Particulier 3 882 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
leboncoin
Lyon 3eme Gambetta T4 de 103 m2
480 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 105 m²
380 000 € Pro 3 619 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Saint-Fons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
395 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m²
465 000 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 94 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Fons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Fons est une ville dynamique située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 15 669 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. La ville est attractive pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et convivialité. Elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures de la métropole lyonnaise tout en conservant un caractère plus calme et résidentiel. Les nombreux projets de développement et de rénovation urbaine renforcent son attractivité, tout en promettant une qualité de vie améliorée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Fons et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Fons est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les logements. Cette tendance s'explique par la proximité de Lyon, qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie plus abordable. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes en résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Lyon, ce qui constitue un atout pour les familles et les jeunes actifs. Les projets de développement en cours laissent entrevoir un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Fons pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Saint-Fons dispose de multiples services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité des gares de Lyon. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la ville possède des centres de santé et des pharmacies pour garantir un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Saint-Fons à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Saint-Fons est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le quartier de Carnot-Parmentier est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les transports en commun. Le centre-ville offre une ambiance plus animée, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les zones résidentielles plus calmes comme Les Clochettes sont idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Chaque quartier de Saint-Fons propose des options variées qui peuvent répondre aux attentes spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.